二零二四年公寓租賃合同（含健身房）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年公寓租賃合同（含健身房）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及設(shè)施基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4健身房設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4支付方式及時間4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間5.房屋使用及維護責(zé)任5.1承租方使用規(guī)則5.2房屋及設(shè)施維護責(zé)任6.供暖及水電費用6.1供暖費用承擔(dān)6.2水電費用承擔(dān)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.其他約定事項10.1其他約定事項一10.2其他約定事項二10.3其他約定事項三11.合同附件11.1附件一：房屋平面圖11.2附件二：健身房設(shè)施清單12.合同簽訂日期及地點12.1簽訂日期12.2簽訂地點13.合同附件清單13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.合同份數(shù)14.1出租方保留份數(shù)14.2承租方保留份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：___________出租方地址：___________聯(lián)系電話：___________身份證號碼：___________1.2承租方信息承租方名稱：___________承租方地址：___________聯(lián)系電話：___________身份證號碼：___________2.房屋及設(shè)施基本情況2.1房屋位置房屋地址：___________2.2房屋面積房屋總面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為___________結(jié)構(gòu)，共___________層，位于第___________層。2.4健身房設(shè)施健身房位于___________，內(nèi)設(shè)___________、___________等設(shè)施。3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期租賃終止日期：___________3.3租金金額租金總額：___________元3.4支付方式及時間租金支付方式：___________租金支付時間：___________4.租金押金4.1押金金額押金總額：___________元4.2押金退還條件押金退還條件：___________4.3押金退還時間押金退還時間：___________5.房屋使用及維護責(zé)任5.1承租方使用規(guī)則承租方應(yīng)按照房屋及設(shè)施原用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2房屋及設(shè)施維護責(zé)任承租方負責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。6.供暖及水電費用6.1供暖費用承擔(dān)供暖費用由___________承擔(dān)，按實際使用量計費。6.2水電費用承擔(dān)水電費用由___________承擔(dān)，按實際使用量計費。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（2）房屋及設(shè)施因不可抗力導(dǎo)致無法居住或使用；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。7.2違約責(zé)任（1）支付違約金：___________元；（2）賠償因違約給對方造成的損失；（3）承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定的其他違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁解決，應(yīng)選擇___________仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。9.合同生效及修改9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改程序?qū)贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.其他約定事項10.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2其他約定事項二雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，不得從事違法活動。10.3其他約定事項三租賃期間，如遇政府征收、征用等情況，按國家相關(guān)規(guī)定處理。11.合同附件11.1附件一：房屋平面圖11.2附件二：健身房設(shè)施清單11.3附件三：租賃物品清單12.合同簽訂日期及地點12.1簽訂日期本合同簽訂日期為：___________12.2簽訂地點本合同簽訂地點為：___________13.合同附件清單13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.合同份數(shù)14.1出租方保留份數(shù)本合同一式___________份，出租方保留___________份，承租方保留___________份，具有同等法律效力。14.2承租方保留份數(shù)同上。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、保險代理方等，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行過程中的協(xié)調(diào)與溝通；（2）提供房屋租賃相關(guān)的咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)；（3）提供房屋維修、保養(yǎng)等專業(yè)技術(shù)支持；（4）提供相關(guān)保險產(chǎn)品的推薦、購買及理賠服務(wù)。16.第三方介入的同意與責(zé)任16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方，但需事先征得對方的書面同意。16.2第三方責(zé)任（1）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)；（2）對提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標準；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（4）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身過錯造成甲乙雙方損失的賠償上限。17.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險等因素確定。17.3超過責(zé)任限額的處理若第三方造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，如合同未約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)處理。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，如合同未約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)處理。18.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任劃分若第三方在履行合同過程中，與甲乙雙方共同造成損失，則應(yīng)按照責(zé)任比例分擔(dān)。19.第三方介入的退出機制19.1第三方退出條件（1）第三方未能履行合同約定的義務(wù)；（2）第三方存在重大違約行為；（3）第三方違反國家相關(guān)法律法規(guī)；（4）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認為第三方不再適合履行合同。19.2第三方退出程序（1）書面通知第三方退出合同；（2）第三方應(yīng)在接到通知后___________日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；（3）甲乙雙方應(yīng)在第三方退出后___________日內(nèi)，就合同履行事宜進行協(xié)商。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的同意甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，可對合同進行變更，但需征得第三方的書面同意。20.2合同變更的程序合同變更的程序應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，如合同未約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋平面圖詳細要求：展示房屋的布局，包括房間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的位置和面積。標明門窗、墻體、柱子等結(jié)構(gòu)的位置和尺寸。提供水電、燃氣、通訊線路等信息。附件說明：房屋平面圖是房屋租賃合同的重要組成部分，有助于承租方了解房屋的具體情況。2.附件二：健身房設(shè)施清單詳細要求：列出健身房內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于健身器材、更衣室、淋浴間等。標明每項設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。提供設(shè)施的使用說明和安全注意事項。附件說明：健身房設(shè)施清單是健身房租賃合同的重要組成部分，有助于承租方了解健身房的具體設(shè)施情況。3.附件三：租賃物品清單詳細要求：列出租賃房屋內(nèi)所有租賃物品，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。標明每項物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息。提供物品的使用說明和保養(yǎng)方法。附件說明：租賃物品清單是租賃合同的重要組成部分，有助于明確租賃物品的責(zé)任歸屬。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費用等。規(guī)定第三方服務(wù)的質(zhì)量標準和違約責(zé)任。約定第三方服務(wù)的變更和解除條件。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，有助于明確第三方服務(wù)的細節(jié)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。明確爭議解決機構(gòu)的名稱和地址。規(guī)定爭議解決程序和期限。附件說明：爭議解決協(xié)議是合同履行過程中解決爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金。損壞房屋及設(shè)施。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租或分租。違反房屋使用規(guī)則，造成他人損害。2.責(zé)任認定標準：違約行為的嚴重程度。違約行為對出租方造成的損失。違約方的過錯程度。3.違約責(zé)任示例：未按時支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。損壞房屋及設(shè)施：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年公寓租賃合同（含健身房）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋內(nèi)部設(shè)施2.3健身房使用規(guī)定3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間5.3押金扣除及退還方式6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋內(nèi)部設(shè)施損壞賠償7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租審批程序7.3轉(zhuǎn)租收益分配8.房屋退租8.1退租條件8.2退租通知及程序8.3退租押金及租金退還9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除通知及程序11.3合同解除后責(zé)任12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋租賃押金收據(jù)12.3房屋維修費用清單13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他約定事項14.1合同雙方簽字蓋章14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_________出租方法定代表人（或負責(zé)人）：_________出租方住所：_________聯(lián)系電話：_________1.2承租方基本信息承租方名稱：_________承租方法定代表人（或負責(zé)人）：_________承租方住所：_________聯(lián)系電話：_________第二條房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：_________房屋面積：_________平方米2.2房屋內(nèi)部設(shè)施房屋內(nèi)部設(shè)施清單：1.廚房設(shè)施：_________2.衛(wèi)生間設(shè)施：_________3.客廳設(shè)施：_________4.臥室設(shè)施：_________5.健身房設(shè)施：_________2.3健身房使用規(guī)定健身房位于：_________健身房使用時間：_________健身房使用費用：_________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：_________3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前_________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_________元/月4.2租金支付時間租金支付時間為每月_________日，承租方應(yīng)于支付日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：銀行名稱：_________賬號：_________戶名：_________第五條房屋押金5.1押金金額押金金額：_________元5.2押金退還條件及時間1.租賃期滿，房屋無損壞，且承租方已結(jié)清所有費用，出租方應(yīng)在_________日內(nèi)退還押金。2.如有損壞或未結(jié)清費用，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后退還押金。5.3押金扣除及退還方式押金扣除及退還方式詳見第五條第五款。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定1.承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.承租方不得在房屋內(nèi)進行違法活動。6.2房屋維修責(zé)任1.房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。2.房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)，但屬于正常磨損除外。6.3房屋內(nèi)部設(shè)施損壞賠償1.承租方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.損壞賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。第七條房屋退租7.1退租條件1.租賃期滿，承租方有權(quán)選擇續(xù)租或退租。2.如因特殊原因需提前退租，承租方應(yīng)提前_________日書面通知出租方。7.2退租通知及程序1.承租方需向出租方提交書面退租通知，并說明退租原因。2.出租方收到退租通知后，應(yīng)在_________日內(nèi)予以答復(fù)。7.3退租押金及租金退還1.租賃期滿或提前退租，出租方應(yīng)在_________日內(nèi)退還承租方剩余租金及押金。2.如有損壞或未結(jié)清費用，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后退還押金。第八條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件1.承租方如需轉(zhuǎn)租房屋，必須事先取得出租方的書面同意。2.轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備與本合同相同的資格，且應(yīng)向出租方提供相關(guān)證明材料。7.2轉(zhuǎn)租審批程序1.承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租意向確定后_________日內(nèi)向出租方提交轉(zhuǎn)租申請。2.出租方收到轉(zhuǎn)租申請后，應(yīng)在_________日內(nèi)作出是否同意的答復(fù)。7.3轉(zhuǎn)租收益分配1.轉(zhuǎn)租收益歸承租方所有，但承租方應(yīng)向出租方支付轉(zhuǎn)租期間的實際租金。2.轉(zhuǎn)租收益的具體分配方式由雙方另行協(xié)商。第九條房屋退租8.1退租條件1.租賃期滿，承租方有權(quán)選擇續(xù)租或退租。2.如因特殊原因需提前退租，承租方應(yīng)提前_________日書面通知出租方。8.2退租通知及程序1.承租方需向出租方提交書面退租通知，并說明退租原因。2.出租方收到退租通知后，應(yīng)在_________日內(nèi)予以答復(fù)。8.3退租押金及租金退還1.租賃期滿或提前退租，出租方應(yīng)在_________日內(nèi)退還承租方剩余租金及押金。2.如有損壞或未結(jié)清費用，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后退還押金。第十條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任1.出租方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)向承租方支付違約金。2.出租方違反合同約定，擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.2承租方違約責(zé)任1.承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金。2.承租方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)1.爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院。10.3爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)按照法定程序向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同解除11.1合同解除條件1.合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除通知及程序1.解除合同的通知應(yīng)采用書面形式，并送達對方。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的義務(wù)。11.3合同解除后責(zé)任1.合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條合同附件12.1房屋租賃清單1.房屋租賃清單應(yīng)詳細列明房屋的內(nèi)部設(shè)施及狀態(tài)。2.房屋租賃清單作為合同附件，具有同等法律效力。12.2房屋租賃押金收據(jù)1.房屋租賃押金收據(jù)應(yīng)注明押金金額、收取日期及退還條件。2.房屋租賃押金收據(jù)作為合同附件，具有同等法律效力。12.3房屋維修費用清單1.房屋維修費用清單應(yīng)詳細列明維修項目、費用及完成時間。2.房屋維修費用清單作為合同附件，具有同等法律效力。第十四條其他約定事項13.1合同雙方簽字蓋章1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。13.2合同生效日期1.本合同生效日期為_________年_________月_________日。13.3合同份數(shù)及保管1.本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。2.雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、保險代理方等。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：在房屋租賃過程中，甲乙雙方可以聘請中介方提供信息匹配、合同簽訂、房屋交接等服務(wù)。2.2維修服務(wù)提供方介入：在房屋出現(xiàn)維修問題時，甲乙雙方可以聘請第三方維修服務(wù)提供方進行維修。2.3保險代理方介入：甲乙雙方可以聘請保險代理方為其提供房屋保險服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.2.1中介方：_________元；3.2.2維修服務(wù)提供方：_________元；3.2.3保險代理方：_________元。第四條第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，履行其職責(zé)。4.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；4.2.2按照合同約定收取服務(wù)費用；4.2.3在職責(zé)范圍內(nèi)獨立行使職責(zé)。4.3.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.3.2按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.3.3在職責(zé)范圍內(nèi)對甲乙雙方負責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方造成的損失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照本合同第三條約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1中介方介入時，甲乙雙方應(yīng)簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、收費標準、違約責(zé)任等。6.2維修服務(wù)提供方介入時，甲乙雙方應(yīng)簽訂維修服務(wù)合同，明確維修服務(wù)的內(nèi)容、收費標準、維修期限、維修費用支付方式等。6.3保險代理方介入時，甲乙雙方應(yīng)簽訂保險合同，明確保險險種、保險金額、保險期限、保險費率、保險責(zé)任等。第七條第三方變更及退出7.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前_________日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或退出后的合同約定繼續(xù)履行合同。第八條本條款的適用范圍本修正條款適用于甲乙雙方在本合同簽訂后，因需要第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)事宜。第九條本條款的生效本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的補充部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求和說明：房屋租賃清單應(yīng)詳細列明房屋的內(nèi)部設(shè)施、使用狀態(tài)、損壞情況等，由甲乙雙方在房屋交接時共同填寫并簽字確認。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細要求和說明：房屋租賃押金收據(jù)應(yīng)注明押金金額、收取日期、退還條件、押金退還方式等，由