建筑工程監(jiān)理合同管理要點

建筑工程監(jiān)理合同管理要點合同編號：__________鑒于委托方與監(jiān)理方經友好協(xié)商，就委托方的建筑工程監(jiān)理事宜達成一致，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條監(jiān)理工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程總投資：__________1.5工程主要內容：__________第二條監(jiān)理范圍及內容2.1監(jiān)理范圍：本工程的所有建設階段，包括設計、施工、驗收等。2.2監(jiān)理內容：2.2.1對工程建設過程中的質量、安全、進度、投資等方面進行全程監(jiān)控；2.2.2對施工單位的施工方案、施工工藝、工程材料、工程質量等進行檢查和驗收；2.2.3對施工現(xiàn)場的環(huán)境保護、安全生產、文明施工等進行監(jiān)督；2.2.4對工程建設中的問題提供技術咨詢和解決方案；第三條監(jiān)理人員的配備3.1監(jiān)理方應根據(jù)工程規(guī)模、復雜程度和進度要求，配備相應的監(jiān)理人員；3.2監(jiān)理方應保證監(jiān)理人員的專業(yè)素質和業(yè)務能力，不得擅自更換監(jiān)理人員；3.3監(jiān)理方應將監(jiān)理人員的名單、職務、資格等資料報送委托方備案。第四條監(jiān)理費用4.1監(jiān)理方的監(jiān)理費用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）；4.2監(jiān)理費用支付方式：委托方按照監(jiān)理進度，按期支付監(jiān)理費用；4.3監(jiān)理費用支付時間：__________。第五條監(jiān)理工作程序5.1監(jiān)理方應根據(jù)合同約定，制定詳細的監(jiān)理工作計劃，并于合同簽訂后__________天內提交給委托方；5.2監(jiān)理方應按照監(jiān)理工作計劃，開展監(jiān)理工作，并定期向委托方報告監(jiān)理情況；5.3委托方應給予監(jiān)理方必要的支持和配合，確保監(jiān)理工作的順利進行；5.4監(jiān)理方應在工程竣工驗收前，向委托方提交完整的監(jiān)理資料和監(jiān)理報告。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任；6.2監(jiān)理方未按照合同約定完成監(jiān)理工作，應承擔相應的經濟賠償責任；6.3委托方未按照合同約定支付監(jiān)理費用，應承擔逾期付款的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止；8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.建筑工程監(jiān)理合同2.監(jiān)理工作計劃3.監(jiān)理資料4.監(jiān)理報告5.付款憑證6.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.監(jiān)理方未按照合同約定完成監(jiān)理工作，屬于違約行為。2.委托方未按照合同約定支付監(jiān)理費用，屬于違約行為。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為，均屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程監(jiān)理合同：是指委托方與監(jiān)理方之間就建筑工程監(jiān)理事宜達成的協(xié)議。2.監(jiān)理范圍：是指監(jiān)理方根據(jù)合同約定對工程建設過程中的質量、安全、進度、投資等方面進行全程監(jiān)控的范圍。3.監(jiān)理內容：是指監(jiān)理方根據(jù)合同約定對施工單位的施工方案、施工工藝、工程材料、工程質量等進行檢查和驗收等工作。4.違約行為：是指合同雙方在履行合同過程中違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理方人員不足或專業(yè)素質不符合要求：解決辦法是監(jiān)理方應根據(jù)工程規(guī)模、復雜程度和進度要求，配備相應的監(jiān)理人員，并保證監(jiān)理人員的專業(yè)素質和業(yè)務能力。2.委托方未按期支付監(jiān)理費用：解決辦法是雙方應嚴格按照合同約定的支付方式和時間履行各自義務。3.工程進度延誤：解決辦法是監(jiān)理方應加強施工現(xiàn)場的監(jiān)督和協(xié)調，確保工程按計劃進行。4.工程質量問題：解決辦法是監(jiān)理方應加強對施工單位的施工方案、施工工藝、工程材料、工程質量等的檢查和驗收。五、所有應用場景：1.適用于各類建筑工程的監(jiān)理，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等類型的建筑工程。2.適用于con