購新房定金合同模板

購新房定金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

購新房定金合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________（以下簡稱“房屋”）。

2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋產(chǎn)權性質：__________。

5.房屋權利狀況：__________。

二、定金支付

1.買方同意向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：_______元整）。

2.定金支付方式：__________。

3.定金支付時間：__________。

4.定金收取方：__________。

三、定金退還條件

1.如買方因故放棄購買房屋，定金不予退還。

2.如賣方無法按約定時間交付房屋，買方有權要求退還定金，并有權要求賣方支付違約金。

3.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可免除責任。

四、合同解除

1.雙方在簽訂本合同后，如有下列情況之一，任何一方均有權解除合同：

（1）買方未按時支付定金；

（2）賣方未按時交付房屋；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后，已支付的定金不予退還。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權證明；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關文件。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.買方應在合同生效后__________日內支付定金。

3.買方在支付定金后，視為對本合同的認可。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明；

2.房屋買賣合同；

3.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

購新房定金合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________（以下簡稱“房屋”）。

2.為保障買方權益，甲乙雙方同意引入丙方作為擔保方，以擔保賣方履行合同義務。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋產(chǎn)權性質：__________。

5.房屋權利狀況：__________。

二、定金支付與擔保

1.買方同意向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：_______元整）。

2.定金支付方式：__________。

3.定金支付時間：__________。

4.擔保方同意為買方提供擔保，擔保金額與定金相同。

5.擔保方式：__________。

6.擔保期限：自本合同簽訂之日起至房屋交付完畢之日止。

三、買方權益與責任

1.買方有權要求賣方按約定時間交付房屋。

2.買方有權要求賣方在房屋交付前提供房屋產(chǎn)權證明等相關文件。

3.買方有權要求賣方在合同約定的期限內履行合同義務。

4.買方在支付定金后，若因賣方違約導致合同解除，買方有權要求返還定金及相應利息。

5.買方有權在合同履行期間對房屋進行必要的檢查和驗收。

四、賣方權益與責任

1.賣方同意在合同約定的期限內交付房屋。

2.賣方同意在房屋交付前提供房屋產(chǎn)權證明等相關文件。

3.賣方同意在合同約定的期限內履行合同義務。

4.賣方在合同履行期間不得擅自變更房屋用途或權利狀況。

五、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______元整）。

2.如賣方擅自變更房屋用途或權利狀況，應向買方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______元整）。

3.如賣方在合同履行期間出現(xiàn)欺詐、隱瞞等行為，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應責任。

六、擔保方責任

1.擔保方應保證在合同履行期間，賣方履行合同義務。

2.如賣方違約，擔保方應承擔相應的擔保責任。

3.擔保方有權要求賣方履行合同義務，并在賣方違約時承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方存檔一份，具有同等法律效力。

3.合同解除條件及程序按照本合同約定執(zhí)行。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入意義與目的

1.丙方作為擔保方介入，旨在確保賣方履行合同義務，保障買方的合法權益。

2.通過引入擔保方，增加合同履行的可靠性，降低買方風險。

十一、甲方為主導目的與意義

1.甲方作為合同主導方，通過引入擔保方和增加多項權益條款，確保在合同履行過程中，自身的權益得到充分保障。

2.甲方通過本合同，實現(xiàn)對房屋買賣過程的嚴格監(jiān)管，確保交易安全、順利。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明；

2.房屋買賣合同；

3.其他相關文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

二手房買賣定金合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________（以下簡稱“房屋”）。

2.為促進交易，雙方同意引入丙方作為中介方，提供專業(yè)服務。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋產(chǎn)權性質：__________。

5.房屋權利狀況：__________。

二、中介服務費用

1.丙方作為中介方，提供包括但不限于信息提供、談判協(xié)調、合同起草等服務。

2.中介服務費用為房屋成交價的__________%，買方應在合同簽訂后支付丙方。

三、買方權益與責任

1.買方有權要求賣方提供房屋的產(chǎn)權證明等相關文件。

2.買方有權要求丙方提供房屋的真實信息。

3.買方有權在合同約定的期限內對房屋進行必要的檢查和驗收。

4.買方在支付定金后，若因賣方違約導致合同解除，買方有權要求返還定金及相應利息。

四、賣方權益與責任

1.賣方同意在合同約定的期限內交付房屋。

2.賣方同意在房屋交付前提供房屋產(chǎn)權證明等相關文件。

3.賣方同意在合同約定的期限內履行合同義務。

4.賣方有權要求買方在合同約定的期限內支付中介服務費用。

5.賣方有權要求買方在合同約定的期限內支付房屋成交價。

五、中介方權益與責任

1.中介方有權要求買方支付中介服務費用。

2.中介方有權要求賣方提供房屋的真實信息。

3.中介方應確保交易雙方在合同簽訂前充分了解合同條款。

4.中介方應協(xié)助雙方完成房屋的過戶手續(xù)。

六、違約責任

1.如買方未按約定時間支付中介服務費用，應向中介方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______元整）。

2.如買方未按約定時間支付房屋成交價，應向賣方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______元整）。

3.如賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______元整）。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方存檔一份，具有同等法律效力。

3.合同解除條件及程序按照本合同約定執(zhí)行。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導目的與意義

1.乙方作為房屋的賣方，通過本合同確保自身的權益得到充分保障，包括房屋成交價的支付和過戶手續(xù)的完成。

2.乙方通過中介方的介入，降低了交易風險，確保了交易的安全性和順利性。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作