物業(yè)承接查驗資料全

..1)國有土地使用證。2)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。3)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。4)施工/開工許可證。5)商品房銷售許可證。6)房屋產(chǎn)權(quán)證。2)道路規(guī)劃圖。3)豎向規(guī)劃圖。4)市政設(shè)施管網(wǎng)規(guī)劃圖。5)規(guī)劃總平面圖。6)綠地規(guī)劃圖。7)居住小區(qū)詳細規(guī)劃說明書。8)環(huán)境預(yù)測評價書。..1)地質(zhì)勘察報告。2)工程合同及開、竣工報告。3)工程預(yù)決算。4)圖樣會審記錄。5)各種施工記錄、施工實驗記錄、隱蔽工程檢驗記錄及驗收簽證。6)設(shè)計變更/洽商記錄、技術(shù)交底。7)沉降觀察記錄。8)砂漿、混凝土試塊施壓記錄。9)施工組織設(shè)計。10)工程質(zhì)量檢驗評定。11)竣工驗收文件。12)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗收文件。13)竣工驗收備案表。14)結(jié)構(gòu)竣工圖(不應(yīng)缺失設(shè)計首頁)。15)建造竣工圖(不應(yīng)缺失設(shè)計首頁)。16)鋼材、水泥等主要材料的質(zhì)量保證書。17)新材料、構(gòu)件鑒定合格證書。..18)人防工程驗收文件，包括：(1)人防工程質(zhì)量監(jiān)督登記表；(2)人防工程認可文件；(3)人防工程驗收備案表；(4)防控地下室移交書；1)房屋建造工程質(zhì)量保修書、保修合同。2)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢驗報告。3)房屋面積測繪報告書。4)有關(guān)司法、公證文書及協(xié)議。文件的承接查驗1)設(shè)計變更/洽商記錄、技術(shù)交底。2)施工組織設(shè)計。3)各種施工預(yù)檢記錄、隱蔽工程檢驗記錄、自檢/互檢記錄。4)施工質(zhì)量評定。5)管道清洗記錄。..6)管道試壓報告。7)重要閥門試壓記錄。8)試運行記錄。9)通水檢查記錄。10)材料、器材合格證、檢驗/試驗報告及進場檢修記錄。11)竣工圖(不應(yīng)缺失首頁)12)生活飲用水衛(wèi)生檢測報告書。查驗1)設(shè)計變更/洽商記錄、技術(shù)交底。2)電氣施工組織設(shè)計。3)各種施工預(yù)檢記錄、隱藏工程檢驗記錄、自檢/互檢記錄。4)電氣絕緣電阻測試記錄。5)防雷接地、綜合接地電阻測試記錄。6)施工質(zhì)量評定。7)通電檢查記錄。8)照明、動力試運行記錄。9)電氣材料、器材合格證、檢驗/試驗報告及進場檢驗記錄。..10)竣工圖(不應(yīng)缺失設(shè)計首頁)11)電氣設(shè)備資料，包括：(1)設(shè)備清單(裝箱單)；(2)設(shè)備安裝記錄；(3)設(shè)備調(diào)試記錄；(4)設(shè)備試運行記錄；(5)設(shè)備使用說明書及原理圖、接線圖；(6)設(shè)備安裝圖；(7)竣工驗收文件。12)防雷安全檢測證。、文件的承接查驗1)裝箱單。2)產(chǎn)品出廠合格證。3)機房、井道布置圖。4)安裝使用維護說明書(應(yīng)焊電梯潤滑匯總圖標和電梯標準功能表)。5)動力電路和安全電路的電氣示意圖及符號說明。..6)電氣布線圖7)部件安裝圖。8)用戶使用指南。9)安全部件(包括安全鉗、門鎖、緩沖器、限速器)必須要有試驗報告。1)電梯安裝過程的自檢記錄和自檢報告。2)電梯驗收檢驗報告書。3)電梯安全使用檢驗合格證。4)電梯準用證。5)安裝工程施工技術(shù)資料。6)安裝過程中的事故記錄與處理記錄。1)公安消防監(jiān)督機構(gòu)的建審意見書。2)圖樣會審記錄。3)設(shè)計變更。4)系統(tǒng)竣工表。..5)系統(tǒng)竣工圖(包括個部份的竣工圖樣、個子系統(tǒng)圖及使用說明書、設(shè)備清單6)竣工驗收合格報告。7)主要消防設(shè)備的型式檢驗報告。應(yīng)有相關(guān)檢測報告，鋼材應(yīng)1)自動報警系統(tǒng)管路敷設(shè)隱蔽工程記錄。2)消防供電、通信、廣播隱蔽工程記錄。3)消防管網(wǎng)隱蔽工程記錄。4)接地裝置隱蔽工程記錄。1)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。2)自動噴淋系統(tǒng)。3)氣體、泡沫、二氧化碳系統(tǒng)等。1)絕緣電阻測試記錄。2)消防管網(wǎng)水沖洗記錄。3)管理系統(tǒng)試壓記錄。4)電動門及防火卷簾門安裝記錄。..5)電動門及防火卷簾門聯(lián)動試運行記錄。6)消防廣播系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試記錄。7)風(fēng)機(包括正壓送風(fēng)機、排煙風(fēng)機)安裝記錄。8)風(fēng)機(包括正壓送風(fēng)機、排煙風(fēng)機)調(diào)試及聯(lián)動試運行記錄。9)防排煙系統(tǒng)調(diào)試及聯(lián)動試驗、試運行記錄。文件的承接查驗1)系統(tǒng)竣工圖。2)圖樣會審記錄、設(shè)計變更通知書。3)隱蔽工程施工和檢驗記錄。4)系統(tǒng)調(diào)試和試運行記錄。5)設(shè)備裝箱單。6)設(shè)備使用說明書。7)產(chǎn)品質(zhì)量合格證、產(chǎn)品性能檢測報告。..8)控制原理圖、接線圖、安裝圖。1)鍋爐及供熱系統(tǒng)調(diào)試記錄、試運行記錄。1)工程設(shè)計說明，包括系統(tǒng)選型論證、系統(tǒng)監(jiān)控方案、規(guī)模容量說明和系統(tǒng)功2)竣工圖(包括系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖。各子系統(tǒng)原理圖、施工平面圖、設(shè)備電氣端子接線圖、中央控制設(shè)備布置圖、接線圖、設(shè)備清單等)和竣工表。3)系統(tǒng)中設(shè)備的產(chǎn)品說明書、產(chǎn)品合格證、操作手冊和維護手冊、國家安防產(chǎn)4)工程實施及質(zhì)量控制記錄。5)設(shè)備