醫(yī)療養(yǎng)老房產(chǎn)買賣補充

醫(yī)療養(yǎng)老房產(chǎn)買賣補充合同編號：__________醫(yī)療養(yǎng)老房產(chǎn)買賣補充合同甲方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________一、房產(chǎn)描述1.2標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)描述如下：房產(chǎn)證號：________________房屋面積：________________建筑結(jié)構(gòu)：________________房產(chǎn)用途：________________二、補充條款2.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響房產(chǎn)過戶和交易的情形。2.2乙方應(yīng)按照主合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付房產(chǎn)價款。2.3本補充合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照主合同約定的時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.4甲方應(yīng)自過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.5如因政策變化、法律法規(guī)修改等原因?qū)е卤狙a充合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，按實際情況進行調(diào)整。2.6本補充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。三、違約責(zé)任3.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本補充合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。四、爭議解決4.1甲乙雙方在履行本補充合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、其他約定5.1本補充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本補充合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本補充合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.醫(yī)療養(yǎng)老房產(chǎn)買賣合同2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.房產(chǎn)評估報告6.過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件7.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照約定時間支付房產(chǎn)價款，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未履行保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響房產(chǎn)過戶和交易的情形，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)出售房產(chǎn)義務(wù)的一方。2.乙方：指承擔(dān)購買房產(chǎn)義務(wù)的一方。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指雙方進行買賣的房產(chǎn)。4.房產(chǎn)價款：指乙方購買標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)支付的金額。5.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到政策變化、法律法規(guī)修改等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，按實際情況進行調(diào)整。2.遇到房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響房產(chǎn)過戶和交易的情形時，甲乙雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決。3.遇到甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)或乙方未按照約定時間支付房產(chǎn)價款時，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為房產(chǎn)出售方，乙方作為房產(chǎn)購買方，雙方簽訂醫(yī)療養(yǎng)老房產(chǎn)買賣合同。2.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響房產(chǎn)過戶和交易的情形。3.乙方按照約定時間支付房產(chǎn)價款，并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.