建筑工程成品保護(hù)措施

建筑程成品疼惜措施

工程施工中對(duì)原材料、半成品、工序產(chǎn)品以及已完成的分部分項(xiàng)產(chǎn)品

進(jìn)行有效的疼惜，是確保工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié);為做好本工程的成品疼惜工

作，實(shí)行以下措施：

組織措施：

建立項(xiàng)目部成品疼惜領(lǐng)導(dǎo)小組，由項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng),項(xiàng)目施工員任

副組長(zhǎng)，質(zhì)量員、材料員等有關(guān)人員參加；

項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)落實(shí)成品疼惜必需的資源配備,包括人員、物資等,落

實(shí)成品疼惜工作中的有關(guān)嘉獎(jiǎng)與懲處政策；

施工員負(fù)責(zé)向作業(yè)班組進(jìn)行施工過程中對(duì)成品疼惜要求的交底，制定對(duì)

已完成品進(jìn)行疼惜的措施或方案,并布置落實(shí)；

質(zhì)量員檢查作業(yè)班組在施工過程中對(duì)成品的疼惜是否符合規(guī)定要求，對(duì)

已完成品進(jìn)行疼惜的措施或方案是否有效實(shí)施；

材料員對(duì)落實(shí)成品疼惜措施必需的材料設(shè)施，應(yīng)按方案準(zhǔn)時(shí)采辦供應(yīng)，

以滿足工程需要；

項(xiàng)目部成品疼惜領(lǐng)導(dǎo)小組的日常工作由施工負(fù)責(zé)；

管理措施:

成品疼惜專題會(huì)議制度：施工過程中一旦發(fā)覺成品疼惜工作沒能按要

求做好，項(xiàng)目部隨時(shí)召開有關(guān)人員參加的專題會(huì)議，解決沖突和問題,確保做

好成品疼惜工作；

工序完工交接驗(yàn)收制度：在例行工序完工交接驗(yàn)收時(shí),對(duì)上道工序成品

的疼惜作為檢查驗(yàn)收內(nèi)容；

專職人員值班、巡察制度：裝修階段,對(duì)已完的施工層或區(qū)域的成

品疼惜實(shí)行專職人員值班、巡察制度;成品疼惜措施：

鋼筋工程：

成型鋼筋應(yīng)按指定地點(diǎn)有序堆放,用墊木墊放整齊,防止壓彎變形；

搬運(yùn)鋼筋半成品時(shí)應(yīng)心裝卸，不應(yīng)任憑拋擲，以免鋼筋變形；

焊接半成品應(yīng)待自然冷卻后方能移動(dòng),并不能任憑拋擲，以免鋼筋

變形；

在綁扎成型完工的鋼筋上，后續(xù)工種施工作業(yè)人員不能任意踩踏或

重物堆置，以免鋼筋彎曲變形；防雷接地及預(yù)埋等焊接不能有咬

口，燒傷鋼筋;木工支模及安裝預(yù)埋、碎澆筑時(shí)，不得任憑彎曲、拆

除鋼筋；

安裝預(yù)留、預(yù)埋件應(yīng)在支模時(shí)協(xié)作進(jìn)行,不得任意拆除模板及重錘敲打模

板、支撐，以免影響模板系統(tǒng)的整體穩(wěn)定；運(yùn)輸模板時(shí)應(yīng)輕起輕放，不準(zhǔn)

碰撞，防止模板變形;拆模時(shí)不準(zhǔn)用大錘硬砸或撬棍硬撬，以免損傷混凝土

表面和棱角；

拆下的模板應(yīng)準(zhǔn)時(shí)清理,如發(fā)覺損壞變形時(shí),應(yīng)準(zhǔn)時(shí)修理;模板在使用過程

中應(yīng)加強(qiáng)管理,分規(guī)格堆放,不準(zhǔn)任憑拿作它用；混凝土工程：混凝土澆筑

時(shí)要保證鋼筋和墊塊的位置正確,不得踩塌樓板、樓梯的彎起鋼筋,不碰

動(dòng)預(yù)埋件和插筋；

混凝土澆筑完成應(yīng)將散落在模板上的碎清理干凈，并按方案要求進(jìn)行掩蓋

疼惜；

已澆筑樓板、樓梯踏步的上表面混凝土要加以疼惜，必需在混凝土強(qiáng)度達(dá)

到以后，方準(zhǔn)在上面進(jìn)行操作及安裝結(jié)構(gòu)用的支架和模板；

側(cè)面模板應(yīng)待位強(qiáng)度能保證其棱角不因拆模而受損傷時(shí)方可拆除;

混凝土澆筑后應(yīng)落實(shí)專人養(yǎng)護(hù)措施，確保混凝土強(qiáng)度能保持正常增

長(zhǎng);

搬運(yùn)物料和拆除腳于架要輕抬輕放,準(zhǔn)時(shí)清除雜物,搬移及拆除的物料

要碼放整齊,不要撞壞門窗、墻面和護(hù)角；不許在已完地面上拌灰,抹灰用的

大杠和鐵鍬把不要靠放在墻上,防止損壞其墻面和口角；

要留意疼惜墻上的預(yù)埋件、窗簾鉤、通風(fēng)篦子等,墻上的電器盒、水暖設(shè)施

所預(yù)留的孔洞不要任憑抹死；

樓地面工程：

地面施工時(shí)，應(yīng)避開運(yùn)料小車碰壞門框、墻面;疼惜好水暖立管、電線

盒等,留意對(duì)其它專業(yè)設(shè)施的疼惜;施工時(shí)疼惜好地漏、出水口等部位的臨

時(shí)堵口，以免灌入砂漿、石子等而造成堵塞；

要求養(yǎng)護(hù)的地面應(yīng)保證有足夠的養(yǎng)護(hù)期，由專人養(yǎng)護(hù),達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后

方可上人;地面完成后要加以掩蓋，防止色漿、油灰、油漆等的污染，同時(shí)設(shè)

置防護(hù)設(shè)施，防止磨、砸造成缺陷；

在已完工的地面上進(jìn)行油漆、電氣、暖衛(wèi)專業(yè)施工時(shí)，留意不要碰壞地面面

層,油漆、刷漿不要污染地面；

冬期施工的水泥砂漿地面操作環(huán)境如低于+5°C時(shí),應(yīng)實(shí)行必要的防寒

保暖措施,嚴(yán)防發(fā)生凍害，尤其是早期受凍，會(huì)使面層強(qiáng)度降低,造成起砂、

裂縫等質(zhì)量事故；

樓梯踏步抹灰完成后應(yīng)封閉養(yǎng)護(hù),到養(yǎng)護(hù)期時(shí),應(yīng)實(shí)行踏步陽(yáng)角疼惜措施后

方可通行；

門窗進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)入庫(kù)存放，下邊應(yīng)墊起,墊平，碼放整齊，防止變形；木門框

靠墻一邊應(yīng)刷木材防腐劑進(jìn)行防腐處理,其余應(yīng)準(zhǔn)時(shí)刷清油一道，防止受潮

后變形；門窗安裝時(shí)應(yīng)輕拿輕放,防止損壞成品，修理門窗時(shí)不能硬撬,以免

損壞扇料和五金；門窗疼惜膜應(yīng)檢查完整無(wú)損后再進(jìn)行安裝,安裝后應(yīng)準(zhǔn)時(shí)

將出入處的門框兩側(cè)用木板條捆綁好,并禁止從窗口運(yùn)送任何材料,防止碰

撞損壞；

抹灰作業(yè)時(shí)應(yīng)疼惜好門窗料表面的塑料薄膜，在室內(nèi)外濕作業(yè)未完成之

前，任何工種不得損壞塑料薄膜,防止砂漿對(duì)其面層的侵蝕；

塑料門窗的疼惜膜應(yīng)在交工前撕去，耍輕撕、且不行用鏟刀鏟,防止

將其表面劃傷，影響美觀；

架子搭拆、室外抹灰、管線安裝及建材運(yùn)輸?shù)冗^程，嚴(yán)禁擦、砸、碰門

窗邊框；

木裝修工程：

木制品材料進(jìn)埸后,應(yīng)儲(chǔ)存在倉(cāng)庫(kù)或料棚中，保持干燥、通風(fēng),并按制品

的種類、規(guī)格擱置在墊木上水平堆放,墊木離地高度應(yīng)不小于200mm;

木裝修施工時(shí)不得損壞已裝修的抹灰面層，不得重?fù)粢炎龊玫难b修，應(yīng)

保持裝修面的干凈；

樓梯扶手安裝時(shí)應(yīng)疼惜樓梯欄桿和踏步面層，樓梯踏步面上應(yīng)有疼惜措

施;

木扶手安裝完畢后宜刷一道底子油，且應(yīng)加以包裹，以免撞擊損壞和受

潮變色；

油漆玻璃工程：

油漆工程施工前,都應(yīng)將地面、窗臺(tái)掃干凈,防止塵土飛揚(yáng),影響油漆質(zhì)

量；

施涂墻面涂料口寸,對(duì)已完成的地面應(yīng)實(shí)行遮蓋措施,防止污染地面；在

踢腳線上邊沿、門窗框邊、木貼臉及木線條處應(yīng)粘貼防污膠紙，防止施涂涂

料時(shí)污染已完的成品；

每遍油漆后應(yīng)將滴在地面或窗臺(tái)上和污染在墻上及小五金、玻璃上的

油漆清擦干凈；

安裝玻璃應(yīng)有腳手架或腳手凳,不能任憑踩踏窗臺(tái)板;玻璃安裝時(shí)，操作

人員要加強(qiáng)對(duì)窗臺(tái)及門窗口抹灰等項(xiàng)目的疼惜；

安裝完門窗玻璃的建筑物，必需派專人看管維護(hù),按時(shí)開關(guān)門窗,尤其是

刮風(fēng)下雨天，更應(yīng)避開雨水侵入已裝修的室內(nèi)，削減玻璃的損壞；

填封密封膠條或玻璃膠的門窗，應(yīng)待24h后方可開啟門窗；

防止焊接、切割及噴砂等作業(yè)產(chǎn)生的火花和飛濺的顆粒物質(zhì)損傷玻璃；

給水、排水工程：

管材和管件在運(yùn)輸、裝卸和搬動(dòng)時(shí)應(yīng)輕拿輕放，不得拋、摔、拖;塑料管

材、管件應(yīng)存放于溫度不大于40°C的庫(kù)房?jī)?nèi)，距離熱源不得小于1m,庫(kù)房

應(yīng)通風(fēng)良好;

PVC管材應(yīng)平堆放在平整的地面上，不得不規(guī)章堆放，不得曝曬；當(dāng)用

支墊物支墊時(shí)，支墊寬度不得小于75mm,其間距不得大于外懸的端部不

宜大于500nlm;疊置高度不得超過；

管道安裝完后，應(yīng)將全部管口封閉嚴(yán)密，防止雜物進(jìn)入，造成管道堵

塞；

安裝好的管道不得用做支撐或放腳手板，不得踏壓，其支托卡架不做

為其它用途的受力點(diǎn)；

管道在噴漿前要加以疼惜，防止灰漿污染管道；

電氣照明安裝工程：

暗敷電管剔槽打洞時(shí)，不要用力過猛，以免造成墻面四周裂開;洞口不

宜剔得過大、過寬，不要造成土建成結(jié)構(gòu)缺陷；

在混凝土結(jié)構(gòu)上剔洞時(shí)，留意不要剔斷鋼筋，剔洞時(shí)應(yīng)先用鉆打孔，

再擴(kuò)孔;嚴(yán)禁用大錘在板上砸孔洞；

現(xiàn)澆混凝土樓板上配管時(shí)，留意不要踩壞綱筋，土建澆灌混凝土?xí)r，電工

應(yīng)留人看管，以免振搗時(shí)損壞配管及盒、箱移位;遇有管路損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)修

復(fù)；

管路敷設(shè)完后留意成品疼惜,特別是在現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)施工中，電工協(xié)

作土建施工關(guān)系親熱,澆灌混凝土?xí)r,應(yīng)派人看護(hù)，以防止管路移位或受機(jī)械

損傷,在支模和拆模時(shí),應(yīng)留意疼惜管路不要移位、砸扁或踩壞等現(xiàn)象消逝;

管內(nèi)穿線使用高凳及其它工具時(shí),應(yīng)留意不得碰壞其它設(shè)施和門窗、墻

面、地面等;不得污染設(shè)施和建筑物品，應(yīng)保持四周環(huán)境清潔;在接、焊、包

全部完成后,應(yīng)將導(dǎo)線的接頭盤入盒、箱內(nèi)，并用紙封堵嚴(yán)實(shí)，以防污染；同

時(shí)應(yīng)防止盒、箱內(nèi)進(jìn)水；

安裝開關(guān)、插座、燈具時(shí)不得碰壞墻面,要保持墻面的清潔;開關(guān)、插

座、燈具必需在噴漿作業(yè)完成后進(jìn)行安裝,如遇特別狀況要再次進(jìn)行噴漿

時(shí),必需對(duì)開關(guān)、插座、燈具加以遮蓋.，以防止污染；

安裝箱盤面板，應(yīng)留意保持墻面干凈;配電箱盤安裝后應(yīng)實(shí)行疼惜措施,

避開碰壞、弄臟電具、儀表;防雷接地安裝：

室外開挖土方時(shí)，留意不要損壞接地體;安裝接地體時(shí),不得破壞散水和

外墻裝修;不得任憑移動(dòng)已經(jīng)綁好的結(jié)構(gòu)鋼筋；

安裝支架剔洞時(shí)不應(yīng)損壞建筑物的結(jié)構(gòu);支架穩(wěn)注后,不得碰撞松動(dòng)；

防雷引下線明敷設(shè)安裝疼惜管時(shí)，留意疼惜好土建結(jié)構(gòu)及裝修面;拆架

子時(shí)不要磕碰引下線；

避雷網(wǎng)敷設(shè)：遇坡屋頂瓦屋面，在操作時(shí)應(yīng)實(shí)行措施，以免踩壞屋面瓦;

不得損壞外檐裝修;避雷網(wǎng)敷設(shè)后，應(yīng)避開砸碰；

接地干線安裝時(shí),不得磕碰及弄臟墻面;噴漿前必需預(yù)先將接地干線包

裹好;拆除腳手架或搬運(yùn)物件時(shí)不得碰壞接地干線;焊接時(shí)留意疼惜墻面措

施；

中國(guó)兵器科技信息大廈成品疼惜方案

中國(guó)兵器科技信息大廈坐落在海淀區(qū)車道溝10號(hào)，地下為二層，地上為

15層,建筑面積為45000多平米；工程進(jìn)度正在預(yù)備初裝修及室內(nèi)精裝修階

段;依據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度狀況,現(xiàn)需要開展成品疼惜工作;搞好成品疼惜工作，

是關(guān)系到確保工程質(zhì)量，降低工程成本,按期竣工的重要環(huán)節(jié)；為了圓滿完

成中國(guó)兵器科技信息大廈的建筑成品疼惜工作,確保整個(gè)工程的順利進(jìn)行，

將損失降到最低限,我公司成保隊(duì)伍從員工的選用到崗前教育,從執(zhí)行措施

到各方的協(xié)作,特提出如下實(shí)施方案：

成品疼惜的范圍及內(nèi)容：

在整個(gè)工程項(xiàng)目中，對(duì)工程內(nèi)正在施工或已經(jīng)完成施工的成品以及半成

品進(jìn)行有效的平安看護(hù)和疼惜；

在成品疼惜期間,按不同階段,有著不同的范圍和要求,必需做好防火

災(zāi)、防偷盜、防破壞、防水淹、防污染、防自然災(zāi)難等事故的發(fā)生,并且做

到維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生，確保整個(gè)施工平安進(jìn)行畢竟；

成品疼惜的詳細(xì)內(nèi)容：

防火災(zāi)：主要是防止火災(zāi)事故的發(fā)生,有動(dòng)火作業(yè)的，動(dòng)火人員必需持

證上崗并具備甲方批準(zhǔn)的動(dòng)火證;看火人必需清除焊點(diǎn)四周易燃物，同時(shí)備

有滅火措施,如水桶或滅火器;氣焊時(shí)，焊點(diǎn)必需離氣瓶5米以上;5級(jí)以上大

風(fēng)時(shí)，停止電氣焊作業(yè);施工現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙；

防水淹：主要是防止?jié)B水、漏水、跑水、積水損壞浸泡成品和半成品,

在水管打壓、試壓時(shí),要高度警惕，防止跑水進(jìn)入電梯造成電梯的損壞；發(fā)現(xiàn)

跑、冒、滴、漏，準(zhǔn)時(shí)處理，處理不了的準(zhǔn)時(shí)報(bào)告有關(guān)部門，非指定用水和消

火栓嚴(yán)禁使用;發(fā)覺積水要準(zhǔn)時(shí)排解；

防自然災(zāi)難：主要是防止雷雨大風(fēng)和冰雹造成的成品、半成品損壞，雨

季和冬季必需關(guān)閉門窗，防止湘雨的侵蝕和冬季寒冷凍裂水管；

防破壞：主要是防止人為破壞和損壞,疼惜好現(xiàn)場(chǎng)已施工完成的成品，

避開或削減工人施工過程中因意外或失誤造成的損壞,更要防止人為有意破

壞；

防偷盜：主要是防止現(xiàn)場(chǎng)材料以及成品丟失大事的發(fā)生,防止施工人員

和非施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)偷盜成品和材料；

防污染：主要是防止已經(jīng)施工完畢的墻面、地面、天花板、玻璃、油

漆等成品受到其他施工的污染；

維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生：主要是制止亂寫亂畫污染成品的行為，督促施工人

員做到“工完場(chǎng)凈”，禁止隨地大小便；

確保施工平安：主要是制止違章作業(yè),發(fā)覺和消退隱患問題,關(guān)心甲方

監(jiān)督管理，確保現(xiàn)場(chǎng)施工平安，和以我為主的“十防”平安要求；

成品疼惜的技術(shù)交底和措施要求，由甲方負(fù)責(zé)提出；

成品疼惜員的職責(zé):

成保員的職責(zé)主要是監(jiān)督、檢查、訂正違章確保工程順當(dāng)進(jìn)行;

進(jìn)場(chǎng)后成保隊(duì)員必需生疏環(huán)境,在責(zé)任區(qū)內(nèi)進(jìn)行24小時(shí)平安防護(hù)工作,

確保現(xiàn)場(chǎng)成品和半成品處于受控狀態(tài)，對(duì)成品半成品及設(shè)施設(shè)施進(jìn)行仔細(xì)清

點(diǎn)檢查，對(duì)已損壞、漏裝等隱患進(jìn)行全面細(xì)致統(tǒng)計(jì)紀(jì)錄，由領(lǐng)隊(duì)負(fù)責(zé)匯總、

建帳、備案并匯報(bào)甲方認(rèn)可簽字;對(duì)寶貴、大型成品及設(shè)施,要求隊(duì)員重點(diǎn)

看護(hù)，同時(shí)要求甲方予以協(xié)作,實(shí)行適當(dāng)?shù)姆忾]措施或賜予交底,發(fā)覺問題準(zhǔn)

時(shí)向甲方匯報(bào)；

成保員對(duì)責(zé)任區(qū)內(nèi)已接收的成品每天清點(diǎn)，做好紀(jì)錄，了解并維護(hù)成品

現(xiàn)狀，不得丟失、損壞人為、自然、變形、水浸、污染等，每個(gè)月都要做匯

總;在安裝過程中如有施工質(zhì)量、殘次品沖好、偷拿損壞物品不良行為大

事,發(fā)覺后立即制止,領(lǐng)隊(duì)親赴現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查了解,立刻實(shí)行有效措施加以保護(hù)，

并照實(shí)向甲方呈報(bào)大事責(zé)任單并將責(zé)任人交保衛(wèi)部懲處；

成保員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，做到定崗、定人、定責(zé);做到任務(wù)明確，責(zé)任清楚；

仔細(xì)做好“四勤”、“五查”，即“腿勤、眼勤、嘴勤、手勤'’，"查違

章、查隱患、查事故、查死角、查證件”，確保成品疼惜的順當(dāng)開展；

成保員應(yīng)聽從甲方的統(tǒng)一指揮和管理，仔細(xì)落實(shí)和執(zhí)行甲方制定的各項(xiàng)

管理制度；

檢查進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的全部人員必需戴有平安帽、出入證、施工單，無(wú)胸

卡、施工單一律不得進(jìn)入施工區(qū)域;如短期用人統(tǒng)一到保衛(wèi)部開具允許進(jìn)入

區(qū)域的批條；

嚴(yán)禁假公濟(jì)私、私拿公物,及崗前和崗上供酒、賭博等行為;

移交程序：

施工結(jié)束及安裝完畢的成品，首先施工方向總包方進(jìn)行移交驗(yàn)收簽字

后，正式向成保隊(duì)移交,成保隊(duì)接受移交時(shí)，由成保負(fù)責(zé)人協(xié)同成保員逐層逐

區(qū)域仔細(xì)檢查,確認(rèn)無(wú)誤并且具備疼惜條件簽字接收，同時(shí)制定相應(yīng)的疼惜

方案;庫(kù)房的設(shè)施、材料、工具等，作為臨時(shí)辦公用的房間內(nèi)的成品，原則上

誰(shuí)地東西誰(shuí)負(fù)責(zé)，由所屬單位自行負(fù)責(zé)；

施工現(xiàn)場(chǎng)的帶有外殼的機(jī)電設(shè)施如配電箱、高底壓把握柜、風(fēng)機(jī)柜等,

安裝單位應(yīng)加封上鎖，成保只負(fù)責(zé)外殼箱體不發(fā)生磕、碰、砸、戈IJ;面板上

的指示燈、開關(guān)、按鈕、表盤、玻璃等不丟失，不損壞；對(duì)設(shè)施內(nèi)部的原器

件等物品丟失、損壞,不擔(dān)當(dāng)責(zé)任；

甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)作的工作：

為了保證工程的平安和成品疼惜的有效、得力,特別對(duì)細(xì)裝修階段的成

品、重點(diǎn)設(shè)施和部位及人力不足的狀況下，甲方應(yīng)對(duì)進(jìn)出口，房間門窗等做

到具備封閉條件后,方可進(jìn)行成品移交；

甲方應(yīng)接受各種機(jī)會(huì)和場(chǎng)合,經(jīng)常性的加強(qiáng)對(duì)自有職工和分包民工的宣

揚(yáng)教育，大力支持樂觀協(xié)作聽從成保隊(duì)的檢查管理，以形成“成品疼惜、人

人有責(zé)”的良好風(fēng)氣；

做好基礎(chǔ)管理準(zhǔn)時(shí)配置“出入證”、“用火證”、“拆改證”；是為了

完善進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)和施工管理,逐步達(dá)到法律法律規(guī)范化;

甲方應(yīng)制定有消防、保衛(wèi)、平安等相關(guān)規(guī)章制度;對(duì)乙方員工經(jīng)常進(jìn)行

防火、平安和成品疼惜的學(xué)問教育及業(yè)務(wù)指導(dǎo);施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配置確定數(shù)量的

滅火器材;成保工作的基本原則：

成品在施工和安裝過程中的防護(hù)原則，是誰(shuí)施工,誰(shuí)負(fù)責(zé)；誰(shuí)的東西,誰(shuí)

看管；成保員負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查和管理,發(fā)覺成品丟失損壞準(zhǔn)時(shí)報(bào)告和做好紀(jì)

錄；

成品、半成品的防護(hù)原則是：許進(jìn)不許出，許裝不許拆;成品完工后需

要拆改和二次剔鑿的必需憑有關(guān)部門開據(jù)的“拆改證”“施工單”，并注明

施工人員姓名、拆改部位及詳細(xì)要求方可施工；

進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員，必需佩戴出入證,并主動(dòng)交成保員查驗(yàn);進(jìn)入重要部位

和關(guān)鍵場(chǎng)所施工的人員還應(yīng)交成保員暫存出入證,待施工完畢后,經(jīng)成保員

檢查無(wú)誤后，方可發(fā)還證件；

成品的移交需按程序辦理；凡施工完畢后，先交總包方驗(yàn)收達(dá)到要求

后，由甲方正式向成保隊(duì)辦理移交,并進(jìn)行書面移交；

加強(qiáng)首都意識(shí)和政治意識(shí),在重大政治活動(dòng)期間，樂觀協(xié)作甲方做好治安保

衛(wèi)工作，加強(qiáng)平安管理；

平安建議：

樓內(nèi)施工人員要留意平安施工，所住地及庫(kù)房?jī)?nèi)的成品、半成品、私人

物品、生活垃圾由所屬施工單位自行解決處理，庫(kù)房?jī)?nèi)不準(zhǔn)存有易燃、易爆

物品;

樓內(nèi)遺留的重型垃圾、渣土要準(zhǔn)時(shí)清理，零散碎料、各種料具，按規(guī)定碼

放整齊、穩(wěn)固，廢舊物料自行處理,不得混雜;工人操作時(shí)應(yīng)做到磚、砂、石隨

用隨清,不留底料,完活料凈腳下清,并清運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的垃圾站；

地下室加強(qiáng)照明,樓梯防護(hù)欄桿開裂處需再焊接結(jié)實(shí)；

加強(qiáng)施工人員的素養(yǎng)，不要向窗外扔廢料、渣土、建筑料具等，以防安全

事故；

電、氣、焊必需有甲方批準(zhǔn)的動(dòng)火證，配備足夠的滅火器材，氣焊工檢查

接線是否結(jié)實(shí)，氧氣、乙快間距5米，旺火10米；

運(yùn)行過程中需要協(xié)作的工作

甲方設(shè)立管理部門及人員;當(dāng)成品疼惜隊(duì)，五進(jìn)入時(shí)，需甲方管理人員協(xié)

調(diào)處理下署總包及各分包，在施工期間阻礙成品疼惜正常運(yùn)行的問題;現(xiàn)場(chǎng)

施工人員需配戴有效證件，便于成品疼惜工作紀(jì)錄的真實(shí)性及追究責(zé)任；

成品疼惜與現(xiàn)場(chǎng)保安要協(xié)作工作，對(duì)出入證件嚴(yán)格檢查以及帶出物品的

檢查、避開閑雜人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)；

乙方現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)隊(duì)參加甲方定期的生產(chǎn)例會(huì),隨時(shí)了解把握工程進(jìn)展的情

況,將甲方的工作精神準(zhǔn)時(shí)傳達(dá)給現(xiàn)場(chǎng)成品疼惜人員；

成品疼惜工作內(nèi)容：防火、防水、防盜、防破壞、防自然災(zāi)難及疼惜

環(huán)境衛(wèi)生、嚴(yán)禁大小便，即“六防一維護(hù)”；

成品疼惜隊(duì)伍進(jìn)入的階段:

粗裝階段：重點(diǎn)工作是強(qiáng)弱電、通風(fēng)、管井、消防、電梯的疼惜以及文

明施工、工完場(chǎng)清等；

細(xì)裝階段：石材、吊頂、地面、墻壁、玻璃幕、門窗、水暖、潔具、燈

具照明系統(tǒng)、廚衛(wèi)間、家具、電器、水電設(shè)施、電訊器材的疼惜以及文明施

工、工完場(chǎng)清等；

成品疼惜工作措施：勤巡察、勤觀看、勤提示和報(bào)告，勤紀(jì)錄、即腿

勤、眼勤、嘴勤、手勤等“四勤”；

公共設(shè)施的成品移交的程序：堅(jiān)持按施工工序完畢后,在甲方的監(jiān)督

下，由施工方向成品疼惜隊(duì)分項(xiàng)書面交底,填好交接清單，閱歷收合格后,三

方簽字生效；

物業(yè)進(jìn)入交接工作的運(yùn)行：物業(yè)進(jìn)入接管前一周，開發(fā)公司、成品保護(hù)

公司、總包及分包三方協(xié)商移交工作內(nèi)容，移交過程中可三方移交簽字，以

書面形式交底；

電梯運(yùn)行：由甲方議定電梯運(yùn)行狀況，我公司可供應(yīng)專職的電梯司機(jī)；

樓梯、通道：可適當(dāng)封閉，達(dá)到檢查把握出入人員的目的；

乙方進(jìn)場(chǎng)三天內(nèi)將現(xiàn)場(chǎng)全部安裝到位的成品、半成品進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)普查,并

與甲方各分包單位確認(rèn)；甲方于書面材料通知乙方重點(diǎn)看護(hù)目標(biāo),進(jìn)行交底；

乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的平安防護(hù)進(jìn)行檢查,并提出相關(guān)建議,落實(shí)整改措施；

乙方進(jìn)場(chǎng)之前，甲方應(yīng)將現(xiàn)場(chǎng)遺留的施工泣圾進(jìn)行清理,便于成保隊(duì)員

監(jiān)督管理，做到工完場(chǎng)清,維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生；

甲方供應(yīng)各分包單位負(fù)責(zé)人的聯(lián)系電話,便于進(jìn)行溝通,準(zhǔn)時(shí)解決突發(fā)

大事；

領(lǐng)隊(duì)崗位職責(zé)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

崗位職責(zé)

與甲方保衛(wèi)部保持聯(lián)系，隨時(shí)溝通狀況,準(zhǔn)時(shí)解決值勤及管理中存在的

問題；

關(guān)心主管部門做好全體成保隊(duì)員的日常管理工作和培訓(xùn)工作,編寫工作方案

并組織實(shí)施;每日組織班前會(huì),對(duì)上崗成保隊(duì)員重申上崗紀(jì)律,檢查儀容儀

表,傳達(dá)上級(jí)精神及工作要求,布置上級(jí)交辦的各項(xiàng)臨時(shí)性任務(wù),并組織好交

接班;

在重點(diǎn)時(shí)間段，仔細(xì)檢查出入證件,提高檢查力度；

檢查和巡察現(xiàn)場(chǎng)并做好紀(jì)錄,發(fā)覺問題準(zhǔn)時(shí)處理或上報(bào)主管部門；

嚴(yán)格支配好每日作息時(shí)間并組織實(shí)施；

做好新入隊(duì)的成保員培訓(xùn)工作和全體成保員的溝通和協(xié)調(diào)工作；

嚴(yán)格落實(shí)內(nèi)務(wù)評(píng)比制度和請(qǐng)假制度；

解決工作中消逝的一般性問題,處理突發(fā)大事,并準(zhǔn)時(shí)將狀況向上級(jí)主

管部門匯報(bào);

處理好日常工作中遇到的治安、消防以及突發(fā)大事；

完成好上級(jí)交辦的其它工作任務(wù)；

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、行為法律法律規(guī)范

嚴(yán)格依據(jù)公司規(guī)定上崗，留意儀容儀表、佩帶齊全；

使用文明用語(yǔ),遇事樂觀主動(dòng)詢問盤查；

當(dāng)班期間，做好工作紀(jì)錄，仔細(xì)書寫，不得亂寫亂畫；

疼惜公共財(cái)物及甲方配備的各種設(shè)施；

上崗時(shí)，不得串崗、離崗、睡崗、崗上談天以及與崗位工作無(wú)關(guān)的事情；

嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度；

嚴(yán)格執(zhí)行公司傳達(dá)的其他各項(xiàng)規(guī)章制度,無(wú)條件聽從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)支配的工作,

樂觀完成交辦的臨時(shí)工作；

現(xiàn)場(chǎng)巡察崗崗位職責(zé)

生疏區(qū)域環(huán)境及現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施、設(shè)施的分布狀況,如發(fā)覺有可疑狀況如:

異響、異味、異光、物品損壞及丟失或發(fā)覺不明物品，不能私自處理及移

動(dòng),準(zhǔn)時(shí)上報(bào)甲方保安部處理或上級(jí)主管部門領(lǐng)導(dǎo)，并做好紀(jì)錄；

在巡察過程中，遇到可疑人員，如屬推銷員、小商販、撿拾垃圾等閑雜人員

時(shí).，準(zhǔn)時(shí)查問并勸離現(xiàn)場(chǎng)，情節(jié)嚴(yán)峻的送交保安部處理;

仔細(xì)防護(hù)甲方指定的重點(diǎn)看護(hù)目標(biāo)，巡察中如發(fā)覺野蠻施工，蓄意破壞

等行為時(shí)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)制止,如對(duì)方不聽勸阻造成丟失損壞時(shí)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)抓住責(zé)任人，

并交保衛(wèi)部門處理；

仔細(xì)檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的擔(dān)憂全隱患，做好防火、防水、防盜、防破壞等工

作;遇事能防、遇火能救,確保甲方的財(cái)產(chǎn)平安以及建筑成品無(wú)任何損失;做

好一切平安防范措施；

監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)在施人員工作,遇有現(xiàn)場(chǎng)施工人員不戴平安帽上崗、吸煙,隨

地大小便、并不法律法律規(guī)范做業(yè)時(shí)應(yīng)即克制止,不聽勸阻者交給甲方主管

部門處理并作好紀(jì)錄；

現(xiàn)場(chǎng)成品管理班長(zhǎng)職責(zé)

詳細(xì)負(fù)責(zé)所管轄區(qū)域成品疼惜工作的布置、檢查、關(guān)心領(lǐng)隊(duì)搞好成品

疼惜管理工作；

負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)成品疼惜人員的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、紀(jì)律教育和工作協(xié)調(diào)；

經(jīng)常到所負(fù)責(zé)的區(qū)域現(xiàn)場(chǎng),對(duì)員工的工作狀況、勞動(dòng)紀(jì)律、思想動(dòng)向等

進(jìn)行監(jiān)督檢查；

對(duì)本區(qū)域發(fā)生的各種大事要做到“三準(zhǔn)時(shí)”，即準(zhǔn)時(shí)深化現(xiàn)場(chǎng)堪查，準(zhǔn)

時(shí)實(shí)行相應(yīng)的有效措施,準(zhǔn)時(shí)報(bào)告領(lǐng)隊(duì)，使大事削減到最小程度,避開造成更

大的損失；

仔細(xì)貫徹執(zhí)行公司的各項(xiàng)管理制度及甲方有關(guān)成品疼惜的要求，做到貫

徹不模糊,執(zhí)行有檢查,結(jié)果有評(píng)價(jià)；

仔細(xì)填寫交接班紀(jì)錄，做到當(dāng)面驗(yàn)清,緣由講明，必需簽名；

敢于管理不講私情,對(duì)違章違紀(jì)行為敢于批判教育，不怕打擊報(bào)復(fù),善于

管理,不斷提高素養(yǎng)水平；

嚴(yán)格要求自己，處處以身做，不遲到、不早退、有事向領(lǐng)隊(duì)請(qǐng)假，不打

人,不罵人,上班時(shí)間不得飲酒,進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)不得抽煙；

組織好班后會(huì)，將每天的工作狀況和發(fā)生的大事,仔細(xì)進(jìn)行小結(jié)和講評(píng),

部署其次天的工作；

參加領(lǐng)隊(duì)召開的班前會(huì),對(duì)本班發(fā)生的各種狀況,詳細(xì)完整地進(jìn)行匯報(bào),

不能夸大,也不能隱瞞,要實(shí)事求是,對(duì)領(lǐng)隊(duì)布置的任務(wù)和支配的事項(xiàng)，仔細(xì)

準(zhǔn)時(shí)的貫徹執(zhí)行；

仔細(xì)聽取群眾的意見，做好員工的思想教育工作，使員工始終保持與公

司的良好合作關(guān)系，極大的調(diào)動(dòng)員工的樂觀性，把成品疼惜工作提高一個(gè)新

水平；

成品疼惜值班員職責(zé)

必需生疏有關(guān)成品疼惜管理工作的學(xué)問及責(zé)任區(qū)內(nèi)成品疼惜的目標(biāo)與

范圍;對(duì)責(zé)任區(qū)內(nèi)的成品及半成品狀況要做到心中有數(shù),不得丟失損壞；

嚴(yán)格遵守公司和甲方制訂的有關(guān)成品疼惜管理制度和有關(guān)規(guī)定，忠于職

守、仔細(xì)負(fù)責(zé)、保證責(zé)任區(qū)管理工作的平安、完整、順當(dāng);

進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必需佩帶平安帽、袖標(biāo)、女同志嚴(yán)禁穿高跟鞋、拖鞋和

裙子上崗，保證平安管理；

加強(qiáng)消防意識(shí)，疼惜責(zé)任區(qū)內(nèi)消防器材的完整到位;施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙,

對(duì)進(jìn)行明火的工種如電氣焊,要檢查其動(dòng)火證明和防火

措施,并進(jìn)行重點(diǎn)防范,杜絕火災(zāi)的發(fā)生；

遵守勞動(dòng)紀(jì)律，不遲到、不早退;上崗前不得飲酒，崗上嚴(yán)禁吸煙;工作

期間不得脫崗、串崗、不看書報(bào)、不聽廣播、不聚集談天，不打鬧、不干私

活、不睡覺、不做與值勤無(wú)關(guān)的事情；

值勤時(shí)勤走動(dòng)多巡察、精力集中、多觀看、多詢問；按時(shí)參加班后會(huì)，

仔細(xì)做好值班紀(jì)錄,紀(jì)錄應(yīng)精確無(wú)誤，做到清楚地表達(dá)出責(zé)任區(qū)

內(nèi)當(dāng)時(shí)的成品及半成品增減、損壞和變化狀況,進(jìn)場(chǎng)施工單位及人數(shù),進(jìn)離

場(chǎng)時(shí)間等,對(duì)當(dāng)班發(fā)生的問題，不得隱瞞不報(bào)；

做到文明值勤，留意工作方法，不打人、不罵人、要以禮待人、以情感

人；

不得看管自盜,不拿不要施工場(chǎng)地的一針一線,如發(fā)覺向施工場(chǎng)地人員

索要東西者，予以嚴(yán)峻處理；

在執(zhí)行任務(wù)中,有權(quán)制止各種違章行為,有權(quán)抓獲盜竊破壞成品和半成品者;

有權(quán)向施工人員、管理人員提出加強(qiáng)成品疼惜的意見和建議;

值班人員在工作中要準(zhǔn)時(shí)發(fā)覺隱患準(zhǔn)時(shí)處理，并通報(bào)班長(zhǎng);

成品疼惜工作的“六防一維護(hù)”六防一維護(hù)”集中反映了成品疼惜工

作的職責(zé)與任務(wù),要求每名成品疼惜員必需熟記背誦，做到任務(wù)明確、

責(zé)任清楚；“六防”：

防火：

明火的監(jiān)督管理：檢查動(dòng)火人員電、氣焊的動(dòng)火證，堅(jiān)持無(wú)證不能動(dòng)

火;進(jìn)行電、氣焊時(shí)必需有看火人在場(chǎng)方能操作;看火人必需清除焊點(diǎn)

四周易燃物品；同忖必需備有滅火措施,如水桶或滅火器；

氣焊時(shí)，焊點(diǎn)必需離氣瓶5米以上，乙快和氧氣間隔5米；

5級(jí)以上大風(fēng)時(shí)，停止電、氣焊作業(yè);施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙;督促施工人員

準(zhǔn)時(shí)清理遺留在現(xiàn)場(chǎng)的易燃物；

看護(hù)好消防設(shè)施和器材，禁止亂挪、亂動(dòng)、亂用，發(fā)覺損壞或失效的滅火設(shè)

施、器材應(yīng)立刻報(bào)告,準(zhǔn)時(shí)實(shí)行措施調(diào)換；

防盜：

嚴(yán)防私拿、偷盜施工現(xiàn)場(chǎng)的成品、半成品及材料，如有發(fā)覺賜予制止并報(bào)告

保衛(wèi)部門處理；

防破壞;

嚴(yán)防對(duì)成品半成品以及消防器材、平安防范措施的破壞行為,對(duì)需拆

改的地方，要驗(yàn)明施工人員的VV拆改證>>；

防水：

看好施工用水，防止跑、冒、滴、漏，準(zhǔn)時(shí)發(fā)覺、準(zhǔn)時(shí)處理，處理不了的

準(zhǔn)時(shí)報(bào)告有關(guān)部門，非指定用水和消火栓嚴(yán)禁使用；發(fā)覺積水要準(zhǔn)時(shí)排除；

防自然災(zāi)難事故：

交班前關(guān)閉門窗,防止雷雨大風(fēng)和冰雹造成的成品、半成品損壞,冬季

要防水管凍裂；

防污染：

施工作'11/時(shí)要求施工人員遮蓋其他成品防匕交叉污染,并禁止蓄意破

壞；

“一維護(hù)”：維護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生；

宣揚(yáng)文明施工,監(jiān)督施工人員準(zhǔn)時(shí)清除下角料,施工后的雜物等;做到活

完場(chǎng)凈,人走場(chǎng)清；

施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁大、小便；

自我防范的“十防”平安要求

要求每個(gè)成品疼惜隊(duì)員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)必需以我為主的防范要求，即防

高處落物、防物體打擊、防機(jī)械損害、防誤操作、防火、防爆、防風(fēng)、防

滑、防觸電、防塌方；

成品疼惜管理的詳細(xì)方法與措施

進(jìn)場(chǎng)初期的成品疼惜

進(jìn)場(chǎng)后必需對(duì)責(zé)任區(qū)內(nèi)的現(xiàn)有成品、半成品及設(shè)施和設(shè)施仔細(xì)進(jìn)行清點(diǎn)

檢查;對(duì)損壞、漏裝、隱患進(jìn)行全面仔細(xì)的統(tǒng)計(jì)、紀(jì)錄；領(lǐng)隊(duì)負(fù)責(zé)匯總，建帳、

備案、并呈甲方認(rèn)可簽字,凡不仔細(xì)檢查，消逝漏查、漏報(bào)的責(zé)任自負(fù)；

對(duì)寶貴、大型的成品和設(shè)施,要求隊(duì)員重點(diǎn)看護(hù)，同時(shí)要求甲方予以配合

實(shí)行適當(dāng)?shù)姆忾]措施和賜予交底；

對(duì)原有并已登記的成品，做到維持現(xiàn)狀不得發(fā)生如下變化,如丟失、損壞

人為、自然、變形、水浸、污染等；

成品疼惜的日常管理

甲方或施工單位對(duì)施工完畢的成品、半成品在未辦理正式移交前必須

準(zhǔn)時(shí)通報(bào)成保隊(duì)和對(duì)成保隊(duì)進(jìn)行交底否則對(duì)成品的丟失、損壞和其它任何

事故發(fā)生，不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任；

對(duì)已進(jìn)行交底的成品、半成品;成保員必需到現(xiàn)場(chǎng)查看事實(shí)、詳細(xì)進(jìn)行

紀(jì)錄,并準(zhǔn)時(shí)通報(bào)領(lǐng)隊(duì)，領(lǐng)隊(duì)?wèi)?yīng)建立相應(yīng)的成品臺(tái)帳;隊(duì)員無(wú)記載、領(lǐng)隊(duì)無(wú)臺(tái)

帳的是工作失誤、經(jīng)指示和教育仍無(wú)改進(jìn)者，不再連續(xù)聘用；紀(jì)錄內(nèi)容的重

點(diǎn)為成品每天發(fā)生的變化及其成因、解決措施和處理結(jié)果等;紀(jì)錄可以反映

過程，但向領(lǐng)隊(duì)呈報(bào)的書面報(bào)告必需有結(jié)果，即責(zé)任人的簽字，否則責(zé)任自

負(fù)；

領(lǐng)隊(duì)向公司呈報(bào)的書面材料，要求實(shí)事求是，有大事、有過程、有分

析、有建議、有結(jié)果，重在結(jié)果，不能只反映數(shù)量和過程；

領(lǐng)隊(duì)、班長(zhǎng)和巡察要把檢查隊(duì)員的紀(jì)錄，了解成品狀況,指導(dǎo)隊(duì)員工作

做第一工作;領(lǐng)隊(duì)每日兩次督促,收集成品的動(dòng)態(tài)信息；

寶貴成品的丟失,損壞及重大大事的發(fā)生,隊(duì)員必需于半小時(shí)之內(nèi)向領(lǐng)

隊(duì)報(bào)告，領(lǐng)隊(duì)得到報(bào)告后應(yīng)立刻親赴現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查了解?、并向甲方報(bào)告不超過一

小時(shí)；

領(lǐng)隊(duì)每月必需隨考勤表同時(shí)報(bào)送：“業(yè)績(jī)鑒定表”和“成品增減月報(bào)

表”凡不報(bào)送的停止工資的發(fā)放；“月報(bào)表”的填寫必需實(shí)事求是,不得隱

瞞不報(bào),不得弄虛作假,否則以瀆職論處,扣罰當(dāng)月津貼;領(lǐng)隊(duì)或班長(zhǎng)巡查員

協(xié)同成保員，進(jìn)行成品現(xiàn)狀的清點(diǎn)、每月最低不少于3次；

移交后的成品疼惜

施工結(jié)束及安裝完畢的成品的移交程序：首先施工方向總包方進(jìn)行移交驗(yàn)

收、達(dá)到要求、質(zhì)量合格的簽字后方可正式向成保隊(duì)移交;成保隊(duì)接受移交

時(shí)成保隊(duì)負(fù)責(zé)人協(xié)同成保員逐層、逐區(qū)域必需仔細(xì)檢查,確認(rèn)無(wú)誤,并具備

疼惜條件簽字接收，同時(shí),制定相應(yīng)的疼惜方案;未經(jīng)許可,成保隊(duì)員不得私

自任憑接受成品、半成品的移交，否則責(zé)任自負(fù)；

無(wú)上述驗(yàn)收移交程序的，在辦理驗(yàn)收移交T作中，必需經(jīng)施T方,總包方

和成保隊(duì)員、成保隊(duì)負(fù)責(zé)人共同參加的逐層，逐區(qū)域、逐項(xiàng)地進(jìn)行清點(diǎn)檢

查、驗(yàn)收、達(dá)到要求，質(zhì)量合格的，三方四人簽字；

對(duì)于諸如、衛(wèi)生間,廚房等內(nèi)的成品和空調(diào)機(jī)房，電機(jī)房,配電間,水泵

房、供水中樞等重點(diǎn)部位和關(guān)鍵設(shè)施，甲方必需準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)平安防護(hù)和封閉條

件，無(wú)護(hù)門的加裝臨時(shí)戶門和臨時(shí)鎖具；

為了準(zhǔn)時(shí)而有效地維護(hù)成品平安和保證工程順當(dāng)進(jìn)行、支持協(xié)作成保

隊(duì)的管理，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)健全各類人員的出入證和施工單制度;無(wú)胸卡、無(wú)施

工單的人員一律不得進(jìn)入施工區(qū)域；

凡臨時(shí)短期使用工人，沒辦理胸卡的統(tǒng)一由保衛(wèi)部門開據(jù)允許進(jìn)入施工

區(qū)域的批條；

進(jìn)入室內(nèi)施工的,成保隊(duì)員必需收繳民工的胸卡和施工單,并向民工出

示“施工區(qū)域成品明細(xì)卡”，對(duì)重點(diǎn)成品進(jìn)行清點(diǎn)過目無(wú)誤簽字后方可進(jìn)入

施工;完工后經(jīng)雙方檢查無(wú)誤后，發(fā)還胸卡予以放行;凡不履行上述程序,發(fā)

生成品丟失損壞的,誰(shuí)的責(zé)任誰(shuí)負(fù)責(zé)；

撤場(chǎng)前的成品管理

撤場(chǎng)前,成保員必需仔細(xì)清點(diǎn)成品現(xiàn)狀并登記制表,就成品數(shù)量,短缺，

損壞人為、自然等逐一仔細(xì)填寫、對(duì)丟失損壞的依據(jù)進(jìn)場(chǎng)以來(lái)的紀(jì)錄檔案,

逐項(xiàng)、逐件注明，做到成品有數(shù)，事出有因，責(zé)任落實(shí)、清白無(wú)誤，不留疑難;

對(duì)接收的鑰匙、逐一清點(diǎn)，保證不缺、不損、好用，并登記制表；

移交完畢、雙方簽字為憑;領(lǐng)隊(duì)負(fù)責(zé)編制“撤場(chǎng)成品移交書”，一式兩

份，甲乙雙方簽字各執(zhí)一份;

成品疼惜管理的幾個(gè)原則

凡沒辦理正式移交手續(xù)，又無(wú)預(yù)先交底的成品、半成品、發(fā)生丟失損壞

的,不予擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任；

庫(kù)房?jī)?nèi)的設(shè)施、材料、工具等，作為臨時(shí)辦公用的房間內(nèi)的成品，原則

上誰(shuí)的東西誰(shuí)負(fù)責(zé)，由所屬單位自行負(fù)責(zé)；

施工現(xiàn)場(chǎng)的帶有外殼的機(jī)電設(shè)施如配電箱、高底壓把握柜、風(fēng)機(jī)柜

等、安裝單位應(yīng)加封上鎖，成保只負(fù)責(zé)外殼箱體不發(fā)生磕、碰、砸、戈山造

成的外傷和面板上的指示燈、開關(guān)、按鈕、表盤、玻璃等不丟失，不損壞；

對(duì)設(shè)施內(nèi)部的元器件等物品丟失,損壞、不擔(dān)當(dāng)責(zé)任;全部上墻、上頂、安

裝、吊裝、穿線、機(jī)臺(tái)上的設(shè)施等成品、半成品、不論交驗(yàn)與否，原則上只

能裝不能拆、只許進(jìn)不許出；凡需拆、動(dòng)、修的必需開據(jù)“工程拆改施工

單，，；

工作時(shí)間

三班兩運(yùn)轉(zhuǎn)24小時(shí)現(xiàn)場(chǎng)值守，白班早7點(diǎn)一晚19點(diǎn),夜班晚19點(diǎn)一早

7點(diǎn)；

成品疼惜人員報(bào)價(jià)：

24小時(shí)為現(xiàn)場(chǎng)服務(wù),每人每班每月元人民幣；甲方協(xié)作供應(yīng)飲用水,有

照明設(shè)施的辦公室一間；乙方飲食自行解決,供應(yīng)辦公用品電池、手電筒、

筆、本、公司統(tǒng)一服裝、平安帽、袖標(biāo)、胸卡、對(duì)講機(jī)等等；

成品疼惜人員運(yùn)行及人員看護(hù)方案：初裝修階段至精裝修人員支配詳

細(xì)如下：地上15層,每層白班設(shè)1名成保隊(duì)員，夜班設(shè)1名成保隊(duì)員，

合計(jì)30人;地下2層,每層白班設(shè)2名成保隊(duì)員，夜班設(shè)2名成保隊(duì)員,

合計(jì)4人；另設(shè)總負(fù)責(zé)人領(lǐng)隊(duì)白班夜班各1名，地上地下班長(zhǎng)負(fù)責(zé)人白

班夜班各1名，地上地下負(fù)責(zé)各層巡察人員白班夜班各1名，總計(jì)成保

人員共計(jì)40人,每月成保費(fèi)用共計(jì)兀整；

初裝修及精裝修階段預(yù)期支配成保人員共計(jì)40人,其中包括現(xiàn)場(chǎng)總管理人

員領(lǐng)隊(duì)白夜班各1人，班長(zhǎng)負(fù)責(zé)人白班夜班各1人,地上和地下各層巡視人

員各1人;領(lǐng)隊(duì)職責(zé)主要負(fù)責(zé)接受甲方分派任務(wù)并與甲方溝通工作,并負(fù)責(zé)

成保隊(duì)員的全面管理;班長(zhǎng)負(fù)責(zé)關(guān)心領(lǐng)隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理工作，巡察隊(duì)員主要負(fù)責(zé)

替換成保隊(duì)員生活所需的崗位空缺;我公司每個(gè)樓層配備對(duì)講機(jī)壹臺(tái)，并與

甲方保安頻點(diǎn)全都，以便相互溝通便利；

此方案僅供參考,依據(jù)施工工程進(jìn)度及要求，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整成保

隊(duì)員的增減；

建筑成品疼惜的管理承諾

公司管理及平安承諾

不發(fā)生重大火災(zāi)事故

不發(fā)生重大水災(zāi)事故

不發(fā)生重大盜竊及破壞大事

不發(fā)生重大斗毆及暴力大事

不發(fā)生自有職工的平安事故

我公司在建筑成品疼惜工作中的應(yīng)急預(yù)案包括有火災(zāi)的應(yīng)急預(yù)案、水

災(zāi)的應(yīng)急預(yù)案、斗毆及暴力大事的應(yīng)急預(yù)案、盜竊及破壞大事的應(yīng)急預(yù)案

和以我為主的平安防范要求，即防高處落物、防物體打擊、防機(jī)械損害、防

誤操作、防火、防爆、防風(fēng)、防滑、防觸電、防塌方的“十防”平安要求;

成保隊(duì)員崗位責(zé)任制

現(xiàn)場(chǎng)建議：

準(zhǔn)時(shí)清理樓層內(nèi)的易燃物品和建筑垃圾；

我鑫順達(dá)公司多年來(lái)以IS09001質(zhì)量體系中的要求為標(biāo)準(zhǔn)，并取得了

北京市建筑委員會(huì)頒發(fā)的“平安生產(chǎn)許可證”；以及北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)

委員會(huì)頒發(fā)的建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人平安生產(chǎn)考核合格證書;我公司科學(xué)

法律法律規(guī)范管理，留意過程把握，以完善的質(zhì)量管理，有效的把握措

施，確保整個(gè)成品疼惜工程平安、環(huán)保;我們具有100多個(gè)施工場(chǎng)地的管理

閱歷，有信念有決心、有力氣承接中國(guó)兵器科技信息大廈的成品疼惜工

程，為項(xiàng)目保駕護(hù)航是我們的責(zé)任，公司全體員工熱忱期望各位領(lǐng)導(dǎo)到我

公司或是某個(gè)項(xiàng)目參觀與指導(dǎo);我公司要求進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的成保人員必需以

我為主的防范要求，即防高處落物、防物體打擊、防機(jī)械損害、防誤操

作、防火、防爆防風(fēng)、防滑、防觸電、防塌方等等;公司熱忱期望與各界伴

侶真誠(chéng)溝通合作，共同進(jìn)展；

成品疼惜中的突發(fā)大事應(yīng)急預(yù)案

火災(zāi)的應(yīng)急預(yù)案

我們我國(guó)消防工作的方針是“預(yù)防為主,防消結(jié)合”；滅火器有多種類

型,適宜撲滅不同種類的初起火災(zāi)，使用方法也不盡相同,常見的有：

手提式泡沫滅火器，泡沫滅火器適宜撲滅油類及一般物質(zhì)的初起火災(zāi)；

手提式二氧化碳滅火器,二氧化碳滅火器適宜撲滅精密儀器、電子設(shè)備

以及600伏以下的電器初起火災(zāi)；

手提式干粉滅火器,干粉滅火器適宜撲滅油類、可燃?xì)怏w、電器設(shè)施等

初起火災(zāi)；

手提式“1211”滅火器，“1211”滅火器適宜撲滅油類、儀器及文物檔

案等寶貴物品的初起火災(zāi)；

在施工現(xiàn)場(chǎng)第一個(gè)發(fā)覺起火的成保隊(duì)員，應(yīng)立即用滅火器滅火或用其他

適宜的滅火用具滅火,并在第一時(shí)間用對(duì)講機(jī)或其他最快的方式通知項(xiàng)目消

防主管工長(zhǎng),講明起火的精確地點(diǎn)和起火的性質(zhì)，呼喊在起火現(xiàn)

場(chǎng)四周的施工人員和其他成保隊(duì)員共同滅火,然后視火災(zāi)狀況準(zhǔn)備是否打破

就近的消防玻璃報(bào)警器，以便發(fā)出火警警報(bào),視火災(zāi)狀況動(dòng)用就近的消防器

材,如公共區(qū)域的消防滅火器、消防栓、沙袋、水龍頭等盡快將火焰撲滅，

或把握火勢(shì)集中，等待專業(yè)消防人員到來(lái);對(duì)電器發(fā)生的火災(zāi),需用氣體滅火

器、投擲沙袋或用干粉滅火器等；

保領(lǐng)隊(duì)接報(bào)后立即通知消防人員、項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總經(jīng)理，如獲項(xiàng)目主管賜

予的指示后，立即通知二匕京市消防局，此時(shí)成保部各隊(duì)員做為信息把握中心

而留下連續(xù)值班，堅(jiān)守崗位;可接受大廈的傳訊系統(tǒng)如消防報(bào)警等指揮現(xiàn)場(chǎng)

秩序,并告知切勿使用電梯,應(yīng)由疏散通道通行;接到通知后，全部人員除受

命參加滅火外,其余人員要堅(jiān)守崗位,等候指令,并做好疏散的預(yù)備；

若火勢(shì)擴(kuò)大,成保隊(duì)員要各司其職,關(guān)心現(xiàn)場(chǎng)人員撤離火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，使其有

秩序地撤離并引導(dǎo)告知平安的指定地點(diǎn)名稱,成保領(lǐng)隊(duì)要留意維持現(xiàn)場(chǎng)各主

要公共地方的秩序,指導(dǎo)和關(guān)心現(xiàn)場(chǎng)人員從正確的途徑疏散,協(xié)作總包方要

把握好現(xiàn)場(chǎng)的出入口，保證其暢通;還要提防壞人“趁火打劫”，并且切斷有

關(guān)區(qū)域的電源，將有關(guān)電梯停在首層，只留一部消防電梯由消防中心的消防

員使用；

如已通知消防隊(duì)，則需派人在商定的門口接應(yīng)消防員，引領(lǐng)其到達(dá)火災(zāi)

現(xiàn)場(chǎng),消防員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，將滅火工作交給消防員，當(dāng)班主管應(yīng)保持與消防員

方面的聯(lián)絡(luò),為其滅火工作供應(yīng)可能的關(guān)懷;如人員消逝損傷,應(yīng)通知醫(yī)療部

門市急救電話：120并傕時(shí)組織救援;火災(zāi)撲滅后要疼惜現(xiàn)場(chǎng),直到消防局的

消防調(diào)查完畢,并盡快將火災(zāi)的有關(guān)狀況報(bào)告送交有關(guān)負(fù)責(zé)人；

水災(zāi)的應(yīng)急預(yù)案

成保隊(duì)員巡樓時(shí)或在崗位上如發(fā)覺大面枳的水浸,應(yīng)立刻巡查跑水出處

并關(guān)閉閥門，同時(shí)將跑水狀況報(bào)告當(dāng)班領(lǐng)隊(duì),緊急實(shí)行就近的防水設(shè)施疼惜

好受浸樓層的電梯槽口，以免電梯受損；

當(dāng)班領(lǐng)隊(duì)接報(bào)后應(yīng)第一時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)查看狀況,經(jīng)核實(shí)后應(yīng)視狀況大小輕

重，準(zhǔn)備是否立即通知有關(guān)部門如工程部、行政部、保安部負(fù)責(zé)人，說明有

美出事的地點(diǎn)和簡(jiǎn)要狀況，同時(shí)樂觀組織現(xiàn)有的人力物力開展搶險(xiǎn)工作;

組織當(dāng)班人員實(shí)行有效的措施,攔截和疏泄積水,防止水的浸延,盡可能

削減水浸所致的損失，做到：

將電梯提升離開受浸樓層范圍，

關(guān)閉受浸區(qū)域的電閘，以防人員觸電；

在水集中的通道上擺放攔水沙包,防止水浸集中到其它樓層；

用紗布、沙包或其它材料堵住漏洞；

疏通排水地漏、排水溝；

開啟排水泵；

用吸水機(jī)吸水；

實(shí)行一切可經(jīng)濟(jì)有效的措施；

設(shè)法查明浸水來(lái)源并實(shí)行有效的措施加以截?cái)啵?/p>

如水浸來(lái)自機(jī)械設(shè)施的損壞或故障,應(yīng)關(guān)閉機(jī)械設(shè)施或切斷電源；

如水浸來(lái)自施工現(xiàn)場(chǎng)外面，應(yīng)在各低于水位的出入口安放攔水閘板或沙

袋;如水浸來(lái)自市政地下水反溢,應(yīng)臨時(shí)將有關(guān)反溢的地下水管通往大廈的

入口封閉，并用排水泵將大廈內(nèi)的積水抽排出大廈外；

水源中斷后應(yīng)盡快通知清潔人員吸清積水,清理現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境,通知工程部

修復(fù)受損的設(shè)施,盡快恢復(fù)生產(chǎn)秩序，并留意維護(hù)好大廈和公司的形象，對(duì)自

己不清楚的狀況不要胡亂做答；

如有任何公共設(shè)施的正常使用受到影響,如有任何區(qū)域存在危險(xiǎn)性,應(yīng)

在該處范圍外設(shè)置警示標(biāo)志或警示牌；

一些常見水浸事故的正確處理措施：

在發(fā)生以下所列的狀況時(shí),除實(shí)行上述一般性措施外,還應(yīng)實(shí)行以下相

應(yīng)的針對(duì)性措施,大廈的供水管道發(fā)生裂開,應(yīng)盡快找到并關(guān)上能夠控制裂

開部位水源的水閘；

大廈內(nèi)的噴淋頭受損噴水失控時(shí);應(yīng)盡快用該處的消防栓內(nèi)的軟水管套

住受損噴水的噴淋頭，用消防軟水管將所噴出的水引導(dǎo)至衛(wèi)生間的排水地漏

排出，如水勢(shì)太大,地漏無(wú)法準(zhǔn)時(shí)排出時(shí),則考慮將水從走火梯排到樓外；

如大廈的空調(diào)設(shè)施或管道消逝大范圍漏水現(xiàn)象，應(yīng)在隔水處擺放桶接

水，同時(shí)用沙包疼惜好四周可能受影響的電梯槽和臨室；

在進(jìn)行防火噴淋頭檢修操作前,應(yīng)先關(guān)上有關(guān)水閘，并把有關(guān)部位的積

水放干凈,然后才可以對(duì)噴淋頭進(jìn)行操作；

斗毆及暴力大事的應(yīng)急預(yù)案

成保隊(duì)員在巡查時(shí)發(fā)覺或接報(bào)大廈內(nèi)有人實(shí)施暴力行為，應(yīng)立即用對(duì)講

機(jī)、消防電話或其它最快的方式報(bào)告成保領(lǐng)隊(duì)和保安部,簡(jiǎn)要說明現(xiàn)場(chǎng)的狀

況地點(diǎn)、人員數(shù)量、斗毆的程度、有無(wú)使用兇器等同時(shí)保持冷靜，如能準(zhǔn)時(shí)

處理的可準(zhǔn)時(shí)處理，否則監(jiān)視現(xiàn)場(chǎng)等待保安部的指令；

保安部接報(bào)后,應(yīng)視狀況盡快派適當(dāng)數(shù)量的保安員到場(chǎng),盡快報(bào)公安部

門報(bào)警電話：110,聽候指令；

如涉及刑事責(zé)任的狀況應(yīng)報(bào)派出所立案處理；

處理過程中應(yīng)留意保持客觀及克制的態(tài)度，除非正常的防衛(wèi)需要，一般

狀況下應(yīng)盡量避開與人發(fā)生武力沖突或口角；

大事中如有造成人員受傷的,要準(zhǔn)時(shí)組織全救,并盡快送交或通知醫(yī)療

部門，如遇重大傷亡事故，應(yīng)打急救電話：120,說明事發(fā)地點(diǎn)、人員傷病狀

況及聯(lián)絡(luò)電話接引急救車地點(diǎn)等；

盜竊及破壞大事的應(yīng)急預(yù)案

成保隊(duì)員在巡查時(shí)發(fā)覺或接報(bào)大廈內(nèi)有人實(shí)施盜竊或破壞行為，應(yīng)馬上

高聲呼喊制止,并用對(duì)講機(jī)、消防電話或其它最快的方式報(bào)告大廈保安部，

簡(jiǎn)要說明現(xiàn)場(chǎng)的狀況地點(diǎn)、人員數(shù)量、人員財(cái)務(wù)損失狀況等，同時(shí)保持冷

靜,如能即時(shí)處理的可即時(shí)處理,否則監(jiān)視現(xiàn)場(chǎng),等待保安部的指令；

保安部接報(bào)后應(yīng)視狀況盡快派適當(dāng)數(shù)量的保安人員到場(chǎng),盡可能制止一

切盜竊或破壞行為,并將有關(guān)肇事人員抓獲,帶往保安部接受調(diào)查處理；

3、如大事涉及財(cái)產(chǎn)損失或人員受到損害,應(yīng)拍攝下照片或錄象，并保護(hù)

現(xiàn)場(chǎng),拍攝下有關(guān)當(dāng)事人員和留下目擊者，作詳細(xì)調(diào)查以明確責(zé)任和落實(shí)賠

償；

如涉及刑事責(zé)任的狀況應(yīng)打報(bào)警電話：110,并報(bào)交派出所立案處理;

裝飾安裝階段成品疼惜措施

安徽日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)配套小區(qū)I、n、in、w標(biāo)段工程，目前已全面進(jìn)

入裝飾安裝階段;在施工過程中必需對(duì)已完工的分項(xiàng)工程，尚在施工的分項(xiàng)

工程，進(jìn)行疼惜;否則一旦造成損壞，將會(huì)增加修復(fù)工作，帶來(lái)工、料浪

費(fèi)、工期拖延及經(jīng)濟(jì)損失；

工程一切材料、設(shè)施、成品、半成品，其中最主要的是：

工程設(shè)施

凹凸壓配電柜、空調(diào)機(jī)組、電梯、通風(fēng)機(jī)、水泵、閥門、衛(wèi)生潔具、機(jī)

電面層裝置開關(guān)、燈具、攝像機(jī)、強(qiáng)電弱電配套設(shè)施、風(fēng)機(jī)盤管、智能照明

設(shè)施、中水設(shè)施、綜和布線及設(shè)施、各種機(jī)電箱柜等；

裝飾過程中的工序產(chǎn)品墻面、頂棚、樓地面裝飾、地毯、石材、鋼鋁、

門窗及玻璃幕墻，樓梯飾面及扶手，地下室、衛(wèi)生淋浴間及防水工程等；

安裝過程中的工序產(chǎn)品

消防箱、配電箱、插座、開關(guān)、暖氣片、空調(diào)風(fēng)口、衛(wèi)生潔具、廚房

器具、燈具、閥門、水箱、鋼制防盜、防盜防火門、設(shè)施配件等；

成品疼惜措施的制定及實(shí)施成品疼惜管理機(jī)構(gòu)及流程：成品疼惜管理組織

機(jī)構(gòu)是確保成品、半成品疼惜得以順當(dāng)進(jìn)行的關(guān)鍵;為確保成品、半成品疼

惜工作的落實(shí)，由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、各專業(yè)施工

員、施工班組長(zhǎng)、各分包隊(duì)伍負(fù)責(zé)人共同組成成品疼惜小組；

成品疼惜小組在業(yè)主或監(jiān)理單位監(jiān)督下，建立成品、半成品疼惜相關(guān)的

獎(jiǎng)罰制度,共同維護(hù)己完工程及成品、半成品的質(zhì)量；

分包單位應(yīng)按總包方正確的施工工藝流程組織施工,不得顛倒工序,防

止后道工序損壞或污染前道工序；

分包單位要把成品疼惜措施列入本專業(yè)施工組織設(shè)計(jì),經(jīng)項(xiàng)目總工審批

備案填寫分項(xiàng)工程移交單后仔細(xì)組織執(zhí)行，對(duì)于施工組織設(shè)計(jì)中成品保護(hù)措

施不健全,不完善的專業(yè)不允許其動(dòng)工作業(yè)；

分包單位要加強(qiáng)對(duì)本單位職工,法制、規(guī)章制度、職業(yè)道德教育;教育

本單位職工疼惜公物,敬重他人和自己的勞動(dòng)成果,施工時(shí)要珍惜已完和部

分完工的工程項(xiàng)目，增加本單位員工的成品疼惜意識(shí)；

各專業(yè)的成品疼惜措施應(yīng)列入技術(shù)交底內(nèi)容，必要時(shí)下達(dá)作業(yè)指導(dǎo)書，

同時(shí)分包單位要仔細(xì)解決有關(guān)成品疼惜工作所需的人員、材料等問題，使成

品疼惜工作落到實(shí)處；

分包單位成品疼惜工作的檢查員，要每日不定時(shí)的對(duì)本專業(yè)的成品保護(hù)工作

進(jìn)行檢查,并準(zhǔn)時(shí)督促專職施工員落實(shí)整改,并做好紀(jì)錄，同時(shí)并參加總包方

組織的成品疼惜檢查及會(huì)議,并書面匯報(bào)近期以來(lái)的專業(yè)成品保護(hù)工作狀

態(tài)；

分包單位施工人員要自覺遵守現(xiàn)場(chǎng)成品疼惜管理制度，禁止在本責(zé)任區(qū)

域或其他專業(yè)區(qū)域內(nèi)違章吸煙、用火、用電、亂涂、亂畫、盜竊、大小便等

行為，造成成品受損或污染；

在工程未辦理竣工驗(yàn)收移交手續(xù)之前，任何人不得在工程成品內(nèi)使用樓

房?jī)?nèi)的任何設(shè)施；

責(zé)任認(rèn)定

施工現(xiàn)場(chǎng)的一切材料、設(shè)施、成品、半成品疼惜工作由總包單位全面

負(fù)責(zé);一切材料、設(shè)施、成品、半成品造成損壞帶來(lái)工、料鋪張、工期拖延

及經(jīng)濟(jì)損失由總包單位全面負(fù)責(zé)；

一般規(guī)定

工程開工前,成品疼惜小組應(yīng)對(duì)需要進(jìn)行成品疼惜的部位列出清單,并

制訂出成品疼惜的詳細(xì)措施;

成品疼惜小組在施工組織設(shè)計(jì)階段應(yīng)對(duì)工程施工工藝流程提出明確要

求;嚴(yán)格按挨次施工,先上后下,先濕后干,嚴(yán)格防止流水;地面裝修完工后，

各工種的高凳架子、臺(tái)鉗等工具原則上不許再進(jìn)入房間；最終油漆及安裝燈

具時(shí),梯子要包膠皮,操作人員及其它人員進(jìn)樓必需穿軟底鞋,完一間,鎖一

間；

上道工序與下道工序之間要辦理交接手續(xù)，證明上道工序完成后方可進(jìn)

行下道工序；

各樓層設(shè)專人負(fù)責(zé)成品疼惜,結(jié)構(gòu)施工階段，支配2人巡檢；裝修安裝階段，

每個(gè)樓層支配2人檢查;各專業(yè)隊(duì)伍必需設(shè)專人負(fù)責(zé)成品疼惜；

成品疼惜小組每周進(jìn)行一次協(xié)調(diào)會(huì),集中解決發(fā)覺的問題,指導(dǎo)、督促

各單位開展成品疼惜工作，并協(xié)調(diào)好相互工作的成品、半成品疼惜工作;加

強(qiáng)成品疼惜教育,質(zhì)量技術(shù)交底必需有成品疼惜的詳細(xì)措施；

預(yù)制成品、半成品的疼惜措施預(yù)制成品或半成品如木門、鋁合金窗、

經(jīng)加工成型的鋼筋、預(yù)埋件、金屬配件、裝飾材料等,在運(yùn)入施工場(chǎng)地現(xiàn)場(chǎng)

后，均需妥當(dāng)予以疼惜;各種衛(wèi)生器具要用聚苯板及木板加以掩蓋；

堆放場(chǎng)地要求堆放場(chǎng)地地基須平整、干凈、干燥、結(jié)實(shí)、排水及通風(fēng)條

件良好、無(wú)污染、交通運(yùn)輸便利；

堆放場(chǎng)地分室內(nèi)場(chǎng)地和露天場(chǎng)地兩種；小型而比較寶貴的預(yù)制成品或半

成品，如木制品、鋁制品、金屬配件、裝飾用成品等宜在室內(nèi)堆放，金屬結(jié)構(gòu)

制品、鋼筋制品等宜在室外堆放，必要時(shí)用帆布或塑料布遮蓋；

預(yù)制成品或半成品的堆放方法和堆放要求須依據(jù)預(yù)制品的種類、規(guī)格、

型號(hào)、使用先后次序等條件，有方案分開堆放,堆放須平直、整齊、下墊枕木

或木構(gòu),并設(shè)有醒目的標(biāo)志；

應(yīng)做好對(duì)預(yù)制品的防腐?、防霉、防污染、防銹蝕等防護(hù)措施，疊高堆放的

預(yù)制品須加設(shè)支撐，以防傾覆；

預(yù)制成品或半成品的運(yùn)輸成品運(yùn)輸時(shí)要做到車廂清潔、干燥、堆放合

理、扎結(jié)實(shí)，裝車的長(zhǎng)度、高度及寬度須符合道路運(yùn)輸?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定；

現(xiàn)澆鋼筋混凝土工程的成品疼惜

鋼筋疼惜

防止鋼筋污染

在澆筑梁板混凝土前用鋼筋套管套在每一根豎向主筋上高度不小于500mm,

以防止墻柱鋼筋污染如右圖，如有個(gè)別污染應(yīng)準(zhǔn)時(shí)用棉紗布清理混凝土漿，

保證鋼筋表面清潔，同時(shí)也要防止脫模劑污染；

板筋扎時(shí)的成品疼惜

必需架設(shè)跳板操作,禁止在板筋上踩踏,禁止碰動(dòng)預(yù)埋件及洞口模板;安

裝電管或其它設(shè)施時(shí)不得任意切割和碰動(dòng)鋼筋;綁扎成型后,應(yīng)將多余鋼筋

扎絲和垃圾清理干凈；

支立模板、安裝預(yù)埋件及澆注混凝土?xí)r,不得任憑彎曲和拆除鋼筋；

梁板鋼筋扎成型后，作業(yè)人員不能在鋼筋網(wǎng)上踩踏、堆置重物，以免鋼

筋彎曲、移位或變形;模板隔離劑不得污染鋼筋,如發(fā)覺鋼筋受污染,應(yīng)

準(zhǔn)時(shí)清潔干凈;模板疼惜

模板支立完畢,應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將多余材料及垃圾清理干凈；

預(yù)留孔和預(yù)埋件的安設(shè)工作應(yīng)在支模完成之前進(jìn)行；支模后，不得任意

拆除模板或用重錘敲打模板及支頂，門窗框模板嚴(yán)禁用大錘或撬棍便撬，以

免損傷混凝土表面及棱角；

澆注混凝土?xí)r，不得用振動(dòng)棒或其他物件撬動(dòng)模板預(yù)埋件，以免模板變

形或預(yù)埋件移位;

在支好頂板模上焊接鋼筋固定線盒要墊起，井在模板上加墊鐵皮或其它

阻燃材料；在支好頂板模上進(jìn)行預(yù)埋管打彎走線時(shí)不得直接以模板為支點(diǎn),

須用木方作墊進(jìn)行；

模板安裝后,須仔細(xì)檢查校正,并派專人值班疼惜；

模板拆除后，立刻對(duì)模板的板面及縫隙進(jìn)行全面徹底清理，保證下次使

用不消逝粘?，F(xiàn)象;模板使用后要進(jìn)行修理清理，如模板清理、變形的校正、

模板配件的更換等；

混凝土成品疼惜

混凝土澆注完畢,應(yīng)將散落在模板上的多余混凝土清理干凈,并掩蓋養(yǎng)

護(hù);雨天澆注混凝土?xí)r,應(yīng)按雨期施工要求遮蓋，使混凝土免遭雨水沖刷；

混凝土結(jié)硬之前,不得踩踏混凝土表面;并按要求灑水養(yǎng)護(hù)混凝土至少7

天；

在樓板上堆放周轉(zhuǎn)材料和裝飾材料時(shí)應(yīng)均勻且限量輕放;不得集中超量

堆放，以免損害或破壞混凝土樓板；

建筑用油漆、涂料等物質(zhì),應(yīng)用桶盛裝;施工操作之前,應(yīng)將操作面上的

混凝土表面掩蓋，免其外泄污染混凝土表面；

不得在混凝土成品上任憑開槽打洞;不得用重錘錘擊混凝土；

須在混凝土表面上安設(shè)臨時(shí)施工設(shè)施時(shí),應(yīng)在安設(shè)位置鋪放墊板,并應(yīng)

作好掩蓋措施，以防油漆污染混凝土；

樓梯踏步可接受廢舊的木模板疼惜,墻體及柱陽(yáng)角用膠帶紙粘貼PVC板

做護(hù)角疼惜；

砌體成品疼惜水電管路鐵件及門窗框預(yù)埋件應(yīng)在砌體砌筑過程中留設(shè);

砌體完T后，不得任憑在砌體上開槽打洞,或用重錘錘擊;砌體砌筑完

畢,應(yīng)準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行疼惜，使其免遭碰撞受損；雨天砌筑砌體,應(yīng)按要求掩蓋

疼惜；

用于門洞上方的臨時(shí)模板及支撐,應(yīng)在砌體達(dá)到設(shè)計(jì)要求的強(qiáng)度后才能拆

除；

裝飾裝修工程成品疼惜

一般規(guī)定

全部室內(nèi)外,樓上樓下等,每一個(gè)裝飾成品成活后，均應(yīng)按規(guī)定清理干

凈，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行裝飾成品疼惜；

不得在裝飾成品上涂寫,敲擊,刻劃；

晴天應(yīng)開啟門窗，以保持空氣流通;風(fēng)雨天氣應(yīng)關(guān)閉門窗，以防裝飾成品

受風(fēng)雨侵襲受損害,或產(chǎn)生霉變；

地面成品疼惜

地面鋪設(shè)水磨石地面或塊料面層后,應(yīng)準(zhǔn)時(shí)清除建筑垃圾,并準(zhǔn)時(shí)設(shè)置

防護(hù)欄桿進(jìn)行疼惜,直到成品強(qiáng)度達(dá)到規(guī)定后,才能拆除；

地面鋪設(shè)后,應(yīng)做好防雨淋的疼惜措施;地面鋪設(shè)后，不允許在其上面堆

放帶棱角的材料或易污染樓地面的材料；

地面鋪設(shè)后,若下一道工序進(jìn)場(chǎng)施工,須事先對(duì)樓地面鋪塑料布，以防污

染或損壞已完工的樓地面成品；

門窗成品的疼惜

防火門及門框等木制品放置在干燥的地方，下部用木方墊起,上部用塑

料布掩蓋，以防止木材受潮變形；

防火門框安裝完畢,應(yīng)按規(guī)定設(shè)置拉檔，以免門框變形;木橙子的疼惜方

法：依據(jù)常規(guī)施工,從立橙至油漆,有一段較長(zhǎng)時(shí)間，由于室內(nèi)還有大量

濕作業(yè)未完成,這段時(shí)間木槿了極有可能損壞或污染,所以檢了安裝后，

必需實(shí)行疼惜措施;橙子疼惜對(duì)象是豎挺:木門油漆施工前應(yīng)對(duì)五金用

紙膠帶進(jìn)行疼吃門鎖用塑料布疼惜；門窗框安裝后,包裹門窗框的塑料

疼惜膜要保持完好,不得任憑拆除;搭設(shè)或拆除施工腳手工藝架時(shí),不得

碰撞或擠壓門窗;涂刷油漆等涂料之前，應(yīng)事先對(duì)門窗進(jìn)行復(fù)蓋，以防其

患病油漆污染;不得在門窗上敲擊、涂寫、打釘或掛重物；

一般抹灰成品疼惜小車或搬運(yùn)物料時(shí),不得碰撞墻角、門框等;壓尺等工

具不要靠在剛完成抹灰的墻面上；

疼惜好墻上已安裝的配件、電線槽盒等室內(nèi)設(shè)施，對(duì)被砂漿粘上、污染

的要準(zhǔn)時(shí)清刷干凈，特別是粘在門窗框上的砂漿要準(zhǔn)時(shí)清理干凈;抹灰

層分散硬化前防止水沖、撞擊、振動(dòng)和擠壓;疼惜好地漏等處不被堵

塞；

搭鋪平橋板不得直接壓在門窗框上，應(yīng)在適當(dāng)位置墊放木方板將平橋板

架離門窗框；

搬運(yùn)料具時(shí)要留意不要碰撞已完成的設(shè)施、管線、埋件及門窗框和已

完成粉刷飾面的墻柱面；

砂漿水平運(yùn)輸及垂直運(yùn)輸裝在固定容器也運(yùn)輸前將容器邊沿擦洗干

凈，不得溢灑；

嚴(yán)禁在地面上拌制砂漿及直接在地面上堆放砂漿;涂料工程成品疼惜墻

面刮膩?zhàn)訚L刷涂料過程中，用紙膠帶、舊報(bào)紙、塑料布對(duì)消防箱、配電箱、

開關(guān)、插座進(jìn)行粘貼遮蓋疼惜；

對(duì)已完成地面,在地面鋪塑料布，以防涂料污染地面；

油漆施工前將地面清理干凈,各種五金管件做好疼惜;油漆未干前,應(yīng)設(shè)

專人看護(hù)防止觸摸；

防水成品疼惜

屋面防水施工完成后，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)清理屋面的雜物，做到屋面干凈,排水通

暢；

不得在防水面上堆放材料和機(jī)具；

不得在屋面上敲打,或在屋面上用火；

如需要在屋面上進(jìn)行施工作-業(yè),應(yīng)事先鋪設(shè)鐵皮或木板掩蓋屋面，以免屋面

受到污染或損害；

不得穿釘鞋在防水層上行走；

水電安裝成品疼惜

預(yù)留預(yù)埋管或預(yù)埋件時(shí),應(yīng)準(zhǔn)時(shí)作出標(biāo)記，以備水電安裝時(shí)便于查找；

混凝土澆注時(shí),應(yīng)避開振動(dòng)棒接觸預(yù)埋件或預(yù)埋管，以免其發(fā)生位移；

箱盒在拆模后應(yīng)準(zhǔn)時(shí)清理干凈,刷好防銹漆,蓋好臨時(shí)蓋板;開關(guān)、線

槽、燈具等安裝后,應(yīng)接受封閉膜，封閉罩進(jìn)行疼惜；

管道安裝完畢后,應(yīng)防止管道被其它專業(yè)施工破壞;如安裝給水管道接

衛(wèi)生器具甩口加以臨時(shí)固定，不被土建專業(yè)后砌墻或抹灰破壞甩口正確性；

明裝U-PVC管安裝完畢后立刻加以疼惜，如用塑料布纏裹，以免其它

專業(yè)施工污染；

管道安裝完成后，應(yīng)將全部管口封閉嚴(yán)密，防止雜物掉入堵塞