濱江商務(wù)區(qū)民房建筑施工合同

濱江商務(wù)區(qū)民房建筑施工合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________一、工程概況1.1工程名稱：濱江商務(wù)區(qū)民房建筑施工項目1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)雙方約定，乙方負(fù)責(zé)完成該民房的建筑施工，包括但不限于土建、水電安裝、裝修等。具體施工內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。1.4工程工期：本工程計劃自____年__月__日起至____年__月__日止，工期為__天。實際開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。2.2乙方報價是基于甲方的工程概況和要求的完整理解，且已充分考慮市場行情、材料價格波動、施工難度等因素。乙方在合同簽訂后，不得以任何理由提出增加工程款項的要求。三、付款方式3.1甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款項。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后__天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的__%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%后，甲方支付乙方工程總價的__%；（3）工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款項。3.2甲方支付工程款項時，乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。四、施工要求4.1乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工方案和工程量清單進(jìn)行施工。如乙方在施工過程中需對上述文件進(jìn)行修改，須提前征得甲方書面同意。4.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程安全。工程完工后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)簽署驗收合格證書。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工期完成施工。如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)按照合同約定向乙方追討違約金。五、違約責(zé)任5.1乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×__%。5.2甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式同上。六、爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.濱江商務(wù)區(qū)民房建筑施工項目施工圖紙2.濱江商務(wù)區(qū)民房建筑施工項目施工方案3.濱江商務(wù)區(qū)民房建筑施工項目工程量清單4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范5.乙方提供的材料合格證明及廠家資質(zhì)證書6.乙方施工團隊資質(zhì)證明及人員名單7.工程進(jìn)度報告及付款申請單8.工程驗收報告9.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成施工，認(rèn)定為國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的違約行為。2.乙方未按照約定施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，認(rèn)定為違約行為。3.乙方在施工過程中，出現(xiàn)安全事故，未及時報告甲方，并采取措施，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按照約定時間支付工程款項，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的一方，負(fù)責(zé)支付工程款項，對工程質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督。2.承包方：指接受他人委托，承擔(dān)工程建設(shè)的一方，負(fù)責(zé)組織施工，保證工程質(zhì)量、安全等。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。4.工程驗收：指工程建設(shè)完成后，由相關(guān)主管部門或甲方對工程質(zhì)量、安全等進(jìn)行檢查、評定，以確定工程是否符合法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和合同要求。5.工期：指合同約定的工程完成時間，包括施工準(zhǔn)備時間、施工時間及工程驗收時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前預(yù)測可能影響工程進(jìn)度的因素，及時與甲方溝通，制定應(yīng)對措施。如：增加施工人員、調(diào)整施工計劃等。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案和工程量清單進(jìn)行施工，加強質(zhì)量控制。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.付款問題：甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款項，如出現(xiàn)付款延誤，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促付款。4.施工條件不足：甲方應(yīng)按照約定提供施工條件，如無法提供，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決辦法。5.安全事故：乙方應(yīng)在發(fā)生安全事故后立即報告甲方，并采取措施防止事故擴大，同時按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于濱江商務(wù)區(qū)民