買房屋定金合同范例

買房屋定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________，現(xiàn)同意將該房屋出售給乙方。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，具體地址為__________。

2.房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

3.房屋所有權證號為__________。

二、成交價格

1.本合同成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.甲方保證所售房屋價格真實、合法、有效。

三、定金

1.乙方同意在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.甲方收到定金后，應出具收據，并在收據上注明定金性質。

3.定金在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，轉為房屋價款的一部分。

四、房屋交付

1.甲方應在__________年__________月__________日前，將房屋交付給乙方。

2.甲方應確保房屋在交付時具備居住條件，并符合國家相關法律法規(guī)的要求。

3.乙方在收到房屋后，應在__________個工作日內對房屋進行檢查，如有問題應及時通知甲方。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房價款的__________%。

2.乙方未按約定支付定金，應向甲方支付違約金，違約金為定金金額的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋買賣合同。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________，現(xiàn)同意將該房屋出售給乙方。丙方作為擔保方，為本合同提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，具體地址為__________。

2.房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

3.房屋所有權證號為__________。

二、成交價格

1.本合同成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.甲方保證所售房屋價格真實、合法、有效。

三、定金及擔保

1.乙方同意在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.甲方收到定金及擔保金后，應出具收據，并在收據上注明定金和擔保金性質。

四、房屋交付

1.甲方應在__________年__________月__________日前，將房屋交付給乙方。

2.甲方應確保房屋在交付時具備居住條件，并符合國家相關法律法規(guī)的要求。

五、甲方的權益與責任

1.甲方有權要求乙方按照約定支付定金及房價款。

2.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權在房屋交付后，要求乙方按照約定支付物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

4.甲方有權在合同履行過程中，對乙方進行監(jiān)督檢查。

六、乙方的責任與義務

1.乙方應按照約定支付定金及房價款。

2.乙方應在房屋交付后，及時辦理房屋過戶手續(xù)。

3.乙方應按照約定支付物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

七、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未按約定支付定金及房價款，應向甲方支付違約金，違約金為房價款的__________%。

2.乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為房價款的__________%。

3.乙方在房屋交付后，如有違反國家法律法規(guī)、侵害他人合法權益等行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

八、丙方的責任與權利

1.丙方在本合同履行過程中，有權對乙方的履約情況進行監(jiān)督。

2.丙方在乙方違約時，應按照約定履行擔保責任。

3.丙方有權要求乙方支付違約金及相關費用。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及附件

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋買賣合同。

十一、第三方介入的意義及目的

1.第三方介入旨在保障甲方的權益，確保合同履行。

2.第三方擔保有利于降低甲方在交易過程中的風險。

十二、甲方為主導的目的及意義

1.甲方作為房屋所有權人，對房屋交易過程有主導權。

2.甲方權益為主導，有利于確保合同履行，降低交易風險。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產，甲方同意出售該房產。為保障交易安全，丙方作為擔保方，對本合同提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產位于__________，具體地址為__________。

2.房產建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

3.房產所有權證號為__________。

二、成交價格

1.本合同成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.甲方保證所售房產價格真實、合法、有效。

三、定金及擔保

1.乙方同意在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.甲方收到定金及擔保金后，應出具收據，并在收據上注明定金和擔保金性質。

四、房產交付

1.甲方應在__________年__________月__________日前，將房產交付給乙方。

2.甲方應確保房產在交付時具備居住條件，并符合國家相關法律法規(guī)的要求。

五、乙方的權益與責任

1.乙方有權要求甲方按照約定交付房產。

2.乙方有權在房產交付后，對房產進行檢查，如有問題應及時通知甲方。

3.乙方有權在合同履行過程中，要求甲方提供房產的合法使用證明。

六、甲方的責任與義務

1.甲方應按照約定時間交付房產，并確保房產符合交付條件。

2.甲方應配合乙方辦理房產過戶手續(xù)，并承擔相關費用。

3.甲方應保證房產的產權清晰，無任何權屬糾紛。

七、甲方的違約責任及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為房價款的__________%。

2.甲方提供的房產存在權屬糾紛，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

3.甲方在合同履行過程中，如有違反國家法律法規(guī)、侵害乙方合法權益等行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

八、丙方的責任與權利

1.丙方在本合同履行過程中，有權對甲方的履約情況進行監(jiān)督。

2.丙方在甲方違約時，應按照約定履行擔保責任。

3.丙方有權要求甲方支付違約金及相關費用。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及附件

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房產所有權證復印件；

（2）房產平面圖；

（3）房產買賣合同。

十一、乙方為主導的目的及意義

1.乙方作為買方，對房產交易過程有主導權，有利于保障其合法權益。

2.