農(nóng)莊休閑莊園租賃協(xié)議樣本

農(nóng)莊休閑莊園租賃協(xié)議樣本合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）本著平等互利、誠信自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的農(nóng)莊休閑莊園的租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

甲方同意將其擁有的位于__________的農(nóng)莊休閑莊園租賃給乙方使用，具體租賃范圍、面積及相關(guān)設(shè)施以甲方提供的租賃場地平面圖及清單為準(zhǔn)。

二、租賃期限

本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用

（一）租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣__________元/月。乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

（二）租賃期間，若發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致租賃期限順延，租金計算方法及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、租賃用途

乙方租賃該農(nóng)莊休閑莊園主要用于__________（具體用途）。乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃用途。

五、權(quán)利義務(wù)

（一）甲方權(quán)利義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃場地及設(shè)施符合租賃要求，并承擔(dān)相應(yīng)的維護保養(yǎng)責(zé)任；

2.甲方有權(quán)對乙方使用租賃場地及設(shè)施過程中違反法律法規(guī)的行為進行制止；

3.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違反本協(xié)議約定的情況下解除本協(xié)議。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限、租金及支付方式履行支付租金義務(wù)；

2.乙方應(yīng)愛護租賃場地及設(shè)施，不得擅自改變租賃用途；

3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動；

4.乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場地及設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租。

六、違約責(zé)任

（一）如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算；

（二）如乙方擅自改變租賃用途或違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失；

（三）如甲方未按約定提供租賃場地及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

（一）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

（二）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

（三）本協(xié)議的修改、補充或解除，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.出租方應(yīng)確保農(nóng)莊休閑莊園的設(shè)施、設(shè)備完好，并提供必要的管理和服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、安保等。

2.出租方應(yīng)保障農(nóng)莊休閑莊園的水電供應(yīng)穩(wěn)定，并保證通訊設(shè)施暢通。

3.出租方應(yīng)提供必要的宣傳、推廣服務(wù)，提高承租方農(nóng)莊休閑莊園的知名度。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.農(nóng)莊休閑莊園的設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達到國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。

2.農(nóng)莊休閑莊園的環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)保持整潔，無污染，符合環(huán)保要求。

3.農(nóng)莊休閑莊園的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)滿足客戶的基本需求，不斷提升服務(wù)水平。

三、價格支付

1.租賃費用包含但不限于場地租金、設(shè)施設(shè)備使用費、公共區(qū)域維護費等。

2.租賃費用按月支付，具體金額及支付方式詳見本協(xié)議第三條。

3.乙方在租賃期間如需增加服務(wù)內(nèi)容或設(shè)施設(shè)備，雙方可另行協(xié)商確定費用及支付方式。

四、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及農(nóng)莊休閑莊園的運營情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后__________年止。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的滯納金。

2.乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變租賃用途或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定提供租賃場地及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本協(xié)議的修改、補充或解除，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

雙方權(quán)利與義務(wù)的進一步詳細(xì)說明：

一、出租方的權(quán)利與義務(wù)

1.出租方享有對農(nóng)莊休閑莊園的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

2.出租方有義務(wù)保持農(nóng)莊休閑莊園的完好狀態(tài)，定期進行檢查和維護，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。

3.出租方有義務(wù)按照合同約定提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、安保等。

4.出租方有權(quán)要求承租方遵守農(nóng)莊休閑莊園的規(guī)章制度，保障農(nóng)莊的正常運營。

5.出租方有權(quán)在承租方違反合同約定或造成農(nóng)莊損失時，采取必要的措施，包括但不限于要求賠償、解除合同等。

6.出租方有義務(wù)在租賃期間內(nèi)，不得將農(nóng)莊休閑莊園轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

二、承租方的權(quán)利與義務(wù)

1.承租方有權(quán)按照合同約定使用農(nóng)莊休閑莊園，享受出租方提供的各項服務(wù)。

2.承租方有義務(wù)按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費用。

3.承租方有義務(wù)愛護農(nóng)莊休閑莊園的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變其用途。

4.承租方有義務(wù)遵守農(nóng)莊休閑莊園的規(guī)章制度，維護農(nóng)莊的正常秩序。

5.承租方有義務(wù)對在農(nóng)莊休閑莊園內(nèi)發(fā)生的事故或損害承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.承租方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實際情況選擇續(xù)租、轉(zhuǎn)租或終止租賃。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

1.雙方應(yīng)建立良好的溝通機制，確保在合同執(zhí)行過程中及時解決出現(xiàn)的問題。

2.出租方應(yīng)定期向承租方通報農(nóng)莊休閑莊園的運營情況，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護、服務(wù)改進等。

3.承租方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)農(nóng)莊休閑莊園的設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后及時處理。

4.雙方應(yīng)共同維護農(nóng)莊休閑莊園的品牌形象，提高客戶滿意度。

5.在租賃期間，如因不可抗力等因素導(dǎo)致農(nóng)莊休閑莊園無法正常運營，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可調(diào)整租賃期限或租金。

6.雙方應(yīng)按照合同約定，及時履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同保障合同的順利執(zhí)行。

四、合同終止與解除

1.在租賃期限內(nèi)，如因出租方原因?qū)е罗r(nóng)莊休閑莊園無法繼續(xù)運營，出租方應(yīng)提前__________日通知承租方，并退還承租方已支付的租金。

2.在租賃期限內(nèi)，如因承租方原因?qū)е罗r(nóng)莊休閑莊園無法繼續(xù)運營，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.在租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同；如一方不同意續(xù)簽，則租賃合同自然終止。

4.在合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理農(nóng)莊休閑莊園的設(shè)施設(shè)備、剩余物品等事宜。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為__________年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽合同。

二、合同的變更

1.合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。

3.任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、合同的終止條件

1.租賃期滿，合同自然終止。

2.出租方或承租方提前終止合同，需提前__________日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

3.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。

四、合同的解除

1.出租方或承租方有權(quán)在以下情況下解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違約，經(jīng)書面通知后，對方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理農(nóng)莊休閑莊園的設(shè)施設(shè)備、剩余物品等事宜。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、法律適用與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

合同完整有效要素：

一、雙方簽字、蓋章位置

1.甲方簽字蓋章位置：

-甲方代表簽字：__________

-甲方公章：__________

2.乙方簽字蓋章位置：

-乙方代表簽字：__________

-乙方公章：__________

二、日期

1.甲方簽字日期：__________

2.乙方簽字日期：__________

三、備注

-本合同自雙方代表簽字并