買房過戶協(xié)議合同范例

買房過戶協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住址：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住址：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為乙方名下位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬證書為________________________，編號為________________________。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同約定的買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付全部房款，支付方式如下：

（1）首付款：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整），于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整），于首付款支付完畢后________________________日內(nèi)支付。

三、交付與過戶

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給買方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3買方應(yīng)按照乙方提供的材料，配合辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1如買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的________________________%。

4.2如賣方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房價款的________________________%。

4.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

5.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同備案證明；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同備案證明；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住址：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住址：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住址：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方愿意為甲乙雙方的房產(chǎn)買賣交易提供擔(dān)保，三方就甲方購買乙方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為乙方名下位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬證書為________________________，編號為________________________。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同約定的買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付全部房款，支付方式如下：

（1）首付款：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整），于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整），于首付款支付完畢后________________________日內(nèi)支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對買方支付房款的行為提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保具有合法性和有效性，并承擔(dān)因擔(dān)保產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

3.3擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向買方提供書面擔(dān)保函。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求賣方在約定的時間內(nèi)交付該房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰無爭議。

4.2甲方有權(quán)在支付首付款后，要求賣方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)在賣方或擔(dān)保方違約時，根據(jù)本合同約定要求承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，保持擔(dān)保能力的穩(wěn)定和充足。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間交付房產(chǎn)或提供虛假房產(chǎn)信息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價款的________________________%。

5.2乙方未按約定時間配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價款的________________________%。

5.3乙方不得在未辦理過戶手續(xù)前擅自處分該房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，確保其擔(dān)保能力的持續(xù)性和有效性。

6.2丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，及時履行擔(dān)保義務(wù)，確保買方的合法權(quán)益不受侵害。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障買方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

9.2擔(dān)保方的介入，有助于提高交易的安全性，增強(qiáng)買方的信心。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同約定，確保其在房產(chǎn)交易中的權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過明確乙方的違約責(zé)任和丙方的擔(dān)保義務(wù)，有效控制交易過程中的潛在風(fēng)險。

10.3甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)其購房目的。

附件：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同備案證明；

（3）擔(dān)保函；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住址：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住址：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住址：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為中介方，促成甲乙雙方的房產(chǎn)買賣交易，三方就甲方購買乙方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為乙方名下位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬證書為________________________，編號為________________________。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同約定的買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付全部房款，支付方式如下：

（1）首付款：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整），于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整），于首付款支付完畢后________________________日內(nèi)支付。

三、中介方責(zé)任

3.1中介方應(yīng)在本合同簽訂前，對賣方的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

3.2中介方應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并監(jiān)督交易款項(xiàng)的支付。

3.3中介方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，提供必要的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于交易咨詢、合同起草、過戶指導(dǎo)等。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求買方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付房款。

4.2乙方有權(quán)在買方支付首付款后，要求中介方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)在中介方的協(xié)助下，監(jiān)督交易過程，確保交易安全。

4.4乙方有權(quán)在中介方的見證下，要求買方履行合同約定的義務(wù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的________________________%。

5.2如甲方在未支付全部房款前，擅自處置該房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3如甲方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在房產(chǎn)交易中的合法權(quán)益，確保交易安全。

7.2乙方通過明確甲方的支付義務(wù)和中介方的監(jiān)督責(zé)任，能夠有效維護(hù)其在交易中的主導(dǎo)地位。

7.3乙方的主導(dǎo)地位有助于確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)其獲得公平交易的目的。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，以保障乙