風力發(fā)電臨時用地管理辦法

風力發(fā)電臨時用地管理辦法合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方向乙方提供風力發(fā)電臨時用地，為規(guī)范雙方的合作關系，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條臨時用地范圍及用途1.1乙方根據(jù)風力發(fā)電項目的需要，向甲方租賃位于__________的臨時用地，具體面積為__________平方米。1.2乙方租賃該臨時用地用于建設風力發(fā)電設施，包括但不限于風力發(fā)電機組、輸電線路、塔架等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自雙方簽訂本合同之日起計算。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為每月每平方米__________元，總計__________元。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供相應的臨時用地，并保證乙方在租賃期間對租賃用地具有使用權。第四條乙方的義務4.1乙方應按照合同約定的用途使用臨時用地，不得擅自改變用途。4.2乙方應在租賃期間妥善保管租賃用地，確保用地安全，不得損壞用地設施。4.3乙方不得在租賃用地內進行違法活動，不得影響當?shù)鼐用竦纳詈蜕a秩序。第五條甲方的義務5.1甲方應保證乙方在租賃期間對租賃用地的使用權，不得干涉乙方的正常施工和使用。5.2甲方應按照合同約定及時提供臨時用地，確保乙方施工進度。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理與臨時用地相關的審批手續(xù)，確保乙方合法使用臨時用地。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。6.2甲方未按約定提供臨時用地，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.風力發(fā)電臨時用地地理位置圖2.風力發(fā)電項目施工方案3.租賃合同履行期間的相關審批文件4.乙方施工圖紙及設計文件5.乙方資質證明文件6.租賃用地使用權證明文件7.甲方提供的用地設施清單8.租賃合同履行期間的相關保險證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供臨時用地，導致乙方無法正常施工。2.乙方未按約定支付租金，延遲支付或未支付。3.乙方未按約定使用臨時用地，擅自改變用途或進行違法活動。4.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)。5.甲方干涉乙方正常施工和使用臨時用地。6.乙方損壞租賃用地設施，導致無法正常使用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供風力發(fā)電臨時用地的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的風力發(fā)電臨時用地的乙方。3.臨時用地：指為風力發(fā)電項目提供的暫時使用的土地。4.租金：指乙方按月向甲方支付的臨時用地使用費。5.租賃期限：指乙方租賃臨時用地的期限。6.違約金：指一方違反合同約定，需向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供臨時用地：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定。如甲方仍不履行，乙方有權解除合同并追究甲方違約責任。2.乙方未按約定支付租金：甲方應及時提醒乙方履行合同約定，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。3.乙方未按約定使用臨時用地：甲方有權要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。4.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定。如甲方仍不履行，乙方有權解除合同并追究甲方違約責任。5.甲方干涉乙方正常施工和使用臨時用地：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方停止干涉。如甲方仍不停止，乙方有權解除合同并追究甲方違約責任。6.乙方損壞租賃用地設施：乙方應承擔修復費用并向甲方支付違約金。五、所有應