集體土地承包合同范例

集體土地承包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承包方”）：

法定代表人（或負責人）：

住所地：

乙方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

法定代表人（或負責人）：

住所地：

鑒于甲方有意承包乙方所擁有的集體土地，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方承包乙方集體土地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、承包范圍及期限

1.1甲方承包乙方集體土地的范圍為：__________（具體地塊、面積等）。

1.2承包期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

二、承包費用及支付方式

2.1甲方應按照本合同約定的承包費用向乙方支付。

2.2承包費用總額為：____元。

2.3甲方應于每年____月____日前向乙方支付當年承包費用____元。

2.4承包費用支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

三、土地用途及使用要求

3.1甲方承包的土地僅限于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)用途。

3.2甲方在使用土地過程中，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

3.3甲方不得在承包土地上建設永久性建筑物。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利：

（1）按照本合同約定，使用承包土地進行種植、養(yǎng)殖等活動；

（2）享有承包土地產(chǎn)生的收益；

（3）有權要求乙方提供必要的土地改良、水利設施等。

4.2甲方義務：

（1）按照本合同約定，按時支付承包費用；

（2）合理使用土地，保護土地資源；

（3）不得擅自改變土地用途；

（4）接受乙方對土地使用情況的監(jiān)督檢查。

4.3乙方權利：

（1）收取承包費用；

（2）對甲方承包土地的使用情況進行監(jiān)督檢查；

（3）有權要求甲方恢復土地原狀。

4.4乙方義務：

（1）按照本合同約定，向甲方提供土地；

（2）保障甲方承包土地的合法權益；

（3）協(xié)助甲方解決土地使用過程中遇到的問題。

五、違約責任

5.1甲方未按時支付承包費用的，應向乙方支付____%的違約金。

5.2甲方擅自改變土地用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

5.3乙方未按約定提供土地的，應向甲方支付____%的違約金。

5.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.集體土地承包經(jīng)營權證復印件；

2.土地利用現(xiàn)狀圖；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“承包方”）：

法定代表人（或負責人）：

住所地：

乙方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

法定代表人（或負責人）：

住所地：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

法定代表人（或負責人）：

住所地：

鑒于甲方有意承包乙方所擁有的集體土地，為保障甲方權益，同時引入第三方參與，共同促進土地資源的合理利用，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、承包范圍及期限

1.1甲方承包乙方集體土地的范圍為：__________（具體地塊、面積等）。

1.2承包期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

二、承包費用及支付方式

2.1甲方應按照本合同約定的承包費用向乙方支付。

2.2承包費用總額為：____元。

2.3甲方應于每年____月____日前向乙方支付當年承包費用____元。

2.4承包費用支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

三、第三方責任及權益

3.1第三方在本合同中承擔以下責任：

（1）對甲方承包的土地進行投資建設，包括但不限于農(nóng)業(yè)設施、水利設施等；

（2）與甲方共同承擔土地承包經(jīng)營風險；

（3）協(xié)助甲方維護土地承包權益。

3.2第三方在本合同中享有以下權益：

（1）享有甲方承包土地產(chǎn)生的投資回報；

（2）享有與甲方同等條件下優(yōu)先承包其他集體土地的權利；

（3）享有對甲方承包土地的監(jiān)督權。

四、甲方權利

4.1甲方享有承包土地的獨立經(jīng)營權，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)用途。

4.2甲方享有承包土地產(chǎn)生的全部收益，并有權支配。

4.3甲方享有對第三方投資建設的監(jiān)督權，確保投資建設的質(zhì)量和進度。

4.4甲方享有在承包期限內(nèi)，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，解除合同的權利。

五、甲方義務

5.1甲方應按時支付承包費用。

5.2甲方應合理使用土地，保護土地資源，不得擅自改變土地用途。

5.3甲方應接受第三方對投資建設的監(jiān)督，并積極配合。

5.4甲方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)。

六、乙方責任及義務

6.1乙方應按照本合同約定，向甲方提供土地。

6.2乙方應保障甲方承包土地的合法權益，不得干涉甲方的經(jīng)營活動。

6.3乙方應協(xié)助甲方解決土地使用過程中遇到的問題。

七、違約責任

7.1甲方未按時支付承包費用的，應向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方擅自改變土地用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.3乙方未按約定提供土地的，應向甲方支付____%的違約金。

7.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.集體土地承包經(jīng)營權證復印件；

2.土地利用現(xiàn)狀圖；

3.第三方投資建設方案；

4.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為投資方，參與土地承包經(jīng)營，旨在通過投資建設，提高土地利用率，實現(xiàn)土地資源的保值增值。同時，第三方對甲方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，有助于保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地承包方，主導土地承包經(jīng)營，有利于發(fā)揮自身優(yōu)勢，實現(xiàn)土地資源的合理利用。甲方通過承包土地，獲得穩(wěn)定的收益，同時，甲方對土地的經(jīng)營管理具有決定權，有利于實現(xiàn)自身利益最大化。

本合同在保障甲方權益的前提下，引入第三方參與，實現(xiàn)土地資源的合理利用和保值增值，為甲方的持續(xù)發(fā)展奠定基礎。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“承包方”）：

法定代表人（或負責人）：

住所地：

乙方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

法定代表人（或負責人）：

住所地：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

法定代表人（或負責人）：

住所地：

鑒于乙方有意將其擁有的集體土地承包給甲方，同時引入第三方參與，以實現(xiàn)土地資源的可持續(xù)利用和乙方權益的最大化，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、承包范圍及期限

1.1甲方承包乙方集體土地的范圍為：__________（具體地塊、面積等）。

1.2承包期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

二、土地用途及使用要求

2.1甲方承包的土地僅限于生態(tài)旅游開發(fā)，不得用于其他商業(yè)活動。

2.2甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，合理規(guī)劃土地使用，保護生態(tài)環(huán)境。

三、第三方責任及權益

3.1第三方在本合同中承擔以下責任：

（1）負責生態(tài)旅游項目的整體規(guī)劃、設計及施工；

（2）提供生態(tài)旅游項目的運營管理服務；

（3）確保生態(tài)旅游項目的可持續(xù)發(fā)展。

3.2第三方在本合同中享有以下權益：

（1）享有項目投資回報，包括但不限于門票收入、住宿收入等；

（2）享有項目運營過程中產(chǎn)生的其他收益；

（3）享有項目期滿后對土地的優(yōu)先承包權。

四、乙方權利

4.1乙方享有對承包土地的監(jiān)督權，確保甲方和第三方遵守合同約定。

4.2乙方享有對生態(tài)旅游項目規(guī)劃、設計、施工、運營的審查權。

4.3乙方享有在甲方或第三方違約時，要求賠償損失的權利。

五、乙方義務

5.1乙方應提供承包土地的合法使用權，并協(xié)助甲方和第三方辦理相關手續(xù)。

5.2乙方應保障甲方和第三方在承包土地上的合法權益。

5.3乙方應配合甲方和第三方在項目實施過程中的需求，包括但不限于提供必要的設施和資源。

六、甲方權利

6.1甲方享有承包土地的獨立經(jīng)營權，但需遵守生態(tài)旅游開發(fā)的相關規(guī)定。

6.2甲方享有對生態(tài)旅游項目的日常管理權，包括但不限于人員安排、服務標準等。

6.3甲方享有在項目運營過程中，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略的權利。

七、甲方義務

7.1甲方應按時支付承包費用，并遵守合同約定的其他義務。

7.2甲方應確保生態(tài)旅游項目的質(zhì)量和安全，不得損害乙方和公眾的利益。

7.3甲方應接受乙方和第三方的監(jiān)督檢查，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。

八、違約責任

8.1甲方未按時支付承包費用的，應向乙方支付____%的違約金。

8.2甲方擅自改變土地用途或損害生態(tài)環(huán)境的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

8.3第三方未按約定履行規(guī)劃、設計、施工、運營等責任的，乙方有權要求賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.集體土地承包經(jīng)營權證復印件；

2.生態(tài)旅游項目規(guī)劃方案；

3.第三方資質(zhì)證明；

4.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為