房建承包合同范例

房建承包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、發(fā)包方需對位于____________________的房屋建設項目進行施工，現(xiàn)決定將該工程承包給具有相應資質的承包方。

二、承包方具備相應的施工資質，愿意按照發(fā)包方的要求，對上述房屋建設項目進行施工。

三、經雙方友好協(xié)商，就房屋建設項目施工事宜達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

一、工程名稱：____________________

二、工程地點：____________________

三、工程規(guī)模：____________________

四、工程工期：自本合同簽訂之日起____年____個月。

第二條工程造價

一、本工程總造價為人民幣____________________元。

二、工程款支付方式：____________________

三、工程款支付節(jié)點：____________________

第三條施工要求

一、承包方應按照國家有關法律法規(guī)、技術規(guī)范和設計文件的要求，對房屋建設項目進行施工。

二、承包方應確保工程質量、安全、進度和環(huán)保，并接受發(fā)包方及有關部門的監(jiān)督和檢查。

三、承包方應按照施工圖紙和設計文件的要求，合理組織施工，確保施工質量。

第四條甲方權利義務

一、甲方有權對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。

二、甲方應按照合同約定，按時足額支付工程款。

三、甲方應負責辦理有關施工手續(xù)，確保工程順利施工。

第五條乙方權利義務

一、乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成工程。

二、乙方應保證工程質量，接受甲方及有關部門的監(jiān)督檢查。

三、乙方應按照國家有關法律法規(guī)、技術規(guī)范和設計文件的要求，對施工過程中產生的廢棄物進行處理。

第六條違約責任

一、任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

二、因乙方原因造成工程質量問題，乙方應負責修復，并承擔由此產生的全部費用。

三、因甲方原因造成工程延誤，甲方應承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條附件

一、施工圖紙及設計文件

二、工程預算書

三、施工許可證

四、其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、發(fā)包方需對位于____________________的房屋建設項目進行施工，為確保工程質量和進度，特委托監(jiān)理方對工程進行全過程監(jiān)理。

二、承包方具備相應的施工資質，愿意按照發(fā)包方的要求，在監(jiān)理方的監(jiān)督下對上述房屋建設項目進行施工。

三、經三方友好協(xié)商，就房屋建設項目施工及監(jiān)理事宜達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

一、工程名稱：____________________

二、工程地點：____________________

三、工程規(guī)模：____________________

四、工程工期：自本合同簽訂之日起____年____個月。

第二條工程造價

一、本工程總造價為人民幣____________________元。

二、工程款支付方式：____________________

三、工程款支付節(jié)點：____________________

第三條施工要求

一、承包方應按照國家有關法律法規(guī)、技術規(guī)范和設計文件的要求，在監(jiān)理方的監(jiān)督下進行施工。

二、承包方應確保工程質量、安全、進度和環(huán)保，并接受發(fā)包方及監(jiān)理方的監(jiān)督檢查。

第四條監(jiān)理方權利義務

一、監(jiān)理方有權對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知承包方整改。

二、監(jiān)理方應按照合同約定，對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并監(jiān)督承包方落實整改措施。

三、監(jiān)理方應確保監(jiān)理工作的獨立性、客觀性和公正性。

第五條甲方權利義務

一、甲方有權對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查，必要時可委托第三方進行專項檢查。

二、甲方有權要求承包方和監(jiān)理方按照合同約定履行各自義務。

三、甲方有權根據工程進度和實際情況調整工程款支付計劃。

第六條乙方權利義務

一、乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成工程。

二、乙方應保證工程質量，接受甲方及監(jiān)理方的監(jiān)督檢查。

三、乙方應按照國家有關法律法規(guī)、技術規(guī)范和設計文件的要求，對施工過程中產生的廢棄物進行處理。

第七條違約責任

一、任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

二、因乙方原因造成工程質量問題，乙方應負責修復，并承擔由此產生的全部費用。

三、因監(jiān)理方原因造成工程延誤，監(jiān)理方應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

一、三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條附件

一、施工圖紙及設計文件

二、工程預算書

三、施工許可證

四、監(jiān)理合同

五、其他相關文件

第十條第三方介入的意義和目的

一、第三方介入旨在確保工程質量和進度，維護甲方的合法權益。

二、監(jiān)理方的專業(yè)監(jiān)督有助于提高工程管理水平，降低施工風險。

三、第三方介入有助于規(guī)范施工行為，促進工程各方共同遵守合同約定。

第十一條甲方為主導的目的和意義

一、甲方作為發(fā)包方，有權對工程進行全面監(jiān)督，確保工程順利進行。

二、甲方主導合同簽訂和履行，有助于維護自身利益，降低合同風險。

三、甲方通過合同約定，明確各方責任，保障工程質量和進度。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承建商”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“設計方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、業(yè)主計劃對位于____________________的建筑項目進行新建，需要專業(yè)的承建商進行施工，并委托設計方進行項目設計。

二、承建商具備相應的施工資質和經驗，愿意承擔施工任務，并要求設計方提供符合要求的設計圖紙和咨詢服務。

三、經三方友好協(xié)商，就建筑項目施工及設計事宜達成如下協(xié)議：

第一條項目概況

一、項目名稱：____________________

二、項目地點：____________________

三、項目規(guī)模：____________________

四、項目工期：自本合同簽訂之日起____年____個月。

第二條設計要求

一、設計方應根據業(yè)主的需求和項目特點，提供詳細的設計圖紙和技術規(guī)范。

二、設計方應確保設計方案符合國家相關法律法規(guī)和技術標準，并考慮到施工的可行性。

第三條承建商權利義務

一、承建商有權要求設計方提供完整的設計文件和必要的咨詢服務，以保障施工進度和質量。

二、承建商有權對設計方案提出合理修改意見，設計方應在合理期限內予以答復。

三、承建商有權在施工過程中根據實際情況對設計方案進行調整，但需確保調整后的方案仍符合設計要求。

第四條設計方權利義務

一、設計方應按照合同約定的時間節(jié)點完成設計任務，并保證設計質量。

二、設計方應提供必要的現(xiàn)場服務，解答施工過程中出現(xiàn)的設計問題。

三、設計方應配合承建商進行施工過程中的設計變更，確保施工順利進行。

第五條業(yè)主權利義務

一、業(yè)主有權要求承建商和設計方按照合同約定履行各自義務，并有權對項目進度和質量進行監(jiān)督。

二、業(yè)主有權在項目實施過程中對設計進行最終確認，并有權對設計變更進行審批。

三、業(yè)主有權根據項目實際情況調整工程預算和支付計劃。

第六條違約責任

一、任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

二、因設計方原因導致設計方案不符合要求，設計方應負責修正，并承擔由此產生的費用。

三、因承建商原因導致工程質量不達標，承建商應負責返工，并承擔由此產生的費用。

第七條爭議解決

一、三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條附件

一、設計圖紙及技術規(guī)范

二、施工合同

三、項目預算書

四、其他相關文件

第九條乙方為主導的目的和意義

一、乙方作為承建商，是項目實施的關鍵主體，乙方權益的保障有助于確保施工質量和進度。

二、乙方主導權利的強化，有助于乙方在項目實施過程中發(fā)揮更大的主動性和創(chuàng)造性。

三、乙方權益的優(yōu)先考慮，有助于激勵乙方提高施工效率和質量，實現(xiàn)項目利益最大化。

第十條弱化甲方為主導的意義和目的

一、甲方作為業(yè)主，對項目有最終決策權，但過度強調甲方主導可能導致乙方積極性受挫。

二、弱化甲方的主導地位，有助于建立更加平等的合作關系，促進項目各方的溝