農(nóng)村土地利用承諾書(shū)

農(nóng)村土地利用承諾書(shū)合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________（地點(diǎn)）的農(nóng)村土地使用權(quán)，為確保土地資源的合理利用和保護(hù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：第一條土地用途1.1用途：__________1.2面積：__________平方米1.3用地性質(zhì)：__________第二條土地使用期限乙方取得土地使用權(quán)后，使用期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條土地使用條件3.1乙方必須按照甲方的要求，完成土地的平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和環(huán)境治理等工作，確保土地達(dá)到約定的使用條件。3.2乙方在使用土地過(guò)程中，必須遵守國(guó)家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，確保土地的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1甲方同意在合同有效期內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)在簽訂合同之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。5.2若乙方未按照約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農(nóng)村土地使用權(quán)證書(shū)2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格證明4.甲方賬戶信息證明5.乙方資質(zhì)證明6.土地用途規(guī)劃審批文件7.環(huán)境保護(hù)評(píng)估報(bào)告8.安全生產(chǎn)許可文件9.合同履行過(guò)程中的相關(guān)往來(lái)郵件、短信等溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，或乙方未按照約定用途使用土地。2.乙方未按照約定時(shí)間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.甲方未按照約定完成土地的平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和環(huán)境治理等工作。4.乙方在使用土地過(guò)程中，違反國(guó)家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)。5.任何一方遲延履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村土地使用權(quán)：指農(nóng)村集體土地使用權(quán)人依法對(duì)集體土地實(shí)行占有、使用和收益的權(quán)利。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指土地使用權(quán)人將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。3.土地用途：指土地使用權(quán)人使用土地的目的和性質(zhì)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)復(fù)雜，解決辦法：雙方應(yīng)積極配合，提供所需材料，加快手續(xù)辦理進(jìn)度。2.乙方未按照約定用途使用土地，解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止，并要求乙方改正；嚴(yán)重違約的，甲方有權(quán)解除合同。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付不及時(shí)，解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，如有困難，可與甲方協(xié)商延期支付。4.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村集體土地使用權(quán)人將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。2.農(nóng)村土地使用權(quán)人需要對(duì)土