退商鋪合同范例

退商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于以下事實：

1.出讓人（以下簡稱“甲方”）同意將其擁有的位于_______的商鋪（以下簡稱“商鋪”）及其附屬設(shè)施、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓人（以下簡稱“乙方”）。

2.乙方同意按照本合同約定購買上述商鋪，并支付相應(yīng)對價。

3.甲方與乙方就上述事項達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

一、商鋪的基本情況

1.商鋪位于_______，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。

2.商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.商鋪現(xiàn)狀：_______。

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及對價

1.乙方同意購買甲方擁有的上述商鋪及其附屬設(shè)施、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。

2.本合同轉(zhuǎn)讓對價為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

1.甲方負(fù)責(zé)辦理商鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)證過戶、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。

2.乙方應(yīng)在辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納相關(guān)稅費(fèi)。

四、付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓對價支付給甲方。

2.乙方支付轉(zhuǎn)讓對價后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓對價的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲方與乙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪租賃合同復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于以下事實：

1.出讓人（以下簡稱“甲方”）同意將其擁有的位于_______的商鋪（以下簡稱“商鋪”）及其附屬設(shè)施、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓人（以下簡稱“乙方”）。

2.為確保商鋪轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，甲方擬引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益。

3.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，并就其擔(dān)保責(zé)任達(dá)成一致。

4.甲方、乙方和丙方就上述事項達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

一、商鋪的基本情況

1.商鋪位于_______，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。

2.商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.商鋪現(xiàn)狀：_______。

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及對價

1.乙方同意購買甲方擁有的上述商鋪及其附屬設(shè)施、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。

2.本合同轉(zhuǎn)讓對價為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為本合同項下乙方應(yīng)支付的對價提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.丙方應(yīng)在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓對價的情況下，在_______個工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，支付不低于轉(zhuǎn)讓對價_______%的定金。

2.甲方有權(quán)要求乙方在辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)前，提供相應(yīng)的資金證明或第三方擔(dān)保。

3.甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)或違反本合同約定的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，支付不低于轉(zhuǎn)讓對價_______%的定金。

2.乙方應(yīng)在辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)前，確保資金來源合法，并按照約定時間支付剩余轉(zhuǎn)讓對價。

3.乙方不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)，如需改變，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

六、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按時支付定金或轉(zhuǎn)讓對價的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

2.乙方擅自改變商鋪使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.甲方與乙方、丙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪租賃合同復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保函

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同項下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商鋪的所有權(quán)人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴(yán)格的條款和保障措施，確保自身權(quán)益不受侵害，同時為商鋪的順利轉(zhuǎn)讓創(chuàng)造有利條件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于以下事實：

1.甲方（以下簡稱“甲方”）同意將其擁有的位于_______的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給承租人（以下簡稱“乙方”）。

2.為確保乙方租賃商鋪期間的權(quán)益，甲方擬引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方，以提供額外的租賃保障。

3.丙方同意為本合同項下乙方的租賃權(quán)益提供擔(dān)保，并就其擔(dān)保責(zé)任達(dá)成一致。

4.甲方、乙方和丙方就上述事項達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

一、商鋪的基本情況

1.商鋪位于_______，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。

2.商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.商鋪現(xiàn)狀：_______。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租金總額為人民幣_______元（大寫：_______元整），分_______期支付。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為本合同項下乙方的租賃權(quán)益提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.丙方應(yīng)在乙方因甲方違約而遭受損失時，在_______個工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用商鋪，并享有商鋪的附屬設(shè)施。

2.乙方有權(quán)要求甲方按時交付符合約定條件的商鋪，并在租賃期間保持商鋪的合理維護(hù)。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，請求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，以彌補(bǔ)其損失。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租商鋪，甲方不得無正當(dāng)理由拒絕。

2.乙方有權(quán)在商鋪租賃期間，因合法理由要求調(diào)整租金，經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.乙方有權(quán)在商鋪租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃時，請求解除合同并要求甲方賠償損失。

六、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按時交付商鋪或交付的商鋪不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

2.甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變商鋪使用性質(zhì)，或未按約定維護(hù)商鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常使用商鋪的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.甲方與乙方、丙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪租賃合同復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保函

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，在本次租賃