辦公租房合同范本3

辦公租房合同范本精選本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂時間2.租房地點及房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構及設施3.租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間6.房屋使用及維護6.1承租方使用規(guī)定6.2房屋維護責任7.合同終止與解除7.1合同提前解除條件7.2合同終止后的處理8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑10.附加條款10.1寵物管理10.2訪客管理10.3保險責任11.出租方權利與義務11.1出租方權益保障11.2出租方提供的服務12.承租方權利與義務12.1承租方權益保障12.2承租方需承擔的責任13.合同變更與補充13.1合同變更條件13.2補充協(xié)議簽訂14.合同簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3合同生效時間第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：（填寫出租方的全稱）1.1.2出租方地址：（填寫出租方的詳細地址）1.1.3出租方聯(lián)系人：（填寫與出租方簽訂合同的主要聯(lián)系人姓名）1.1.4出租方聯(lián)系方式：（填寫出租方的聯(lián)系電話及電子郵箱）1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：（填寫承租方的全稱）1.2.2承租方地址：（填寫承租方的詳細地址）1.2.3承租方聯(lián)系人：（填寫與承租方簽訂合同的主要聯(lián)系人姓名）1.2.4承租方聯(lián)系方式：（填寫承租方的聯(lián)系電話及電子郵箱）1.3合同簽訂時間：（填寫合同的簽訂日期）2.租房地點及房屋信息2.1房屋地址：（填寫房屋的詳細地址）2.2房屋面積：（填寫房屋的建筑面積）2.3房屋結(jié)構及設施2.3.1房屋結(jié)構：（描述房屋的結(jié)構類型，如：住宅、公寓等）2.3.2房屋設施：（列舉房屋內(nèi)主要設施，如：家具、電器、供暖設備等）3.租房期限3.1租賃開始日期：（填寫租賃合同的開始日期）3.2租賃結(jié)束日期：（填寫租賃合同的結(jié)束日期）3.3租賃期限總計：（計算租賃期限的總月數(shù)）4.租金及支付方式4.1租金金額：（填寫每月的租金金額）4.2租金支付周期：（填寫租金的支付周期，如：每月支付一次）4.3租金支付方式：（填寫租金的支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）5.押金5.1押金金額：（填寫押金的金額）5.2押金退還條件及時間5.2.1押金退還條件：（列舉押金退還的條件，如：租賃期滿后，房屋無損壞、無欠租等）5.2.2押金退還時間：（填寫押金退還的具體時間，如：租賃期滿后七個工作日內(nèi)）6.房屋使用及維護6.1承租方使用規(guī)定6.1.1房屋使用范圍：（列舉承租方可以使用房屋的范圍，如：居住、辦公等）6.1.2房屋禁止行為：（列舉承租方在房屋內(nèi)禁止的行為，如：吸煙、養(yǎng)寵物等）6.2房屋維護責任6.2.1出租方維護責任：（描述出租方需要承擔的房屋維護責任）6.2.2承租方維護責任：（描述承租方需要承擔的房屋維護責任）8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為月租金的2倍。8.1.2出租方未按約定時間交付房屋的，應按延遲交付的實際天數(shù)，向承租方支付延遲交付的租金。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為應支付租金的2倍。8.2.2承租方未按約定使用房屋或違反合同約定的其他條款的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為月租金的2倍。9.爭議解決方式9.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，除非法律另有規(guī)定。10.附加條款10.1寵物管理10.1.1承租方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。如承租方違反本條款，出租方有權要求承租方立即搬離房屋，并支付違約金，違約金為月租金的2倍。10.2訪客管理10.2.1承租方應遵守房屋所在小區(qū)的訪客管理制度，并負責對訪客的行為進行約束。10.2.2如承租方違反本條款，造成房屋或小區(qū)設施損壞的，應承擔相應的賠償責任。10.3保險責任10.3.1出租方應購買火險、盜竊險等必要的保險，并將其保險單交給承租方一份。10.3.2承租方應自費購買人身意外險，并將其保險單交給出租方一份。11.出租方權利與義務11.1出租方權益保障11.1.1出租方保證對房屋擁有完整的所有權，且房屋不存在任何權屬爭議。11.1.2出租方保證房屋符合約定的使用條件，并按照約定時間交付房屋。11.2出租方提供的服務11.2.1出租方應負責房屋的日常維護和修理，包括但不限于水電設施、供暖設備、電梯等。11.2.2出租方應在房屋內(nèi)提供必要的家具和電器設備，并保證其正常使用。12.承租方權利與義務12.1承租方權益保障12.1.1承租方有權按照合同約定使用和享受房屋。12.1.2承租方有權要求出租方按照合同約定提供房屋和服務。12.2承租方需承擔的責任12.2.1承租方應按照合同約定支付租金和其他費用。12.2.2承租方應合理使用房屋及其設施，并妥善保管房屋內(nèi)的物品。13.合同變更與補充13.1合同變更條件13.1.1合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和合同約定的基本原則。13.2補充協(xié)議簽訂13.2.1如雙方在合同履行過程中需要補充協(xié)議，應以書面形式簽訂。13.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3合同生效時間：（填寫合同的生效日期）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。15.2第三方介入的范圍包括但不僅限于房屋租賃、維修、保險等服務提供方。16.第三方責任及義務16.1第三方應按照合同約定提供服務，并保證服務的質(zhì)量和效率。16.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得有任何違法行為。16.3第三方應對其提供的服務承擔相應的責任，如因第三方服務原因?qū)е路课輷p壞或承租方損失的，第三方應承擔賠償責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額是指第三方在其提供服務范圍內(nèi)對甲乙方承擔的責任限制。17.2第三方責任限額的確定應遵循公平、合理的原則，并由甲乙方在合同中明確約定。17.3甲乙方應根據(jù)第三方的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量等因素，合理確定第三方責任限額。18.第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方之間的關系是服務提供與接受的關系。18.2甲乙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確雙方的權利和義務。18.3第三方應在其服務范圍內(nèi)對甲乙方承擔責任，但不應超出其服務范圍。19.第三方介入的額外條款及說明19.1如合同中有第三方介入，甲乙方應在合同中明確第三方的名稱、服務內(nèi)容、責任限額等相關信息。19.2甲乙方應確保第三方的服務符合合同約定，并有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。19.3如甲乙方對第三方的服務有任何異議，應及時與第三方溝通解決，如協(xié)商不成，可依法尋求解決途徑。20.第三方介入后的爭議解決20.1如第三方介入導致合同履行發(fā)生爭議，甲乙方應嘗試協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，甲乙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或?qū)で笃渌戏ǖ慕鉀Q途徑。20.3甲乙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，除非法律另有規(guī)定。21.第三方介入對合同其他條款的影響21.1第三方介入不影響甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權利和義務。21.2本合同中的其他條款對甲乙方及第三方均具有約束力。21.3甲乙方應確保第三方的服務符合本合同的約定，并不得違反本合同的基本原則。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件二：房屋平面圖附件三：家具和電器清單附件四：物業(yè)管理制度附件五：保險單副本附件六：維修服務合同附件七：第三方服務提供者信息表附件八：租金支付證明附件九：押金支付證明附件十：房屋損壞或維修記錄附件十一：合同變更協(xié)議附件十二：補充協(xié)議附件一：房屋租賃合同詳細要求和說明：本合同是甲乙雙方簽訂的主要合同文件，明確了雙方的權利和義務，包括租賃期限、租金支付、押金退還等條款。附件二：房屋平面圖詳細要求和說明：房屋平面圖是房屋的詳細布局圖，展示了房屋的結(jié)構、房間分布、面積等信息。附件三：家具和電器清單詳細要求和說明：清單列出了房屋內(nèi)提供的家具和電器設備，包括種類、數(shù)量和狀態(tài)等信息。附件四：物業(yè)管理制度詳細要求和說明：物業(yè)管理制度是房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，包括訪客管理、寵物管理、維修服務等條款。附件五：保險單副本詳細要求和說明：保險單副本證明了出租方已購買了必要的保險，如火險、盜竊險等。附件六：維修服務合同詳細要求和說明：維修服務合同是甲乙雙方與維修服務方簽訂的合同，明確了維修服務的范圍、責任和費用等條款。附件七：第三方服務提供者信息表詳細要求和說明：表中列出了所有第三方服務提供者的信息，包括名稱、聯(lián)系方式、服務內(nèi)容等。附件八：租金支付證明詳細要求和說明：租金支付證明是承租方支付租金的憑證，可以是銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件九：押金支付證明詳細要求和說明：押金支付證明是承租方支付押金的憑證，可以是銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件十：房屋損壞或維修記錄詳細要求和說明：記錄了房屋在租賃期間發(fā)生損壞或維修的情況，包括時間、原因、維修內(nèi)容等。附件十一：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方簽訂的變更原合同條款的協(xié)議，需雙方簽字蓋章。附件十二：補充協(xié)議詳細要求和說明：補充協(xié)議是針對合同中未涉及的事項或后續(xù)事項簽訂的協(xié)議，需甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定時間交付房屋。2.出租方提供的房屋不符合約定條件。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用房屋或違反合同約定的其他條款。5.第三方服務提供者未按約定提供服務或違反合同約定的條款。違約責任認定標準：1.出租方違約責任：需支付違約金，違約金為延遲交付的租金金額或房屋不符合約定條件的租金金額。2.