購(gòu)房無證合同模板

購(gòu)房無證合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房屋用途為____________________，性質(zhì)為____________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋首付款人民幣_(tái)___________________元整。

3.買方應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋尾款人民幣_(tái)___________________元整。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于____________________前將標(biāo)的房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)在接到賣方交付通知后____________________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方在____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.標(biāo)的房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由買方承擔(dān)。

2.雙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，共同辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.若賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

2.若買方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

3.若任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，并尋求丙方的擔(dān)保支持。

3.丙方同意為買方的房屋購(gòu)買行為提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房屋用途為____________________，性質(zhì)為____________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋首付款人民幣_(tái)___________________元整。

3.買方應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋尾款人民幣_(tái)___________________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________________元整。

2.擔(dān)保方承諾在買方無法按時(shí)支付房款時(shí)，按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、買方權(quán)益

1.買方享有標(biāo)的房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，賣方在未征得買方同意的情況下，不得將標(biāo)的房屋出售給第三方。

2.買方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，并享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

五、賣方違約及限制條款

1.若賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

2.若賣方未在約定時(shí)間內(nèi)提供標(biāo)的房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，每逾期一日，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

3.賣方不得擅自改變標(biāo)的房屋的用途，否則，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、擔(dān)保方違約責(zé)任

1.若擔(dān)保方未按約定支付擔(dān)保金，每逾期一日，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

2.若擔(dān)保方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為買方提供額外的安全保障，確保買方在履行合同過程中，能夠得到及時(shí)的金融支持。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也為賣方提供了信心，促進(jìn)了交易的順利進(jìn)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同的甲方，主導(dǎo)了合同的主要條款，確保了自己的權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)定優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、合理使用權(quán)和解除權(quán)等條款，確保了在交易過程中，自己的利益最大化。

附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）擔(dān)保方出具的擔(dān)保承諾書；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

行

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，并尋求丙方的擔(dān)保支持。

3.丙方同意為買方的房屋購(gòu)買行為提供擔(dān)保服務(wù)，以保障買方權(quán)益。

4.雙方就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房屋用途為____________________，性質(zhì)為____________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋首付款人民幣_(tái)___________________元整。

3.買方應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋尾款人民幣_(tái)___________________元整。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方承諾，在買方無法按時(shí)支付房款時(shí)，按照本合同約定，向買方提供貸款或支付相應(yīng)的擔(dān)保金，總額不超過房屋總價(jià)的____________________%。

2.丙方應(yīng)在買方提出貸款申請(qǐng)后____________________日內(nèi)，完成貸款審批手續(xù)。

3.丙方擔(dān)保期間，若買方出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)立即解除擔(dān)保責(zé)任。

四、買方權(quán)益保障

1.買方享有標(biāo)的房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，賣方在未征得買方同意的情況下，不得將標(biāo)的房屋出售給第三方。

2.買方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，并享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，賣方應(yīng)在____________________日內(nèi)提供。

4.買方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)，否則，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、賣方違約及限制條款

1.若賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

2.若賣方未在約定時(shí)間內(nèi)提供標(biāo)的房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，每逾期一日，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

3.賣方不得擅自改變標(biāo)的房屋的用途，否則，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.賣方不得向買方隱瞞標(biāo)的房屋的瑕疵或歷史問題，否則，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方責(zé)任及權(quán)益

1.甲方應(yīng)在買方支付首付款后____________________日內(nèi)，向買方提供標(biāo)的房屋的鑰匙，并確保房屋符合交付條件。

2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，向買方提供完整的房屋使用說明和維修保養(yǎng)指南。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，