鎮(zhèn)上買房合同范例

鎮(zhèn)上買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________鎮(zhèn)__________號的房屋出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________鎮(zhèn)__________號。

1.2房屋所有權(quán)證書號：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋權(quán)屬：甲方對該房屋享有完全所有權(quán)。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價款：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2付款方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%作為定金；

（2）乙方于房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%作為尾款；

（3）甲方在房屋交付前，應(yīng)向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時，應(yīng)認真檢查房屋及其附屬設(shè)施是否齊全、完好，如有不符或損壞，應(yīng)在接收時提出。

3.3乙方在接收房屋后__________個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收，如無異議，視為乙方已驗收合格。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)證登記費等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等日常費用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.2乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案登記證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________鎮(zhèn)__________號的房屋出售給乙方事宜，丙方提供擔(dān)保，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________鎮(zhèn)__________號。

1.2房屋所有權(quán)證書號：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋權(quán)屬：甲方對該房屋享有完全所有權(quán)。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價款：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2付款方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%作為定金；

（2）乙方于房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%作為尾款；

（3）甲方在房屋交付前，應(yīng)向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價款的__________%。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元整。

3.3若乙方未按約定時間支付房款，丙方應(yīng)在甲方提出要求之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的款項。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收房屋時，應(yīng)認真檢查房屋及其附屬設(shè)施是否齊全、完好，如有不符或損壞，應(yīng)在接收時提出。

4.3乙方在接收房屋后__________個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收，如無異議，視為乙方已驗收合格。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)證登記費等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等日常費用。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)在乙方未按約定時間支付房款的情況下，解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)在乙方未按約定時間支付房款的情況下，要求丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)先行支付相應(yīng)款項。

6.3甲方有權(quán)在丙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

7.2若乙方在房屋交付后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在房屋交付后，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押房屋。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案登記證明復(fù)印件；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的房屋出售權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險。

2.增加乙方的信用度，使交易更加安全可靠。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過設(shè)定嚴格的違約責(zé)任和限制條款，確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過引入第三方擔(dān)保，增強交易的安全性，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（融資擔(dān)保人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________鎮(zhèn)__________號的房屋出售給乙方，丙方提供融資擔(dān)保事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________鎮(zhèn)__________號。

1.2房屋所有權(quán)證書號：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋權(quán)屬：甲方對該房屋享有完全所有權(quán)。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價款：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2付款方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%作為定金；

（2）乙方于房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%作為尾款；

（3）甲方在房屋交付前，應(yīng)向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。

三、第三方融資擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項下乙方的融資需求提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價款的__________%。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供融資擔(dān)保服務(wù)。

3.3若乙方在支付房款過程中出現(xiàn)違約，丙方應(yīng)在甲方提出要求之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收房屋時，應(yīng)認真檢查房屋及其附屬設(shè)施是否齊全、完好，如有不符或損壞，應(yīng)在接收時提出。

4.3乙方在接收房屋后__________個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收，如無異議，視為乙方已驗收合格。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)在房屋交付后，要求甲方確保房屋產(chǎn)權(quán)無任何瑕疵。

5.2乙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進行合理裝修和改造。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后，享受房屋相關(guān)的配套設(shè)施和物業(yè)管理服務(wù)。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

6.2若甲方在房屋交付后，未提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得擅自更改房屋的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案登記證明復(fù)印件；

3.第三方融資擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日