工作室租賃合同模板

工作室租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________代表人：__________________乙方（承租方）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________代表人：__________________雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方工作室的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃工作室及租賃期限1.1甲方同意將該工作室整套（包括但不限于：辦公桌椅、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施設(shè)備）出租給乙方使用，乙方應(yīng)按約定用途使用該工作室。1.2乙方的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前三天內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。2.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第三條費(fèi)用承擔(dān)（1）水費(fèi)：____元/月；（2）電費(fèi)：____元/月；（3）物業(yè)管理費(fèi)：____元/月；（4）網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用：____元/月；（5）其他費(fèi)用：____元/月。3.2乙方租賃期間，如發(fā)生公共設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證甲方提供的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；（2）協(xié)助乙方辦理租賃所需的相關(guān)手續(xù)；（3）在租賃期間，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；（4）租賃期滿后，甲方按照約定條件退還乙方押金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)；（2）按照約定支付租金及其他費(fèi)用；（3）合理使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償；（4）妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給第三方；（5）保持工作室內(nèi)外衛(wèi)生，不得隨意亂扔垃圾。第五條押金及退還5.1乙方租賃該工作室，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將工作室交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或減收租金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證/營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.工作室現(xiàn)狀照片4.租賃押金收據(jù)5.租金支付記錄6.維修費(fèi)用清單7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未能提供合同約定的設(shè)施設(shè)備干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)未按約定時(shí)間退還押金2.乙方違約：逾期支付租金未按約定用途使用工作室損壞甲方提供的設(shè)施設(shè)備未予賠償泄露甲方資料給第三方三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方財(cái)產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：為確保承租方履行合同義務(wù)，支付給出租方的預(yù)付款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方，協(xié)商維修或賠償事宜。2.租金支付糾紛：保留支付記錄，必要時(shí)通過法律途徑解決。3.逾期退租：提前溝通，協(xié)商解決，必要時(shí)依法追討滯納金。4.經(jīng)營活動(dòng)干涉：明確合同條款，依法維護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企