工作室租賃合同模板

工作室租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：____________________聯系方式：_________________代表人：__________________乙方（承租方）：________________地址：____________________聯系方式：_________________代表人：__________________雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方工作室的事宜，達成如下協議：第一條租賃工作室及租賃期限1.1甲方同意將該工作室整套（包括但不限于：辦公桌椅、空調、網絡等設施設備）出租給乙方使用，乙方應按約定用途使用該工作室。1.2乙方的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每三個月支付一次，乙方應在每季度第一個月的前三天內支付當季度的租金。2.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第三條費用承擔（1）水費：____元/月；（2）電費：____元/月；（3）物業(yè)管理費：____元/月；（4）網絡費用：____元/月；（5）其他費用：____元/月。3.2乙方租賃期間，如發(fā)生公共設施設備維修費用，由甲方承擔。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證甲方提供的設施設備齊全、功能正常；（2）協助乙方辦理租賃所需的相關手續(xù)；（3）在租賃期間，甲方不得干預乙方的正常經營活動；（4）租賃期滿后，甲方按照約定條件退還乙方押金。4.2乙方權利義務：（1）遵守國家的法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動；（2）按照約定支付租金及其他費用；（3）合理使用甲方提供的設施設備，如有損壞，乙方應按市價賠償；（4）妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給第三方；（5）保持工作室內外衛(wèi)生，不得隨意亂扔垃圾。第五條押金及退還5.1乙方租賃該工作室，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將工作室交還給甲方，甲方在確認無損壞、無欠費的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供設施設備或服務質量不符合約定的，乙方有權要求甲方改正或減收租金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方身份證/營業(yè)執(zhí)照復印件3.工作室現狀照片4.租賃押金收據5.租金支付記錄6.維修費用清單7.相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未能提供合同約定的設施設備干涉乙方正常經營活動未按約定時間退還押金2.乙方違約：逾期支付租金未按約定用途使用工作室損壞甲方提供的設施設備未予賠償泄露甲方資料給第三方三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方財產并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：為確保承租方履行合同義務，支付給出租方的預付款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設施設備損壞：及時通知甲方，協商維修或賠償事宜。2.租金支付糾紛：保留支付記錄，必要時通過法律途徑解決。3.逾期退租：提前溝通，協商解決，必要時依法追討滯納金。4.經營活動干涉：明確合同條款，依法維護自身權益。五、所有應用場景：1.個人或企