集體房屋轉(zhuǎn)讓合同范例

集體房屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的集體房屋，現(xiàn)同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.3房屋面積：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：__________________________

1.6房屋附屬設(shè)施：__________________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）__________________________元整（小寫）￥__________________________元。

2.2支付方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，支付人民幣__________________________元作為定金。

（2）乙方于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，支付人民幣__________________________元作為首付款。

（3）乙方于辦理房屋過戶手續(xù)前，支付人民幣__________________________元作為尾款。

三、房屋過戶及交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將房屋權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋之日起__日內(nèi)，按照約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

3.3雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

四、違約責任

4.1甲方違反本合同約定，未按期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付相當于轉(zhuǎn)讓價格__%的違約金。

4.2乙方違反本合同約定，未按期支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付相當于轉(zhuǎn)讓價格__%的違約金。

4.3雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，互不承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房屋權(quán)屬證明

（2）房屋買賣合同

（3）其他相關(guān)文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的集體房屋，現(xiàn)同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為擔保方，丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.3房屋面積：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：__________________________

1.6房屋附屬設(shè)施：__________________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）__________________________元整（小寫）￥__________________________元。

2.2支付方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，支付人民幣__________________________元作為定金。

（2）乙方于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，支付人民幣__________________________元作為首付款。

（3）乙方于辦理房屋過戶手續(xù)前，支付人民幣__________________________元作為尾款。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的交易提供全額擔保，確保甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。

3.2丙方在擔保期間，未經(jīng)甲方同意，不得免除或減輕其對甲乙雙方的責任。

3.3丙方在甲方收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后，解除擔保責任。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔擔保責任。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在擔保期間內(nèi)提供擔保服務(wù)的相關(guān)文件和資料。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，將房屋權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)辦理完畢。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，取得房屋所有權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按照約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔擔保責任。

5.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付相當于轉(zhuǎn)讓價格__%的違約金。

6.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，如發(fā)現(xiàn)房屋權(quán)屬存在爭議，應(yīng)立即通知甲方，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

6.3丙方在擔保期間，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，?yīng)向甲方支付相當于轉(zhuǎn)讓價格__%的賠償金。

6.4乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得以任何理由要求甲方提前交付房屋。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，降低交易風險。

9.2第三方作為擔保方，能夠有效約束乙方的行為，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益，確保交易順利進行。

10.2甲方通過設(shè)定乙方和丙方的違約責任及限制條款，能夠有效降低交易風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（受讓方）：__________________________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的集體房屋，甲方同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方。為確保交易順利進行，甲乙雙方同意引入丙方作為擔保方，丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.3房屋面積：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：__________________________

1.6房屋附屬設(shè)施：__________________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）__________________________元整（小寫）￥__________________________元。

2.2支付方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，支付人民幣__________________________元作為定金。

（2）乙方于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，支付人民幣__________________________元作為首付款。

（3）乙方于辦理房屋過戶手續(xù)前，支付人民幣__________________________元作為尾款。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的交易提供全額擔保，確保甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。

3.2丙方在擔保期間，未經(jīng)乙方同意，不得免除或減輕其對甲乙雙方的責任。

3.3丙方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，解除擔保責任。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)完成房屋權(quán)屬變更手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)在辦理房屋過戶手續(xù)前，對房屋進行查驗，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。

4.3乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，取得房屋所有權(quán)。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照約定時間，將房屋權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房屋交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。

5.3甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付相當于轉(zhuǎn)讓價格__%的違約金。

6.2乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付相當于轉(zhuǎn)讓價格__%的違約金。

6.3丙方在擔保期間，如因自身原因?qū)е聯(lián)?/p>