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文檔簡介

機(jī)械設(shè)備租賃合同

甲方:XXX有限公司

乙方:XXX工程有限公司

甲、乙雙方為確保優(yōu)質(zhì)按期完成XXX研發(fā)與產(chǎn)業(yè)化基地項目一期工程室外土

建、管網(wǎng)施工總承包工程機(jī)械租賃工程施工任務(wù),明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,依

照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及上海市有關(guān)法律、行政

法規(guī)和條例的規(guī)定,遵守平等、自愿、公平和誠信實用原則,簽訂本合同,雙方共

同遵照執(zhí)行。

第1條工程概況

1.1工程名稱:XXX研發(fā)與產(chǎn)業(yè)化基地項目一期工程室外土建、管網(wǎng)工程

1.2工程地點:XXX地塊

1.3建筑面積:約XXX平方米

1.4承包范圍:機(jī)械租賃

1.5工程工期:甲方指令

1.6工程質(zhì)量:合格

1.7工程價款:暫定60萬元(含增值稅)

1.8承包方式:機(jī)械設(shè)備租賃

第2條合同組成文件及解釋順序

合同文件的內(nèi)容及解釋順序如下:

(a)施工過程中雙方經(jīng)協(xié)商一致形成補(bǔ)充協(xié)議等;

(b)木機(jī)械設(shè)備租賃合同;

(c)詢標(biāo)函件或紀(jì)要;

(d)競標(biāo)文件及回標(biāo)文件;

(e)國家及地方施工及驗收規(guī)范規(guī)程;

(f)施工圖紙。

適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范:國家、地方及有關(guān)部委現(xiàn)行的設(shè)計、施工、驗收等規(guī)范、

標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程,同時,還需滿足本合同文件的規(guī)定和設(shè)計要求。現(xiàn)有的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范發(fā)

生矛盾時,執(zhí)行較嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

第3條租賃費用

3.1本合同總價暫定為人民幣段萬元(含增值稅),最終以實際結(jié)算會簽表

確定金額為準(zhǔn)。

3.2本合同為固定單價合同,所列單價或價錢為包干價,被認(rèn)為包括包含但不

限于租賃費、設(shè)備檢測費用;設(shè)備的使用費、折舊費、燃料消耗費、損耗費、保險

費、不可抗力損失費;乙方應(yīng)獲利潤、應(yīng)納增值稅稅金、管理費;維護(hù)保養(yǎng)費、配

件更換;包括設(shè)備操作及指揮人員工資、福利、保險等費用,包含自帶電纜及配

電箱至甲方二級配電箱連接電源相關(guān)費用;以及為確保工期、質(zhì)量、安全等完成本

工程所需的一些其他費用。合同價格不會因政策、規(guī)范、稅項、物價、工程量等變

動進(jìn)行調(diào)整。

3.3機(jī)械設(shè)備計費時間確定:進(jìn)場后,機(jī)械滿足施工要求,開始裝卸材料?(法

定節(jié)假日費用同平時費用,退場時間為甲方確認(rèn)的退場時間)。

3.4臺班計取方式:

(1)日租臺班按照工作時間滿9小時計一個臺班,以作業(yè)的開始和結(jié)束時間

為準(zhǔn),工作完當(dāng)日以現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽證單為準(zhǔn),過期作廢(機(jī)械設(shè)備計費時間;臺班

按工作小時/9小時計取)。

(2)包月租賃方式為:乙方操作工必須常住甲方現(xiàn)場,24小時聽候指揮,

如遇長時間連續(xù)工作,乙方必須增派司機(jī),吊車司機(jī)不得疲勞和連續(xù)工作,包月工

作燃油費由乙方負(fù)責(zé)。單價已考慮臨時需要加班的費用,乙方不得有異議,且不得

提出費用補(bǔ)償。

3.5乙方積極按甲方指令配合其他施工單位,其配合費用已包含在綜合單價里,

綜合單價不因施工方案調(diào)整而調(diào)整。

第4條甲方工作

4.1甲方任命xxx為駐施工現(xiàn)場代表。甲方代表易人,甲方應(yīng)提前7天通知

乙方,后任繼續(xù)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

4.2甲方須負(fù)責(zé)工程的整體進(jìn)度及各分包單位的進(jìn)度協(xié)調(diào),召集有關(guān)工程會議,

協(xié)調(diào)不同單位施工中出現(xiàn)的矛盾。

4.3工地的出入口的使用、標(biāo)志的安置、場地的布置及門衛(wèi)由甲方安排。乙方

須遵從有關(guān)安排。

4.4本項目無項目章只有技術(shù)專用章時,甲方的技術(shù)專用章只用于技術(shù)性資料

和送政府有關(guān)部門備案的資料,不得用于任何經(jīng)濟(jì)性資料,由此章確認(rèn)的任何經(jīng)濟(jì)

性資料及相關(guān)資料均屬無效。

第5條乙方工作

5.1乙方任命駐施工現(xiàn)場代表。。乙方派駐現(xiàn)場的項目經(jīng)理必須具備

注冊建造師資格,且注冊單位與乙方單位一致。項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理

負(fù)責(zé)人、安全管理負(fù)責(zé)人必須是與乙方有勞動合同關(guān)系,工資和養(yǎng)老保險應(yīng)由乙方

繳納,政府部門相關(guān)檢查時乙方應(yīng)能夠提供相關(guān)資料,如無法提供造成的一切后果

均由乙方承擔(dān)。乙方派駐現(xiàn)場的上述人員必須在現(xiàn)場履職。乙方必須配備完全勝任

本工程各項要求的項目管理班子,服從甲方的管理,對工程進(jìn)度、質(zhì)量、勞動力調(diào)

配、安全及職工生活安排等具體事項的具體管理乙方現(xiàn)場代表出勤率低于每個月

20天,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣10000元的違約金;未經(jīng)甲方書面準(zhǔn)許乙方自行

更換現(xiàn)場代表,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣50000元違約金;未經(jīng)甲方書面準(zhǔn)許乙方

自行更換現(xiàn)場主要管理人員,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣10000元違約金。

5.2甲方租用的機(jī)械用于項目材料或其他物品運輸,乙方只有調(diào)度權(quán),行車

安全、技術(shù)操作由乙方所派駕駛員負(fù)責(zé)。乙方須為其派出的駕駛員等人員簽訂勞動

合同、繳納社會保險并發(fā)放工資,若發(fā)生勞動爭議或訴訟案件乙方應(yīng)積極處理,避

免給甲方造成任何不良影響及損害。

5.3乙方須對所出租機(jī)械進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng),須保證提供的機(jī)械能夠正常使

用,若出現(xiàn)故障,乙方需在2小時內(nèi)更換機(jī)械以保證施工現(xiàn)場正常使用;如更換后

仍不能正常使用的,乙方須向甲方支付違約金2000元/天(不足一天,按一天計)。

如因乙方原因造成甲方工期延誤的,由乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失;

5.4機(jī)械所用燃料費用由乙方負(fù)擔(dān);

5.5乙方應(yīng)派有經(jīng)驗的日.具有駕駛訐件或操作訐件的人員進(jìn)行機(jī)械操作,并

負(fù)擔(dān)所派司機(jī)的工資費用。

5.6乙方須保證在運輸過程中材料的安全。若發(fā)生運輸中物料損壞或丟失,

乙方照價賠償。

5.7乙方按甲方要求配備所有操作工并接受甲方現(xiàn)場管理及安全教育。

5.8設(shè)備進(jìn)場后乙方必須對其進(jìn)行安全防范,確保機(jī)械設(shè)備的安全運行。如發(fā)

生失竊,破壞,私自操作,概由乙方負(fù)責(zé)處理并賠償損失.

合法發(fā)票外,還應(yīng)承擔(dān)由此帶來的甲方的一切損失(包括罰款、滯納金、稅款等)。

每一期付款前乙方必須按甲方要求上報加蓋乙方公章的《分包報量審核報告》,且

知曉該報告只用于甲方審核乙方付款使用,不作為雙方過程或最終的結(jié)算依據(jù),否

則甲方有權(quán)拒絕付款。

6.4在甲方資金出現(xiàn)暫時困難時,乙方承諾不停工、不索賠、不聚眾滋事、

不聚眾妨礙業(yè)主或甲方或政府有關(guān)部門正常辦公,甲方作出付款安排。

第7條竣工結(jié)算

7.1結(jié)算的計量方式

7.1.1本合同結(jié)算以設(shè)備的實際租賃期為準(zhǔn)。

7.2結(jié)算的程序

7.2.1乙方應(yīng)在設(shè)備退場后7日內(nèi)向甲方上報整理齊全的結(jié)算報告,只有遞

送了具備完整的結(jié)算資料的結(jié)算書,甲方才會進(jìn)行審核,結(jié)算資料包括由乙方代表

簽字并加蓋公章的結(jié)算書一式三份、結(jié)算計算書、價格匯總表、簽證單(原件)、

甲方現(xiàn)場以及結(jié)算相關(guān)資料。

7.2.2乙方按時提交合格的結(jié)算資料后,甲方應(yīng)及時進(jìn)行審核,乙方應(yīng)全面

配合甲方的審核工作。下方審核過程中如需乙方提交補(bǔ)充資料,乙方應(yīng)在7天內(nèi)補(bǔ)

充完成,逾期視為乙方未提交本合同下全部結(jié)算資料,按7.2.3條執(zhí)行。

7.2.3若乙方未能在規(guī)定的期限內(nèi)上報結(jié)算資料,或結(jié)算資料不符合合同約

定,則甲方有權(quán)拒絕支付租賃費;若乙方超過1年未提交合格結(jié)算資料,視為乙方

同意以甲方結(jié)算金額為雙方最終結(jié)算額;若乙方超過2年未提交合格結(jié)算資料的,

視為乙方放棄本合同下所有權(quán)利但不免除乙方的合同義務(wù)。

7.2.4乙方已清楚甲方的結(jié)算流程(見附件5《分包結(jié)算審查會簽表》),甲方

施工現(xiàn)場簽署的任何對賬單、簽證、結(jié)算或承諾都不是最終的,必須經(jīng)過甲方公司

有關(guān)部門審核,甲方總經(jīng)濟(jì)師、總經(jīng)理聯(lián)簽并加蓋預(yù)結(jié)算專用章才是最終結(jié)果。

第8條安全文明施工、現(xiàn)場管理及公共設(shè)施保護(hù)

8.1安全目標(biāo):杜絕死亡和重傷事故,杜絕機(jī)械和火災(zāi)事故;安全協(xié)議見合同

附件。

8.2乙方應(yīng)遵守國家和上海市關(guān)于施工安全管理的規(guī)定及業(yè)主和甲方關(guān)于施

工安全管理的合理要求,并指定專人負(fù)責(zé)施工安全,切實做到安全施工。

8.3乙方在進(jìn)行有可能導(dǎo)致危險的工作之前,需制定安全保護(hù)措施,各工種必

須持證上崗,并經(jīng)甲方審定。因乙方措施不力造成的事故,其責(zé)任及損失均由乙方

承擔(dān)。

8.4發(fā)生傷亡事故,乙方應(yīng)按規(guī)定立即報告有關(guān)部門并在1小時之內(nèi)通知甲方,

同時按政府的有關(guān)部門的要求妥善處理,發(fā)生的費用由事故責(zé)任方承擔(dān)。

8.5本工程乙方應(yīng)按甲方要求在施工期間,應(yīng)做好工地防火、防水、安全保衛(wèi)、

物料保管、場地清潔及環(huán)境保護(hù)等工作,為此發(fā)生的人工費用由乙方負(fù)擔(dān)。

8.6乙方在施工期間,應(yīng)保證公眾免受傷害及死亡,公共財產(chǎn)及設(shè)施不受侵犯

和損失。如發(fā)生因施工導(dǎo)致公共設(shè)施的損壞或公眾的傷亡,由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任,

并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的費用。

8.7確保工作面以及施工場地的整潔以及結(jié)構(gòu)施工期間洞口、臨邊安全防護(hù),

以達(dá)到安全文明施工及驗收規(guī)范。

8.8乙方對進(jìn)駐現(xiàn)場的所有人員要進(jìn)行思想教育,杜絕聚眾鬧事,打架斗毆,

若出現(xiàn)此內(nèi)現(xiàn)象,甲方有權(quán)對乙方處以經(jīng)濟(jì)制裁。

8.9甲方對工程技術(shù)、質(zhì)量、文明施工、安全生產(chǎn)、治安管理等提出具體要求

和標(biāo)準(zhǔn)、做法,乙方要及時落實,盡快妥善處理好,并采取有效措施,并不得提出

索取費用的要求。甲方對落實遲緩或不當(dāng)不會容忍,將按情節(jié)輕重每次給予2000?

10000元違約金,乙方無條件承受。

8.10乙方完成上述工作所需采用的措施,辦理的手續(xù)及發(fā)生的費用,均已包

含在合同單價中。

8.11現(xiàn)場標(biāo)化及文明應(yīng)滿足甲方要求。費用已包括在合同單價內(nèi)。

第9條保險及擔(dān)保

9.1乙方需對本工程有關(guān)或本分包工程進(jìn)行期間發(fā)生或本分包工程引致的人

身傷亡及財產(chǎn)損壞負(fù)費用、責(zé)任、損失、索賠或訴訟的法律責(zé)任,并保證業(yè)主/甲

方免負(fù)該等責(zé)仟,除有關(guān)傷亡及損失是由甲方或其應(yīng)負(fù)責(zé)的人所引致的。

9.2乙方應(yīng)對其施工機(jī)械及人員投保并支付費用,乙方須負(fù)責(zé)其人員所受的保

護(hù)符合國家的有關(guān)法規(guī)。

9.3本合同所涉及的債權(quán)債務(wù)不得轉(zhuǎn)讓,如需轉(zhuǎn)讓,必須征得另一方的同意,

否則,視為無效。

9.4甲方從乙方合同總價中扣留5%的履約保證金,扣留金額不低于1.5萬元,

工程履約保證金的有效期至工程竣工驗收合格備案后的第2天,在此期間乙方出現(xiàn)

按施工合同應(yīng)對甲方給付經(jīng)濟(jì)賠償?shù)那闆r時,甲方有權(quán)從履約保證金中取得賠償金

額;余額由甲方在有效期屆滿后5天內(nèi)不計利息后全額退還給乙方。

第10條爭議

10.1甲方和乙方因執(zhí)行合同發(fā)生爭議,應(yīng)本著友好協(xié)商的精神解決。如協(xié)商

不成,則可提交雙方同意的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。若調(diào)解不成,則到上海市浦東新區(qū)人

民法院提起訴訟。

10.2當(dāng)發(fā)生爭議后,除出現(xiàn)下列情況,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持施工的

連續(xù)性:

(a)合同確已無法履約;

(b)雙方協(xié)議停止施工;

(c)調(diào)解人要求停止施工,且為雙方接受;

(d)仲裁機(jī)關(guān)或法院要求停止施工。

10.3發(fā)生爭議后,乙方應(yīng)保護(hù)好已完工程。

第11條違約

11.1因一方違約使合同不能履行,另一方可在15天的通知期內(nèi)通知對方中止

或解除全部合同,違約方承擔(dān)一切責(zé)任。

11.2除非雙方協(xié)議將合同終止,或因一方違約使合同無法履行,違約方在承

擔(dān)有關(guān)違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

11.3單方轉(zhuǎn)讓債權(quán)債務(wù)引起另一方的經(jīng)濟(jì)損失由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé),同時賠償另一

方按結(jié)算價的20%作為違約金。

11.4為保證按合同約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)和工期等條款的完全履行。分包履約保

證金參照甲方相關(guān)文件執(zhí)行。

第12條現(xiàn)場簽證

12.1工程簽證單應(yīng)按甲方提供的統(tǒng)一表格填寫,字講清楚T.整,簽訐單須有

甲方項目經(jīng)理、項目商務(wù)經(jīng)理、經(jīng)辦人員三人簽字且日期齊全。對簽證事由和內(nèi)容

的描述須詳盡,必要時應(yīng)附上圖示及工程量計算式。簽證事由注明發(fā)生時間、地點

和工作部位(層次、軸線編號、構(gòu)件名稱等)。

12.2下列簽證單屬無效簽證單:

①未按甲方規(guī)定表格形式辦理的簽證或直接用業(yè)主簽證代替分包簽證;

②未按表格內(nèi)容填寫,或部分內(nèi)容不填寫內(nèi)容的簽證。

③簽證單張超過2000元的簽證;

④任何形式的補(bǔ)貼、補(bǔ)償費用簽證;

⑤簽證內(nèi)容不實或按簽證不能核定出工程量的簽證。

⑥按圖紙或按有關(guān)規(guī)定、規(guī)范可以計算工程量而直接簽署點工或機(jī)械臺班

或費用的簽證;

⑦未經(jīng)認(rèn)可的點工單價;

⑧簽證時效和竣工突擊補(bǔ)簽的簽證。沒有甲方項目經(jīng)理、商務(wù)經(jīng)理及經(jīng)辦

人員簽名或簽名不全;

⑨對簽證事由的描述太簡單以致無法核定工程量;

12.3只有有效簽證單才能得到結(jié)算,無效簽證單不能得到結(jié)算,對已在甲方

項目經(jīng)理部結(jié)算的無效簽證單,甲方復(fù)核部門在復(fù)核時將予以扣除。

12.4甲、乙雙方應(yīng)對所有簽證單按時間順序予以登記、編號,并及時予以處

理。

12.5甲方項目商務(wù)部將于每月,日收取生產(chǎn)部提交的工程簽證單,乙方

需將上月3一日到該月日之間的簽證單最晚于,日交至生產(chǎn)部,并

于每月,至生日之間到商務(wù)部簽字確認(rèn)簽證單數(shù)量。甲方將拒絕接收乙方未

按此規(guī)定時間交納的簽證單,亦不認(rèn)可往期未處理的簽證單工作量。

第13條合同生效與終止

13.1本合同自簽訂之日起生效,在汽車吊退場并付清款項后終止。合同期滿

后如乙方繼續(xù)租用,本合同繼續(xù)有效。

13.2若甲方與業(yè)主合同終止時,本合同無條件同時終止,但甲方按乙方實際

完成工作量按照合同約定予以結(jié)算,乙方不得提出因雙方合同中止而向甲方索賠任

何其他費用。

第14條合同附件

附件1:機(jī)械租賃清單

附件2:安全生產(chǎn)管理協(xié)議

附件3:規(guī)范用工承諾書

附件4:廉潔協(xié)議

附件5:分包結(jié)算審查會簽表

附件6:授權(quán)委托書

附件7:項目技術(shù)專用章使用范圍告知函

第15條合同份數(shù)

本合同正本一式肆份,甲方叁份,乙方壹份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

第16條合同雙方增值稅發(fā)票信息

甲方增值稅發(fā)票信息:乙方增值稅發(fā)票信息:

名稱:XXX有限公司名稱:XX)工程有限公司

納稅人種類:一般納稅人納稅人種類:小規(guī)模納稅人

稅號:9131000063126503X1稅號:91310116MA1J8G548R

開戶行:建設(shè)銀行上海六里支行開戶行:建設(shè)銀行上海安亭支行

賬號:31001522917055435820賬號:31001976220050019235

地址:中國(上海)自由貿(mào)易試驗區(qū)世紀(jì)大道地址:上海市金山區(qū)石化衛(wèi)清西路1391

1568號27層

電話話/p>

甲方:(公章)乙方:

住所:住所:

法定代表:法定代表:

委托代理人:委托代理人:

電話:電話:

傳真:傳真:

開戶銀行:

賬號:

郵政編碼:

簽訂日期:年月日

附件1

XXX研發(fā)與產(chǎn)業(yè)化基地項目一期工程室外土建、管網(wǎng)施工總承包項目

機(jī)械租賃清單

序號項目名稱單位單價

125T汽車吊臺班1300

250T汽車吊臺班2400

350T履帶吊月53000

46.8m平板車臺班700

59.6m平板車臺班800

612.5m平板車臺班1000

718m登高車臺班1600

824m登高車臺班2000

93t叉車臺班1300

1025T汽車吊月30000

1150T汽車吊月55000

126.8m平板車月17000

139.6m平板車月20000

1412.5nl平板車月24000

1518m登高車月32000

1624m登高車月41000

173t叉車月30000

1850t履帶吊進(jìn)出場費次1200

備注:1.車輛用油、司機(jī)工資、指揮工資及全部機(jī)械(除50T履帶吊外)的進(jìn)出場

費均含在租賃費之內(nèi)。

2.包月的車輛需24小時待命,不得再與甲方計算臺班及加班費用。

3.工作時間滿9小時計一臺班,不滿9小時按實際工作時間計算,以作業(yè)開

始和結(jié)束時間為準(zhǔn)。

4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):車況工作時必須符合一切安全技術(shù)要求。司機(jī)接班之前應(yīng)對制

動器、吊鉤、鋼絲繩和安全裝置進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)性能不正常時,應(yīng)在操作前

排除。開車時必須鳴鈴或報警,操作中接近人時應(yīng)給以斷續(xù)鈴或報警,操作

應(yīng)按指揮信號執(zhí)行,當(dāng)指揮員發(fā)出緊急停車信號時應(yīng)立即執(zhí)行。

5.乙方的安仝防護(hù)用品(安仝帽,勞保鞋,反光背心,安仝帶(雙扣)等均

由乙方自理。

附件2

安全生產(chǎn)管理協(xié)議

甲方(總包方):xxx有限公司

乙方(分包方):xxx工程有限公司

一、承包工程項目

工程項目名稱:XXX研發(fā)與產(chǎn)業(yè)化基地項目一期工程室外土建、管網(wǎng)施工總承包項

承包范圍:機(jī)械租賃

承包方式:機(jī)械設(shè)備租賃

二、分包T程開竣工時間

甲方指令

依據(jù)《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《生產(chǎn)安全事

故報告和調(diào)查處理條例》及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方就現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、

文明施工達(dá)成本協(xié)議,共同遵守協(xié)議所列條款。

三、管理目標(biāo)

1.杜絕死亡和重傷責(zé)任事故U

2.杜絕火災(zāi)、設(shè)備、管線及較大食物中毒責(zé)任事故。

3.無業(yè)主、社會相關(guān)方和員工的重大投訴。

4.在政府及上級檢查中不被通報批評,不被新聞媒體或政府部門曝光。

5.完成甲方確定的創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)。

6.完成“安全達(dá)標(biāo)示范工程”創(chuàng)建相關(guān)工作。

四、雙方責(zé)權(quán)

(一)甲方的責(zé)權(quán)

1.安全生產(chǎn)管理責(zé)權(quán)

(1)建立安全生產(chǎn)責(zé)任制度。甲方作為工程總承包單位,對整個施工現(xiàn)場行使

安全管理權(quán)。

(2)建立安全檢查制度。組織開展每周一次安全檢查,下達(dá)整改通知單,實施

安全生產(chǎn)獎罰,督促乙方完成整改事項。對乙方施工工序、操作崗位的安全行為進(jìn)

行n常監(jiān)督檢查,糾正違章指揮和違章作業(yè)。

(3)建立安全教育培訓(xùn)制度。組織開展進(jìn)場安全教育、月度安全教育大會、特

種作業(yè)人員定期安全教育。

(4)組織開展安全技術(shù)交底。甲方技術(shù)負(fù)責(zé)人主管安全技術(shù)交底工作,并負(fù)責(zé)

向分包單位的技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行交底,同時督促安全管理人員監(jiān)督分包單位向現(xiàn)場施

工人員進(jìn)行交底。對于危險性較大的分部分項工程或重點部位作業(yè),必要時可直接

對操作人員進(jìn)行交底。交底人要簽上自己的名字和交底時間。

(5)組織對施工現(xiàn)場臨時設(shè)施、安全防護(hù)用品驗收,對不符合安全要求和項目

管理規(guī)定的設(shè)施和防護(hù)用品有權(quán)要求拆除、更換。

(6)建立安全風(fēng)險抵押金制度。乙方進(jìn)場時,甲方一次性收取乙方風(fēng)險抵押金

0.8萬元。

2.臨時用電管理責(zé)權(quán)

(D貫徹落實國家、地方和甲方對施工現(xiàn)場臨時用電的有關(guān)規(guī)定和要求,負(fù)責(zé)

對施工現(xiàn)場臨時用電進(jìn)行全面監(jiān)督、管理,并對施工現(xiàn)場臨時用電進(jìn)行安全檢查和

指導(dǎo)。

(2)負(fù)責(zé)提供施工電源,并把施工電源送到符合安全標(biāo)準(zhǔn)的二級配電箱(經(jīng)雙方

共同驗收并理交接驗收手續(xù)),并對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

(3)審閱乙方臨時月電申請,并把乙方臨時用電安全技術(shù)措施和電氣防火措施

進(jìn)行備案。

(4)對乙方特種作業(yè)人員的花名冊、操作證復(fù)印件及培訓(xùn)記錄進(jìn)行存檔備案。

(5)發(fā)現(xiàn)乙方在臨時用電中存在隱患有權(quán)責(zé)成乙方予以整改,并監(jiān)督整改落實

情況。

3.消防管理責(zé)權(quán)

(1)貫徹落實國家和上級有關(guān)施工現(xiàn)場消防安全法規(guī)和總包的消防安全管理制

度,總包單位對施工現(xiàn)場、生活區(qū)的消防安全負(fù)總責(zé),對施工現(xiàn)場、生活區(qū)的消防

安全進(jìn)行全面管理、監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。

(2)開展經(jīng)常性的消防安全宣傳教育,對現(xiàn)場所有人員每年至少進(jìn)行一次消防

安全培訓(xùn),并有培訓(xùn)記錄和登記;對采用新工藝、新技術(shù)、新材料或者使用新設(shè)備

有火災(zāi)危險的,要對從業(yè)人員進(jìn)行專門的消防安全教育和培訓(xùn);對不接受培訓(xùn)、教

育、考核或考核不合格以及經(jīng)審查有其它不符合規(guī)定要求的人員,有權(quán)拒絕其進(jìn)入

施工現(xiàn)場或清退出現(xiàn)場。

(3)建立健全消防安全管理制度和操作規(guī)程,并督促落實。明確各級和崗位消

防安全職責(zé),確定現(xiàn)場各棟號、分包、外包單位利各職能部門、各工種和各區(qū)域、

層段等各級別和崗位的消防安全責(zé)任人;建立健全施工現(xiàn)場各級消防安全組織機(jī)構(gòu)

和義務(wù)消防隊組織:對重點工種人員如電氣焊人員、防水作業(yè)人員進(jìn)行登記,建立

檔案。

(4)嚴(yán)格落實有關(guān)動用明火的管理制度。施工現(xiàn)場動用明火,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定事

先辦理審批手續(xù);用火噪作前,須對乙方電氣焊工作業(yè)人員以班組或分包為單位進(jìn)

行用火操作交底;審批乙方提出的動火申請。

(5)負(fù)責(zé)在施工現(xiàn)場、生活區(qū)內(nèi),按有關(guān)規(guī)定設(shè)置、配備相應(yīng)的消防設(shè)施和滅

火器材,設(shè)置消防應(yīng)急疏散通道和指示標(biāo)志;制定整體的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案,并

定期組織開展演練活動c

(6)發(fā)生火災(zāi),應(yīng)及時報警、迅速組織撲救和人員疏散。緊急情況下甲方有權(quán)

調(diào)用乙方的相關(guān)人員及物資。

(二)乙方的責(zé)權(quán)

1.安全生產(chǎn)管理責(zé)權(quán)

(D嚴(yán)格貫徹落實日方安全管理要求及“安全達(dá)標(biāo)示范工程”要求,對承包施

工區(qū)域的安全生產(chǎn)管理負(fù)全面責(zé)任。

(2)按國家規(guī)定和甲方要求建立安全管理機(jī)構(gòu)和配備安全管理人員。

(3)隊伍進(jìn)場前,向甲方提供花名冊、三級教育卡、特種作業(yè)人員資格證原件

和復(fù)印件等有關(guān)資料,定期做好統(tǒng)計、更新,并及時向甲方備案。乙方組織對作業(yè)

人員簽訂勞動合同,并按照規(guī)定為其繳納社會保險。

(4)按國家有關(guān)規(guī)定、當(dāng)?shù)刂鞴懿块T和甲方要求給施工人員配備合格的勞動防

護(hù)用品。

(5)熟悉并能自覺遵守《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ59-2011)以及相關(guān)規(guī)范,

對施工場所進(jìn)行安全巡查,發(fā)現(xiàn)安全隱患,要立即進(jìn)行糾正和整改,若有重大安全

隱患,須立即向甲方報告。對甲方在日常檢查中提出的問題或隱患,必須按要求認(rèn)

真落實整改,整改完畢后經(jīng)甲方驗收合格后方可繼續(xù)使用。

(6)嚴(yán)格執(zhí)行甲方施工組織設(shè)計和安全技術(shù)方案。涉及到特種作業(yè)、特殊部位

的施工作業(yè),需要乙方編寫施工方案的,須報甲方和監(jiān)理單位審批后方可執(zhí)行。

(7)遵守現(xiàn)場安全又明施工的各項管理規(guī)定,在設(shè)施投入、現(xiàn)場布置、人員管

理等方面要符合甲方CI管理要求。積極參加對應(yīng)急預(yù)案的學(xué)習(xí)和演練活動。

(8)乙方使用的各類施工機(jī)械設(shè)備,為正規(guī)廠家的產(chǎn)品,且具有相關(guān)合格證書,

機(jī)械性能良好、各種安全防護(hù)裝置齊全、靈敏、可靠,經(jīng)驗收后方可使用。

(9)按要求開展“安全達(dá)標(biāo)示范工程”創(chuàng)建活動。組織開展班前安全活動并留

下記錄;進(jìn)行危險作業(yè)(動火作業(yè)、防護(hù)設(shè)施拆除作業(yè)、受限空間作業(yè)等)前,需

向甲方申請,經(jīng)審批后方可作業(yè);安全設(shè)施滿足甲方“安全達(dá)標(biāo)示范工程”要求。

(10)因乙方施工人員違反甲方安全管理規(guī)定和操作規(guī)程或因乙方責(zé)任,造成安

全事故(事件)或給總包造成影響或不良后果的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,并根據(jù)甲

方制定的安全生產(chǎn)獎罰規(guī)定,予以懲罰。

2.臨時用電管理責(zé)權(quán)

(1)乙方進(jìn)場用電必須嚴(yán)格遵守《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ46-

2005)及甲方管理規(guī)定。入場前按照甲方要求,辦理和提交有關(guān)手續(xù),經(jīng)甲方同意

后方可入場。乙方對承包施工區(qū)域的安全生產(chǎn)管理負(fù)全面責(zé)任。

(2)乙方必須配備專職合格電工對用電進(jìn)行日常管理,如乙方不能配備足夠的

合格電工,保證施工過程中電氣接線、維修的需要,甲方有權(quán)委派電工人員給予幫

忙,所產(chǎn)生的費用由乙方支付。在甲方需對現(xiàn)場供用電設(shè)施改進(jìn)或裝拆而人力不足

時,乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求派人進(jìn)行協(xié)助、配合。

(3)保證二級配電箱以下管轄區(qū)域內(nèi)各種用電設(shè)備、設(shè)施完好,臨時用電設(shè)施

和器材必須使用正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品,并有合格產(chǎn)品標(biāo)識。保證臨時用電符合有關(guān)

安全用電標(biāo)準(zhǔn),驗收合格后方可使用。

(4)乙方因工程需要,如增加二級配電箱和電源設(shè)施時,須以書面形式向甲方

相關(guān)部門提出申請,經(jīng)甲方同意后在指定的電源點接電,不得擅自借接,否則視為

違章行為。

(5)嚴(yán)格對施工區(qū)域內(nèi)自行管轄的操作人員進(jìn)行臨時用電安全教育及安全技術(shù)

交底,避免違章指揮、違章操作和誤操作,確保安全用電。

(6)乙方應(yīng)自帶三級箱和流動箱進(jìn)場施工。電閘箱、閘具應(yīng)齊全、靈敏、可靠,

符合甲方要求、國家標(biāo)準(zhǔn)。乙方的電氣設(shè)備必須做到“一機(jī)、一閘、一漏、一箱”,

凡因乙方使用不合格電箱、電氣線路、電氣設(shè)備和燈具或因亂接線行為發(fā)生觸電傷

亡事故或電氣火災(zāi)事故的,其責(zé)任和一切經(jīng)濟(jì)損失一律由乙方承擔(dān),甲方有權(quán)追加

其管理責(zé)任。

(7)乙方(分包單位)現(xiàn)場接電必須由專業(yè)電工持證上崗操作,非電工嚴(yán)禁動用

電滯設(shè)備,違者按照甲方獎罰規(guī)定進(jìn)行處理。

(8)辦公區(qū)、生活區(qū)、宿舍內(nèi)嚴(yán)禁私拉亂接電線,嚴(yán)禁使用“熱得快”、電飯鍋、

電磁爐、電爐、電褥子等電熱器具。辦公區(qū)照明設(shè)備應(yīng)采用節(jié)能材質(zhì),配備足夠的

消防設(shè)施,生活區(qū)宿舍內(nèi)必須采用36V安全電壓。

3.消防管理責(zé)權(quán)

(1)嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)規(guī)范》(GB50720-201D,貫徹

落實各級政府及相關(guān)部門有關(guān)施工現(xiàn)場消防安全的法規(guī)和甲方的消防安全管理制

度,對所屬施工區(qū)域、生活區(qū)宿舍的消防安全管理負(fù)全面責(zé)任。

(2)負(fù)責(zé)建立健全本單位的防火組織及義務(wù)消防隊組織,明確消防安全責(zé)任人、

消防安全管理人、專兼耿消防管理人員°在本施T區(qū)域內(nèi),尤其是重點部位按規(guī)定

配備相應(yīng)的火火器材,并保證靈敏有效。

(3)電氣焊等特種作業(yè)人員必須持證上崗。動火作業(yè)前,必須到甲方辦理動火

審批手續(xù)。在操作中應(yīng)確保各項防火措施的落實,并避免交叉作業(yè)施工;非焊工禁

止進(jìn)行電氣焊操作。

(4)負(fù)責(zé)對本單位人員在施.匚過程中的消防法規(guī)、制度、操作規(guī)程和撲救初起

火災(zāi)和自救逃生知識、技能教育v對施工現(xiàn)場采用的新工藝、新技術(shù)、新材料或使

用的新設(shè)備必須了解、掌握其安全消防技術(shù)特性,經(jīng)培訓(xùn)教育后方可上鹵作業(yè)。在

消防安全教育或安全活動中,可要求甲方提供幫助。

(5)在建工程內(nèi)不得違規(guī)設(shè)置危險品倉庫,乙方使用或存儲易燃易爆化學(xué)危險

品,應(yīng)向甲方有關(guān)部門提出申請,經(jīng)甲方批準(zhǔn)和登記,并有可靠的防火安全措施后

才準(zhǔn)許使用和存儲。易燃易爆危險品庫房與在建工程的防火間距不應(yīng)小于15m,易

燃可燃材料與在建工程的防火間距不應(yīng)小于10%在建設(shè)工程外設(shè)置宿舍和庫房的,

禁止使用可燃材料做分割和圍擋。

(6)負(fù)責(zé)所在施工區(qū)域及所屬生活區(qū)宿舍內(nèi)的消防安全管理,確保消防設(shè)施、

器材等完好無損、靈敏有效,確保消防應(yīng)急通道暢通。

(7)經(jīng)常進(jìn)行消防安全檢查,及時制止、糾正各種違章用火、用電和違章操作

行為,在防火安全檢查中發(fā)現(xiàn)的消防隱患及問題,應(yīng)及時整改或采取必要的安全措

施,并及時與甲方有關(guān)部門共同協(xié)商解決,消除消防隱患。

五、違章處罰

1.乙方未開展班前安全活動,乙方施工人員未正確使用勞防用品或勞防用品

不符合要求、在施工現(xiàn)場吸游煙,甲方將對乙方罰款20-500元/次。

2.乙方未按要求辦理危險作業(yè)許可,甲方將對乙方罰款100-1000元/次。

3.乙方特種作業(yè)人員未按照規(guī)定持行業(yè)主管部門特種作業(yè)操作資格證件,擅

自安排上崗作業(yè)的,甲方將對乙方罰款100-1000元/次。

4、乙方設(shè)備未經(jīng)驗收就使用、管理資料(方案、安全技術(shù)交底、檢查驗收資

料)失實、安全裝置失效、結(jié)構(gòu)件損壞、傳動裝置損壞等,甲方將對乙方罰款

500-5000元/次。

六、事故處理

1.發(fā)生生產(chǎn)安全事故,乙方應(yīng)在1小時內(nèi)上報甲方。

2.乙方應(yīng)積極配合甲方做好善后處理工作,積極配合甲方上級部門、政府部門

對事故的調(diào)查和現(xiàn)場勘查。

3.乙方須承擔(dān)因為乙方的原因造成的安全事故的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

4.依據(jù)《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》(國務(wù)院第493號令)和公司有關(guān)

規(guī)定進(jìn)行事故處理。

七、其他約定

1.本協(xié)議適用范圍:

(1)人員:甲乙雙方所有進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員;

(2)時間:自本協(xié)議書簽字起至總包書面通知分包隊伍退場的第三天止。

2.甲方現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人:張昌虎,乙方現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人:韋文波。

3.上述未盡事宜,國家、地方和行業(yè)有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行。

4.本協(xié)議一式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份。

甲方:xxx有限公司乙方:xxx工程有限公司

甲方項目經(jīng)理:乙方負(fù)責(zé)人:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

甲方現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人:乙方現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

年月日年月日

附件3

規(guī)范用工承諾書

XXX有限公司:

為嚴(yán)格履約并認(rèn)真執(zhí)行《國務(wù)院辦公廳關(guān)于全面治理拖欠農(nóng)民工工資問題的意

見[2016]1號》、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)〈建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行

為認(rèn)定查處管理辦法(試行)》的通知》(建市[2014]118號)及貴司勞務(wù)管理相關(guān)

規(guī)定,我司愿做如下承諾:

一、我司承諾嚴(yán)格依法將工資按月足額支付給農(nóng)民工本人,不以工程款未到位

等為由克扣或拖欠農(nóng)民工工資,不將合同應(yīng)收工程款等經(jīng)營風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁給農(nóng)民工,并

按照分包合同金額筮向貴司繳納農(nóng)民工工資支付保證金,待工程完結(jié)、農(nóng)民工工

資結(jié)清并不存在糾紛后退還至我司。如因我司拖欠工人工資導(dǎo)致工人討薪、聚眾擾

民事件的,或我司任何人員以討薪為由擅自進(jìn)入建設(shè)單位、監(jiān)理單位、貴司辦公區(qū)、

施工區(qū)或政府部門的,我司愿承擔(dān)伍萬元違約金/次;

二、我司承諾按月考核農(nóng)民工工作量(門禁考勤)并編制工資支付表,經(jīng)農(nóng)民

工本人簽字確認(rèn)后,按照地區(qū)要求或貴司要求,交貴司委托銀行通過貴司設(shè)立的農(nóng)

民工工資(勞務(wù)費)專用賬戶直接將工資劃入農(nóng)民工個人工資賬戶;

三、我司承諾依法與招用的農(nóng)民工簽訂勞動合同并嚴(yán)格履行,建立職工名冊并

辦理勞動用工備案,建立勞動計酬手冊,記錄施工現(xiàn)場作業(yè)農(nóng)民工的身份信息、勞

動考勤、工資結(jié)算等信息,實現(xiàn)信息化實名制管理,并每月向貴司提供詳細(xì)的工人

花名冊、勞動合同原件、考勤表、工資發(fā)放表等與勞務(wù)管理有關(guān)的相關(guān)資料?;

四、我司承諾在農(nóng)民工進(jìn)場前先行簽訂合同并進(jìn)行崗前培訓(xùn)、安全教育等,特

殊工種持證率必須達(dá)到100%,并嚴(yán)格按照貨司安全管理要求施工,杜絕工人工傷

等各種事故的發(fā)生;

五、如因我司違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包或違法分包致使拖欠農(nóng)民工工資的,我司依法承

擔(dān)清償責(zé)任并支付,如因政府部門要求等原因由貴司代為支付的,貴司可在我司工

程款中雙倍扣除該墊資額,不足部分我司將予以補(bǔ)償;

六、我司承諾派駐在施工現(xiàn)場的項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人、

安全管理負(fù)責(zé)人是與我司訂立勞動合同、建立勞動工資或社會養(yǎng)老保險關(guān)系的,否

則我司愿承擔(dān)違約金伍萬元,同時貴司可解除合同。

承諾人:XXX工程有限公司

年月

附件4

廉潔協(xié)議

(2014版)

甲方:XXX有限公司

乙方:XXX工程有限公司

工程項目名稱:XXX研發(fā)與產(chǎn)業(yè)化基地項目一?期工程室外土建、管網(wǎng)施工總承包項目

為了加強(qiáng)在本工程建設(shè)中甲、己雙方及人員的規(guī)范業(yè)務(wù)交往,防止各種不正當(dāng)行為的發(fā)生,

促進(jìn)雙方人員廉潔自律,根據(jù)國家有關(guān)工程承發(fā)包和廉潔從業(yè)規(guī)范,特訂立如下協(xié)議:

一、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同自覺遵守國家關(guān)于廉政建設(shè)的各項規(guī)定和關(guān)于建設(shè)工程承發(fā)包的各

項規(guī)定。

二、甲方及其工作人員應(yīng)做到:

(一)甲方工作人員不得以任何形式向乙方索要贊助和收受回扣等好處費。

(二)甲方工作人員應(yīng)當(dāng)保持與乙方的正常業(yè)務(wù)交往,不得接受乙方的禮金、有價證券和貴

重物品,不得向乙方索要(或接受)或長期無償使用通訊工具、交通工具、家電及高檔辦公用品,

不得在乙方報銷任何應(yīng)由單位或個人支付的費用。

(三)甲方工作人員在業(yè)務(wù)聯(lián)系和交往過程中不得參加可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請和高消

費的娛樂活動或以考察、參觀等名義參加乙方安排的國內(nèi)外旅游活動。

(四)甲方工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安

拌等提供方便。

(五)甲方工作人員不得向乙方介紹家屬或親友從事與甲方工程有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)、工程

支解分包以及在乙方重要管理崗位工作等經(jīng)濟(jì)活動。

三、乙方及其工作人員應(yīng)當(dāng)做到:

(-)乙方應(yīng)當(dāng)通過正常途徑開展相對業(yè)務(wù)工作,不得為獲取某些不正當(dāng)利益而向甲方工作

人員(含家屬、子女,下同)贈送禮金、有價證券和貴重物品等。

(二)乙方工作人員不得為謀取私利擅自與甲方工作人員就工程費用、工程量變動、工程驗

收、工程質(zhì)量問題處理等進(jìn)行私下商談或者達(dá)成默契。

(三)乙方不得以洽談業(yè)務(wù)、簽訂經(jīng)濟(jì)合同等為借口,邀請甲方工作人員外出旅游或進(jìn)入營

業(yè)性高檔娛樂場所消費和進(jìn)行高檔宴請。

(四)乙方不得為甲方宜位和個人購置或者提供通訊工具、交通工具、家電及高檔辦公用品

等物品C

四、乙方如發(fā)現(xiàn)甲方及其工作人員有違反上述協(xié)議者,應(yīng)當(dāng)向甲方領(lǐng)導(dǎo)或者甲方上級單位舉

報,甲方不得找任何借口對乙方進(jìn)行報復(fù)或刁難、延誤工作。

五、甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或者采用不正當(dāng)?shù)氖侄钨V賂甲方工作人員,甲方應(yīng)向乙方上

級領(lǐng)導(dǎo)或有關(guān)部門舉報,甲方并有權(quán)終止與乙方的有關(guān)工程合作業(yè)務(wù),同時由此給甲方單位造成

的損失均由乙方承擔(dān)。

六、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)協(xié)議雙方簽字蓋章后有效。

七、甲方紀(jì)檢監(jiān)察部電話/p>

甲方:xxx有限公司乙方:xxx工程有限公司

法人委托人:法定代表人(或委托人):

簽約日期:簽約日期:

附件5

項目管理表格

表格編號

分包結(jié)算審查會簽表-

工程項目(ERP名稱):送簽日期:年月日

分包人單位名稱分包內(nèi)容

分包結(jié)算代表聯(lián)系電話

會簽內(nèi)容會簽意見三級單位相關(guān)部門簽字

1項目初審結(jié)算值商務(wù)管理部

2調(diào)撥(供料)單張數(shù)及金額

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