鎮(zhèn)上住宅出租合同模板

鎮(zhèn)上住宅出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有坐落于我國_________市_________區(qū)_________鎮(zhèn)_________街道的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方愿將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：我國_________市_________區(qū)_________鎮(zhèn)_________街道_________號。

2.房屋面積：_________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________。

4.房屋設(shè)施：_________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租賃期滿，甲方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：人民幣_________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，不得改變房屋用途。

2.房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如需維修房屋結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)提前_________日書面通知甲方。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已付租金及押金。

2.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

3.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.房屋設(shè)施清單。

3.乙方身份證明文件。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房屋管理及維修服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有坐落于我國_________市_________區(qū)_________鎮(zhèn)_________街道的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，為保障房屋租賃期間的維護(hù)與管理，甲方特委托丙方提供房屋管理及維修服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：我國_________市_________區(qū)_________鎮(zhèn)_________街道_________號。

2.房屋面積：_________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________。

4.房屋設(shè)施：_________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租賃期滿，甲方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：人民幣_________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，不得改變房屋用途。

2.房屋及附屬設(shè)施的日常維修由丙方負(fù)責(zé)，丙方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用，并按照約定提供維修服務(wù)。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的維修服務(wù)質(zhì)量，如丙方未履行維修義務(wù)或維修質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理，包括但不限于：房屋及設(shè)施的保養(yǎng)、維修、清潔等。

2.丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行房屋使用情況的監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)使用房屋或設(shè)施的行為，有權(quán)予以制止。

3.丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的房屋使用培訓(xùn)，確保乙方正確使用房屋及設(shè)施。

4.丙方有權(quán)向甲方報告乙方的房屋使用情況，甲方有權(quán)根據(jù)丙方的報告對乙方進(jìn)行必要的處理。

5.丙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。

七、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證房屋的安全使用。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供合格的維修服務(wù)，并對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

3.乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金。

八、違約責(zé)任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

2.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如丙方未履行維修義務(wù)或維修質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.如丙方泄露甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

結(jié)尾：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的房屋管理及維修服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，確保房屋租賃期間的房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益得到充分保障，包括房屋的優(yōu)先續(xù)租權(quán)、對乙方的監(jiān)督權(quán)、對丙方的監(jiān)督權(quán)等。同時，甲方對乙方的違約行為有明確的處理措施，保障了甲方的利益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方建立了穩(wěn)定、可靠的租賃關(guān)系，有利于促進(jìn)房屋租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有坐落于我國_________市_________區(qū)_________鎮(zhèn)_________街道的住宅一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方愿將該住宅出租給乙方使用，為保障乙方的居住體驗和生活品質(zhì)，甲方委托丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)住宅的日常物業(yè)管理服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、住宅基本情況

1.住宅地址：我國_________市_________區(qū)_________鎮(zhèn)_________街道_________號。

2.住宅面積：_________平方米。

3.住宅結(jié)構(gòu)：_________。

4.住宅設(shè)施：_________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)與甲方及丙方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：人民幣_________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)退還乙方押金。

五、住宅使用及物業(yè)管理

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用住宅及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改住宅結(jié)構(gòu)，不得改變住宅用途。

2.丙方負(fù)責(zé)住宅的日常物業(yè)管理，包括但不限于：住宅及設(shè)施的保養(yǎng)、維修、清潔、安全監(jiān)控等。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)，并對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保住宅的安全、整潔和舒適。

2.丙方有權(quán)對乙方的住宅使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)予以制止。

3.丙方有權(quán)對住宅進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但需提前通知乙方。

4.丙方有權(quán)向甲方報告乙方的住宅使用情況，甲方有權(quán)根據(jù)丙方的報告對乙方進(jìn)行必要的處理。

七、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方保證住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，并確保住宅符合租賃合同約定的條件。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，并對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

3.乙方有權(quán)在租賃期間，對住宅進(jìn)行合理使用，但不得影響其他住戶。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金。

八、甲方違約及限制條款

1.如甲方未能按時交付符合約定的住宅，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金。

3.甲方不得限制乙方合理使用住宅的權(quán)利，不得擅自進(jìn)入住宅。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同