購房子正式合同范例

購房子正式合同范例第一篇范文：合同編號：__________

購房子正式合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1.標(biāo)的房產(chǎn)基本情況：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

（2）標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

（3）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。

2.房產(chǎn)交易價格及支付方式：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為購房定金。

（3）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，支付剩余購房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及交付：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢，并交付給甲方。

（2）甲方收到標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書后，視為標(biāo)的房產(chǎn)已交付。

4.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定支付購房款。

（2）甲方應(yīng)遵守標(biāo)的房產(chǎn)所在地的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

（3）甲方在未取得標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

5.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

（2）乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。

（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書。

6.違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本合同約定支付購房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（2）如乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（3）如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.爭議解決：

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

8.其他：

（1）本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（3）本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

附件三：標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

一、標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

二、標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

三、標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

購房子正式合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）事宜，以及丙方為甲方提供擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1.標(biāo)的房產(chǎn)基本情況：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

（2）標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

（3）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。

2.房產(chǎn)交易價格及支付方式：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為購房定金。

（3）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，支付剩余購房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利：

（1）丙方同意為本合同項下甲方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

（2）擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為擔(dān)保金。

（3）在甲方未按時支付購房款的情況下，擔(dān)保方有義務(wù)按照本合同約定代為支付。

（4）擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件，以確認(rèn)其付款義務(wù)的履行情況。

（5）擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

4.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定支付購房款。

（2）甲方在未取得標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

（3）甲方應(yīng)遵守標(biāo)的房產(chǎn)所在地的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

（4）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

5.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢，并交付給甲方。

（2）乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。

（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書。

6.乙方違約及限制條款：

（1）如乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（2）如乙方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（3）乙方在合同履行期間，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利。

7.爭議解決：

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方及丙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

8.其他：

（1）本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

（2）本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（3）本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

附件三：標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單

附件：

一、標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

二、標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

三、標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲方提供支付保障，降低甲方在購房過程中可能面臨的風(fēng)險。通過擔(dān)保方的介入，甲方在支付購房款時具有更強(qiáng)的保障，有利于甲方維護(hù)自身合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在購房過程中的利益。同時，增加乙方的違約及限制條款，約束乙方履行合同義務(wù)，確保甲方在合同履行過程中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房產(chǎn)銷售代理合同

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“代理方”）：

鑒于：

一、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方通過丙方代理購買甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1.標(biāo)的房產(chǎn)基本情況：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

（2）標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

（3）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。

2.代理費(fèi)用及支付方式：

（1）丙方作為代理方，應(yīng)向乙方收取代理費(fèi)用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為代理費(fèi)用定金。

（3）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，支付剩余代理費(fèi)用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.代理方責(zé)任及權(quán)利：

（1）丙方作為代理方，負(fù)責(zé)為乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、價格、交易條件等。

（2）丙方有權(quán)根據(jù)乙方的需求，協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行交易談判。

（3）丙方在代理過程中，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整代理費(fèi)用。

（4）丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以確認(rèn)其購買意愿和支付能力。

4.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付代理費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)如實(shí)向丙方提供其購買意愿和支付能力的相關(guān)信息。

（3）乙方應(yīng)遵守標(biāo)的房產(chǎn)所在地的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

（4）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。

5.賣方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。

（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢，并交付給乙方。

（3）甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行交易談判，并在必要時提供相關(guān)證明文件。

6.甲方違約及限制條款：

（1）如甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（2）如甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（3）甲方在合同履行期間，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利。

7.爭議解決：

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方及丙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

8.其他：

（1）本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

（2）本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（3）本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

附件三：標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)