花市門面轉租合同范例

花市門面轉租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的商鋪（以下簡稱“門面”），甲方現(xiàn)將其門面轉租于乙方，雙方經友好協(xié)商，就門面轉租事宜達成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.1門面位于___________________，門面編號為___________________。

1.2門面面積為___________________平方米，租賃用途為___________________。

1.3門面現(xiàn)有裝修情況為___________________，乙方在租賃期間可繼續(xù)使用現(xiàn)有裝修。

二、轉租期限及租金

2.1轉租期限自___________________起至___________________止，共計___________________年。

2.2乙方每月向甲方支付租金人民幣___________________元整（大寫：___________________元整），租金支付方式為___________________。

三、租金調整

3.1在轉租期內，如因國家政策調整、物價上漲等因素導致租金上漲，雙方應友好協(xié)商，根據實際情況對租金進行調整。

四、押金及違約責任

4.1乙方應在簽訂本合同之日起___________________日內向甲方支付押金人民幣___________________元整（大寫：___________________元整）。

4.2如乙方違反本合同約定，甲方有權扣除押金或要求乙方承擔相應的違約責任。

五、門面使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用門面，不得擅自改變門面用途或結構。

5.2乙方應對門面進行日常維護，確保門面安全、整潔。

六、稅費及費用

6.1乙方應依法繳納門面租賃產生的相關稅費。

6.2乙方應承擔門面租賃期間產生的其他費用，如物業(yè)管理費、水電費等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向門面所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

2.甲方房產證復印件

3.門面租賃合同復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的商鋪（以下簡稱“門面”），甲方現(xiàn)將其門面轉租于乙方，為保障甲方的權益，丙方同意作為第三方擔保方，對乙方在租賃期間的行為進行擔保。雙方經友好協(xié)商，就門面轉租事宜達成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.1門面位于___________________，門面編號為___________________。

1.2門面面積為___________________平方米，租賃用途為___________________。

1.3門面現(xiàn)有裝修情況為___________________，乙方在租賃期間可繼續(xù)使用現(xiàn)有裝修。

二、轉租期限及租金

2.1轉租期限自___________________起至___________________止，共計___________________年。

2.2乙方每月向甲方支付租金人民幣___________________元整（大寫：___________________元整），租金支付方式為___________________。

三、租金調整

3.1在轉租期內，如因國家政策調整、物價上漲等因素導致租金上漲，雙方應友好協(xié)商，根據實際情況對租金進行調整。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意在乙方租賃期間，對乙方支付租金、承擔門面維護責任等義務進行擔保。

4.2如乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的擔保責任，并有權向乙方追償。

4.3丙方擔保金額為人民幣___________________元整（大寫：___________________元整）。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供相關資質證明，確保乙方具備合法經營資格。

5.2甲方有權對乙方經營情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方經營行為違反國家法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權要求乙方立即整改或解除本合同。

5.3甲方有權在乙方租賃期滿后，對門面進行重新裝修或拆除原有裝修。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的___________________%。

6.2乙方如擅自改變門面用途或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

6.3乙方如因經營不善導致門面無法繼續(xù)經營，應提前一個月通知甲方，并承擔由此產生的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向門面所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，確保乙方履行合同約定的義務，保障甲方的權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于，通過增加甲方權利條款和乙方違約及限制條款，使甲方在租賃過程中處于有利地位，降低經營風險，確保自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（轉租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的商鋪（以下簡稱“門面”），乙方現(xiàn)欲將該門面轉租，為保障乙方在轉租期間的合法權益，丙方同意作為第三方擔保方，對乙方轉租行為進行擔保。雙方經友好協(xié)商，就門面轉租事宜達成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.1門面位于___________________，門面編號為___________________。

1.2門面面積為___________________平方米，租賃用途為___________________。

1.3門面現(xiàn)有裝修情況為___________________，乙方在租賃期間可繼續(xù)使用現(xiàn)有裝修。

二、轉租期限及租金

2.1轉租期限自___________________起至___________________止，共計___________________年。

2.2乙方每月向甲方支付租金人民幣___________________元整（大寫：___________________元整），租金支付方式為___________________。

三、租金調整

3.1在轉租期內，如因國家政策調整、物價上漲等因素導致租金上漲，乙方有權要求甲方與丙方協(xié)商，根據實際情況對租金進行調整。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意在乙方轉租期間，對乙方支付租金、承擔門面維護責任等義務進行擔保。

4.2如甲方違反本合同約定，導致乙方權益受損，丙方有權要求甲方承擔相應的擔保責任，并有權向甲方追償。

4.3丙方擔保金額為人民幣___________________元整（大寫：___________________元整）。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供門面相關權屬證明，確保門面權屬清晰無爭議。

5.2乙方有權對門面進行必要的裝修改造，以適應其經營需求，但應提前通知甲方并取得甲方同意。

5.3乙方在租賃期滿后，有權選擇是否繼續(xù)租賃，如選擇繼續(xù)租賃，甲方應提供同等或更優(yōu)的租賃條件。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時收取租金，應向乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的___________________%。

6.2甲方如違反本合同約定，擅自干涉乙方正常經營活動，乙方有權要求甲方立即停止侵權行為，并承擔相應的賠償責任。

6.3甲方如因自身原因導致門面無法繼續(xù)使用，應提前一個月通知乙方，并承擔由此產生的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向門面所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合