醫(yī)科大學建筑安裝工程監(jiān)理細則

本工程為南京醫(yī)科大學教學綜合樓，地下一層為設備房、自行車庫和實驗室。地上二十一層，其中一——三層為大階梯教室，四層為架空平臺。五~二十一層為實驗室，建筑總高度為94.6m，建筑面積為21452m2。（二）弱電系統(tǒng)：綜合布線（GPCS有線電視（ATV）、監(jiān)控系統(tǒng)、網絡（AWEE）、LED大屏顯示系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、弱電接地及電源系統(tǒng)。（一）電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范（GBJ232-82）（二）建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準（GBJ-303-88）（三）建筑防雷設計規(guī)范（GBJ57-83）（四）電力設備接地設計技術規(guī)程（SDJ9-79）（五）民用電氣設計規(guī)范（JGJ/T16-92）（六）高層民用建筑設計防火規(guī)范（GBS0045-95）（七）火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范（GBJ116-85）（八）建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范（GEOS72-95）1、本工程內所有電氣設備電源均由底層變電所供電，所兩路10KV電源進線，經變分器變10KV／380V/220V電壓供電，原二級負荷供電，將來如有重要負荷，由業(yè)主2、照明回路采用ZR-BV-1.5mm2導線，動力插座為ZR-BV-2.5mm2導線，配管、埋地為S管，其它為阻燃PVC3、泵房配電間內配電柜為落地式，掛墻及嵌入式電力配電照明插座為0.3m，空調插座為2.2m。4、本建筑為二類防雷建筑物。頂層、防雷平面通過ф12圓鋼沿女兒墻環(huán)狀焊接成避雷帶與鋼柱，接閃器避電針連接。30m以上各層外框梁鋼筋應焊接與引下線連通。45m以上外墻上欄桿、門窗等較大金屬物與本框架鋼筋焊連，作為防側擊雷和等電位保護。在室外地坪以下0.8m處ф12鋼筋引出柱外，1.5m處留測量電阻測試點。5、本建筑接地裝置，其低電配電系統(tǒng)的保護型式為TN-S，PE線和W線與接地體相連，然后分開敷設，并以不同顏色區(qū)分不得混淆。所有電氣設備不帶電金屬外殼插座接地孔，電纜橋架，金屬線糟及金屬保護管均須與PE線可靠接地。防雷接地、低電配電系統(tǒng)接地，消防系統(tǒng)等弱電系統(tǒng)接地均采用公用接地方式，利用建筑物基礎鋼筋網作接地體。其做法參照標準圖集860563-5。（二）弱電系統(tǒng)，本工程重點分綜合布線、有線電視、監(jiān)控、消防報警及大屏顯示系統(tǒng)。1、協(xié)助業(yè)主做好招、投標工作，落實總體方案。2、工程實施過程中的控制，做好弱電施工單位與土建安裝施工單位的組織協(xié)調。常規(guī)檢查報審外，還應逐件檢查。4、對電纜、電線規(guī)格、安裝位置、接地及布線工藝進行檢5、纜線終端檢查信息插座、配線模塊和各類跳線是否符合6、嚴格施工程序，建立隱蔽工程驗收及中間驗收制度。7、弱電系統(tǒng)電纜敷設與強電線路平行應保持1M以上距離，電纜保護管敷設，一根保護管只能敷設一根電纜，敷設要整齊，標志牌要清晰，所穿保護管接線必須作可靠接地，且符合接地電阻要求。8、大屏顯示系統(tǒng)必須采用屏蔽線，用高頻同軸電纜傳輸，纜傳輸圖象信號和控制信號，必須加裝編碼和解碼裝置，系統(tǒng)在主控計算機操縱下能自動啟動攝像機，控制其工作狀態(tài)，攝像機要安裝牢固，并裝有保護罩。10、系統(tǒng)要不間斷或定時監(jiān)視目標圖象或數(shù)據，放出時可任意挑選，以作分析處理，各類屏蔽防干擾、接地等措施，符合施工規(guī)范。11、消防報警系統(tǒng)安裝工程必須取得本地消防部門批準。有資質證書和專業(yè)隊伍才能施工。線路的導線品種、規(guī)格、質量必須符合消防設計要求的國家標準的規(guī)定，導線之間導線對地絕緣電阻必須>0.5MΩ,設備型號與規(guī)格必須符合設計要求，系統(tǒng)調試結果必須符合施工規(guī)范規(guī)定和消防驗收有關規(guī)定，并做祥細紀錄、調試報告等。12、火災探測器安裝符合規(guī)定，至墻壁、梁底的水平距離應<0.5m，探測器周圍0.5m內不應有遮擋物，探測器至空調送風口水平距離不應<1.5m，至多口送風頂棚孔口<0.5m，走廊上安裝探測器，宜居中布置，感探測探測器不應<10m，或煙探測器<15m，距墻端<安裝距離一半。探測器底座穿線孔宜封堵，確認應面向人員觀察的入口方向。13、控制器在墻上安裝距地坪1.5m，落地距地坪0.1-0.2m安裝牢固，若遇輕質墻體應采取加固措施。電纜式導線、端部編號與設計圖一致，字跡清晰不易褪色，接地可靠并有明顯標志?？刂圃O備安裝前應進行性能試驗，不合格的禁用。盤內不同電壓等級、不同電流類別的端子應分開，工作接地和保護接地必須分開。保護接地不得用金屬軟管，應用線芯截面不小于4mm2銅芯絕緣軟線。14、系統(tǒng)調試由安裝單位和制造廠家進行，調試人員必須由有資質專業(yè)技術人員擔任。先單機通電檢查，正常后再系統(tǒng)調試，按照《火災自動化報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》（GB-50166-92）執(zhí)行。各種技術資料要齊全，由消防支隊專業(yè)人員到現(xiàn)場共同驗收。（三）通風與空調安裝工程：1、本工程包括全樓防排煙系統(tǒng)、全樓通風系統(tǒng)、空調等系統(tǒng)，地下室無外窗面積大于50m2實驗室設置機械排煙系統(tǒng)排煙，失火時開動排煙風機，同時用送風機高速補風，其它外窗實驗室采用自然排煙方式，開啟外窗面積滿足規(guī)范要求。地下室配電室及走廊、二層、三層均自然排煙，五至二十一層開啟外窗不能滿足自然排煙，故設置機械排煙系統(tǒng)。所有通風系統(tǒng)按防火區(qū)進行設計，所有通風管道和豎直井道連接部分均設有70℃防水閥，所有排煙機前設280℃防火線，地下室通風機前設有70℃防火線，但防火線熔斷時，連動關閉要對應排煙風機和通風機。2、實驗室排放氣具有腐蝕性，故選用不燃型耐腐玻璃鋼為通風管道，排煙風管采用1.2mm鍍鋅鐵皮制作。風管制作，吊放距離，防銹處理及法蘭連接，按施工規(guī)范實施。風機吊裝采用減振吊裝。屋頂風機設有減振墊，風機選用低速風機，所有風機出口加設消音裝置。4、所有實驗室均為分體空調設計，本專業(yè)預留室外機位置，冷凝水配管集中排放。5、通風、空調工程竣工后，應對各系統(tǒng)作外觀檢查和無負荷聯(lián)合試運轉，合格后即可按程序予以驗收。本工程給、排水分別為：由管網直供。四——九為二區(qū)，十——十六層為三區(qū)，十七層以上為四區(qū)，由變頻調速泵恒壓變量減壓供水。試壓設于地下室水泵房內，水源來自泵房內50噸生活水箱。本大樓開水供應由飲水機提供。2、消防系統(tǒng)：本工程消防用水量，室內為40升/秒，火災延續(xù)時間按2小時計算。室外為30升/秒，火災延續(xù)時間按二小時計算。自噴為26升/秒，火災延續(xù)時間按一小時3、地下室消防水池儲水600噸，屋頂消防水箱18噸，消供消火栓給水使用。4、自動噴水滅火系統(tǒng)：地下室泵房安裝二臺噴淋泵（一用統(tǒng)使用，噴頭溫度均為68℃<地下室為直立型噴頭，其余均為吊頂型噴頭。5、配電室不宜用水撲救，采用手提式或移動干粉或二氧化碳滅火器裝置。6、為保證最不利點消防水壓，在屋頂機房內設置氣壓罐增壓裝置二套，分別用于消火栓系統(tǒng)及自噴系統(tǒng)，并在室外設置地上消防水泵接合器五組，（其中三組用于消火栓系統(tǒng)，二組用于自動噴淋系統(tǒng)）池處理后暫時排入校內合流管網，待今后改造后再排入校8、材料：生活水泵采用熱鍍鋅無縫鋼管，其余給水均采用PP-R塑料管熱熔連接。消防栓立管、主干管采用無縫鋼管，除與消防栓連接為絲連接外，其它均焊接或焊接法蘭連接。自噴系統(tǒng)立管采用熱鍍鋅無縫鋼管，溝槽式卡箱連接，其空調冷凝水系統(tǒng)采用PP-R塑料管熱熔連接。凡明設管徑>De110的塑料管立管穿樓板處及橫干管穿井壁處必須設阻1、依據電氣裝置安裝工程電梯電氣裝置施工及驗收規(guī)范（GB50182-93）和電梯安裝工程質量檢驗評定標準（GBJ310-88）進行監(jiān)理施工全過程。2、電梯由專業(yè)工廠生產，施工必須是具有資質證書的施工設備應有標牌，包裝及密封完好，開箱清點時規(guī)格應符合設計要求，附件和件齊全，外觀應完好,資料和文件齊全。4、電梯施工屬高空作業(yè)，故施工中安全技術措施應符合細則和現(xiàn)行的有關安全技術標準,且應事先制定安全技術、施工方案報監(jiān)理審查。5、施工過程中和設備的接地嚴格執(zhí)行1）所有電氣設備四線制供電的接零保護（即TN）系統(tǒng)中，嚴禁電梯電氣設6、所有電纜的敷設應符合規(guī)定，隨行電纜應安裝在電梯正略有余量，不得拖地，多根并列時，長度應一致。兩端以及不運動部分應可靠固定，其它由纜應用卡子固定在支架上。7、井道和轎廂頂感應器支架應用螺栓固定，不得焊接，能上能下，左右調整，調整后必須可靠鎖緊，不得松動，偏差使電梯不能起動或立即停止運行。運轉功能應符合設計要求。指令、如喚、選層方向、程序轉顯示消晰正確，運行時無故障，無明顯的沖擊，停層準確平（六）嚴格審查安裝工程各工序和土建施工配合，重點是預埋件，預留孔位置和尺寸，以防事后鑿洞而影響建筑結構的完整性和設備使用的安全性。1、不論預埋在砼內、墻內或者明敷線管或線槽，其品種、規(guī)格和連接式都必須符合設計要求。2、管口、槽口應平整光滑，護口齊全，暗配管保護層不小于3cm，明敷管（槽）應采取防水保護措施。4、吊頂內敷設應采用單獨的卡具吊裝或支持物固定。5、水暖管穿越現(xiàn)澆砼樓板和墻體部位上的預埋套管，按施工圖標準圖冊加工。一般采用鋼套管，穿過地下室或地下構筑物外墻時應采取防水措施。6、通風管道預留孔尺寸應比風管實際截面每