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文檔簡介
彩票站租賃合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的彩票站使用權(quán),現(xiàn)愿將上述彩票站租賃給乙方經(jīng)營,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃期限
1.1本合同租賃物為位于__________________________的彩票站,以下簡稱“租賃物”。
1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
二、租金及支付方式
2.1租金總額為人民幣____元整,按月支付。
2.2乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
三、租賃物的使用與維護(hù)
3.1乙方在使用租賃物期間,應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動。
3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物,愛護(hù)租賃物,保持租賃物完好。
3.3租賃物如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
四、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
4.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。
4.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物,甲方有權(quán)在接到通知之日起____個工作日內(nèi),以書面形式表示同意或拒絕。
五、租賃物的解除與終止
5.1如遇以下情況,甲方有權(quán)解除本合同:
(1)乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過____個月;
(2)乙方違反本合同約定,造成甲方損失的;
(3)乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人,經(jīng)甲方書面通知后,乙方仍不改正的;
(4)乙方從事違法活動,被有關(guān)部門查處的。
5.2如遇以下情況,乙方有權(quán)解除本合同:
(1)甲方未按約定提供租賃物的;
(2)租賃物存在嚴(yán)重安全隱患,甲方未在合理期限內(nèi)予以修復(fù)的。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2違約金按下列標(biāo)準(zhǔn)計算:
(1)未按時支付租金的,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于當(dāng)月租金____%的違約金;
(2)擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于三個月租金的違約金;
(3)違反本合同約定,造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________________________仲裁委員會仲裁。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.3附件:
(1)租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書;
(2)租金支付憑證;
(3)其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。
甲方(蓋章):__________________________
乙方(蓋章):__________________________
簽訂日期:__________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
第三方(擔(dān)保方):__________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的彩票站使用權(quán),為保障甲方的權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致,特訂立本合同,以資共同遵守:
一、租賃物及租賃期限
1.1本合同租賃物為位于__________________________的彩票站,以下簡稱“租賃物”。
1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
二、租金及支付方式
2.1租金總額為人民幣____元整,按月支付。
2.2乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
2.3乙方未按時支付租金的,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____%的違約金。
三、租賃物的使用與維護(hù)
3.1乙方在使用租賃物期間,應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動。
3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物,愛護(hù)租賃物,保持租賃物完好。
3.3租賃物如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
四、第三方的責(zé)任與權(quán)利
4.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,為乙方提供連帶責(zé)任擔(dān)保。
4.2第三方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同義務(wù),包括但不限于:
(1)監(jiān)督乙方支付租金;
(2)監(jiān)督乙方遵守租賃物使用規(guī)定;
(3)在乙方違約時,第三方有權(quán)代替乙方履行合同義務(wù),包括但不限于支付租金。
4.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中,如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為,有權(quán)要求乙方立即糾正,并有權(quán)向甲方提出解除本合同。
五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
5.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。
5.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物,甲方有權(quán)在接到通知之日起____個工作日內(nèi),以書面形式表示同意或拒絕。
六、租賃物的解除與終止
6.1如遇以下情況,甲方有權(quán)解除本合同:
(1)乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過____個月;
(2)乙方違反本合同約定,造成甲方損失的;
(3)乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人,經(jīng)甲方書面通知后,乙方仍不改正的;
(4)乙方從事違法活動,被有關(guān)部門查處的。
6.2如遇以下情況,乙方有權(quán)解除本合同:
(1)甲方未按約定提供租賃物的;
(2)租賃物存在嚴(yán)重安全隱患,甲方未在合理期限內(nèi)予以修復(fù)的。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2違約金按下列標(biāo)準(zhǔn)計算:
(1)未按時支付租金的,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于當(dāng)月租金____%的違約金;
(2)擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于三個月租金的違約金;
(3)違反本合同約定,造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________________________仲裁委員會仲裁。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.3附件:
(1)租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書;
(2)租金支付憑證;
(3)第三方擔(dān)保協(xié)議;
(4)其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。
結(jié)尾:
本合同的簽訂,旨在明確甲乙雙方及第三方在租賃過程中的權(quán)利與義務(wù),保障甲方的權(quán)益,維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。第三方作為擔(dān)保方,其介入的意義在于增強(qiáng)合同的信用保障,降低甲方的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合法經(jīng)營,維護(hù)自身的合法權(quán)益,同時為乙方提供穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。通過本合同的簽訂,各方應(yīng)共同努力,確保租賃關(guān)系的順利實施。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
第三方(擔(dān)保方):__________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)物業(yè)使用權(quán),現(xiàn)愿將上述物業(yè)租賃給乙方經(jīng)營,為保障乙方的權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致,特訂立本合同,以資共同遵守:
一、租賃物及租賃期限
1.1本合同租賃物為位于__________________________的商業(yè)物業(yè),以下簡稱“租賃物”。
1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
二、租金及支付方式
2.1租金總額為人民幣____元整,按月支付。
2.2乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
2.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理調(diào)整租金的要求,甲方應(yīng)在收到乙方書面要求后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。
三、租賃物的使用與維護(hù)
3.1乙方在使用租賃物期間,應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動。
3.2乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理裝修,但須事先獲得甲方書面同意,并確保裝修后的物業(yè)不影響其整體結(jié)構(gòu)和使用功能。
四、第三方的責(zé)任與權(quán)利
4.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,為乙方提供連帶責(zé)任擔(dān)保。
4.2第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同義務(wù),包括但不限于:
(1)監(jiān)督甲方按時交付租賃物;
(2)監(jiān)督乙方合理使用和維護(hù)租賃物;
(3)在乙方無法履行合同義務(wù)時,第三方有權(quán)代替乙方履行,包括但不限于支付租金。
4.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中,如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為,有權(quán)要求甲方立即糾正,并有權(quán)向乙方提出解除本合同。
五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
5.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。
5.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)將租賃物部分空間出租給第三方,但須事先獲得甲方書面同意,并確保不影響甲方整體經(jīng)營。
六、租賃物的解除與終止
6.1如遇以下情況,乙方有權(quán)解除本合同:
(1)甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題;
(2)甲方違反本合同約定,嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營;
(3)租賃物存在安全隱患,甲方未在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。
6.2如遇以下情況,甲方有權(quán)解除本合同:
(1)乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過____個月;
(2)乙方違反本合同約定,造成甲方損失的;
(3)乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人,經(jīng)甲方書面通知后,乙方仍不改正的。
七、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2違約金按下列標(biāo)準(zhǔn)計算:
(1)未按時支付租金的,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于當(dāng)月租金____%的違約金;
(2)擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于三個月租金的違約金;
(3)違反本合同約定,造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________________________仲裁委員會仲裁。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
9.3附件:
(1)租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書;
(2)租金支付憑證;
(3
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