房屋購買股合同范例

房屋購買股合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意向購買賣方名下位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3房屋用途為__________，使用年限為__________。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，房屋總價(jià)為人民幣__________元。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的__________支付給賣方。

2.3剩余款項(xiàng)支付方式如下：

（1）自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，買方支付房屋總價(jià)款的__________，支付方式為__________；

（2）自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，買方支付房屋總價(jià)款的__________，支付方式為__________；

（3）自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，買方支付房屋總價(jià)款的__________，支付方式為__________。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3買方對房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、符合設(shè)計(jì)要求。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋維修基金繳納證明；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意向購買賣方名下位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），為保障買方權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3房屋用途為__________，使用年限為__________。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，房屋總價(jià)為人民幣__________元。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的__________支付給賣方。

2.3剩余款項(xiàng)支付方式如下：

（1）自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，買方支付房屋總價(jià)款的__________，支付方式為__________；

（2）自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，買方支付房屋總價(jià)款的__________，支付方式為__________；

（3）自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，買方支付房屋總價(jià)款的__________，支付方式為__________。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3買方對房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、符合設(shè)計(jì)要求。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下買方支付給賣方的房屋總價(jià)款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2擔(dān)保方保證在買方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

第五條甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求賣方提供房屋的權(quán)屬證明、房屋維修基金繳納證明等相關(guān)文件。

5.2甲方有權(quán)在賣方未履行合同約定的交付義務(wù)時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，將房屋的抵押權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)利消滅。

第六條乙方違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

6.2乙方在房屋交付前，若房屋被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條丙方責(zé)任

7.1丙方對本合同項(xiàng)下買方支付給賣方的房屋總價(jià)款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

7.2丙方保證在買方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向賣方追償。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋維修基金繳納證明；

4.其他相關(guān)證明文件。

本合同的簽訂，引入第三方擔(dān)保方丙，旨在保障甲方（買方）的權(quán)益，確保房屋交易的安全性。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加多種權(quán)益條款，確保在房屋交易過程中，能夠及時(shí)、有效地維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，對賣方進(jìn)行約束，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步保障甲方的利益，確保房屋交易順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.提高交易安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.確保甲方權(quán)益不受侵害；

3.提高交易效率，縮短交易周期。

第三方介入的意義和目的：

1.提供資金擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.保障甲方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行；

3.提高交易透明度，增強(qiáng)交易信任。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于賣方有意向出售名下位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），買方有意向購買該房屋，為保障賣方權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3房屋用途為__________，使用年限為__________。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，房屋總價(jià)為人民幣__________元。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的__________支付給賣方。

2.3剩余款項(xiàng)支付方式如下：

（1）自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，買方支付房屋總價(jià)款的__________，支付方式為__________；

（2）自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，買方支付房屋總價(jià)款的__________，支付方式為__________；

（3）自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，買方支付房屋總價(jià)款的__________，支付方式為__________。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3買方對房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、符合設(shè)計(jì)要求。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下買方支付給賣方的房屋總價(jià)款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2擔(dān)保方保證在買方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

第五條乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求買方按照合同約定的時(shí)間和方式支付房屋總價(jià)款。

5.2乙方有權(quán)要求買方在房屋交付前，將房屋的抵押權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)利消滅。

5.3乙方有權(quán)在買方未履行合同約定的支付義務(wù)時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條甲方違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

6.2甲方在支付房屋總價(jià)款前，若房屋被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條丙方責(zé)任

7.1丙方對本合同項(xiàng)下買方支付給賣方的房屋總價(jià)款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

7.2丙方保證在買方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋維修基金繳納證明；

4.其他相關(guān)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為賣方，通過引入擔(dān)保方丙，確保在房屋交易中能夠獲得及時(shí)、足額的價(jià)款支付，保障其合法權(quán)益。