高檔購物商城門面租賃合同范本

高檔購物商城門面租賃合同范本合同編號：__________高檔購物商城門面租賃合同名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________第一條租賃物的位置、面積和用途1.1本合同租賃物位于________________，租賃面積為____平方米。1.2乙方租賃租賃物的用途為：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條費用承擔(dān)4.1甲方負責(zé)租賃物的物業(yè)管理費、公共維修基金等費用。4.2乙方負責(zé)租賃物內(nèi)的水電費、網(wǎng)絡(luò)費等其他相關(guān)費用。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止本合同，應(yīng)支付甲方一個月租金的違約金。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止本合同，應(yīng)支付乙方一個月租金的違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃物，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：__________________________一、附件列表：1.高檔購物商城門面租賃合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃物所有權(quán)證明5.租賃物平面圖6.租金支付證明7.物業(yè)管理費支付證明8.公共維修基金支付證明9.水電費支付證明10.網(wǎng)絡(luò)費支付證明二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定支付租金，構(gòu)成違約。3.甲方未按照約定承擔(dān)物業(yè)管理費、公共維修基金等費用的，構(gòu)成違約。4.乙方未按照約定承擔(dān)水電費、網(wǎng)絡(luò)費等其他相關(guān)費用的，構(gòu)成違約。5.任何一方提前解除或終止本合同，未支付違約金的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物的一方。3.租賃物：指甲方擁有出租權(quán)的位于高檔購物商城門面的物業(yè)。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，如乙方仍延遲支付，甲方有權(quán)依法追討租金及違約金。2.問題：甲方未提供符合約定的租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，如不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。3.問題：水電費等費用未按時支付。解決辦法：乙方應(yīng)按時支付水電費等費用，如未按時支付，甲方有權(quán)要求乙方支付并