DB64-T 2027-2024 近零能耗民用建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

91.010.3064I 2 3 3 3 4 5 5 5 6 8 本文件按照GB/T1.1—2020《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則第1部分：標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定本文件由寧夏回族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳提出、歸口并陳彥蘇、王英明、張立成、崔陽、孟憲峰、朱浩然、吳玉華、張孝德、劉新暉、袁1近零能耗民用建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T7106建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級(jí)及檢GB21455房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能效GB29541熱泵熱水機(jī)（器）能效限定值及GB30721水(地)源熱泵機(jī)組能效限定值及能GB/T34012通用系統(tǒng)用空氣凈GB50243通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收GB50300建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一GB50411建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收GB/T50801可再生能源建筑應(yīng)用工程評(píng)GB/T51350近零能耗建筑技術(shù)GB/T51368建筑光伏系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)GB55015建筑節(jié)能與可再生能源利用通用2近零能耗建筑nearlyzero2021降低50%以上，近零能耗居住建筑能耗水平應(yīng)較DB64/521-2022超低能耗建筑ultra-lowenergybu本體和周邊的可再生能源資源，使可再生能源年性能化設(shè)計(jì)performanceoriented建筑能耗綜合值buildingenergycons3在設(shè)定計(jì)算條件下，設(shè)計(jì)建筑不包括可再生能源發(fā)電量的建筑能耗綜合值與基準(zhǔn)建筑f的建筑能耗建筑物的局部圍護(hù)結(jié)構(gòu)由于采用了與圍護(hù)結(jié)構(gòu)主體不同的材料，或因截面發(fā)生了改變及該部分所增大了熱量損失且使表面溫度偏低，這些部位統(tǒng)計(jì)算建筑本體節(jié)能率和建筑綜合節(jié)能率時(shí)用于計(jì)算符合GB55015-2021和DB64/521-2022相關(guān)要求4基本規(guī)定4.1建筑設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蛱卣骱蛨龅貤l件，遵循“被動(dòng)優(yōu)先、主動(dòng)優(yōu)化”的原則，通過被動(dòng)式設(shè)計(jì)降低建筑冷熱需求和提升主動(dòng)式能源系統(tǒng)的能效達(dá)到超低能耗，在此基礎(chǔ)上,利用可再生能源對建筑4.2建筑群體的規(guī)劃布局，單體建筑的平面、立面設(shè)計(jì)及外門窗的設(shè)置等，應(yīng)充分兼顧天然采光、自然通風(fēng)，考慮冬季太陽得熱并避開冬季主導(dǎo)風(fēng)向，合理確4.3應(yīng)以室內(nèi)環(huán)境參數(shù)及能效指標(biāo)為約束性指標(biāo)，圍護(hù)結(jié)構(gòu)、能源設(shè)備和系統(tǒng)等性能參數(shù)為推薦性指4.4應(yīng)采用性能化設(shè)計(jì)、精細(xì)化施工和質(zhì)量控制及智能化運(yùn)行模式。4.5應(yīng)進(jìn)行全裝修，全裝修不應(yīng)損壞圍護(hù)4.6宜采用獲得綠色建材標(biāo)識(shí)（或認(rèn)證）的材料與部品。4.8近零能耗民用建筑的設(shè)計(jì)、施工、檢測、驗(yàn)收、運(yùn)行和評(píng)價(jià)除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，尚應(yīng)符合5.1室內(nèi)環(huán)境參數(shù)45.1.2建筑室內(nèi)新風(fēng)量指標(biāo)應(yīng)符合下列規(guī)定：）；））））注3：WDH20（Wet-bulbdegreehours20注4：DDH28（Dry-bulbdegreehours28））））注3：WDH20（Wet-bulbdegreehours20注4：DDH28（Dry-bulbdegreehours255.2.2近零能耗公共建筑能耗采用相對指標(biāo)控制，以滿足GBb)建筑本體和周邊可再生能源產(chǎn)能量不應(yīng)小于建筑年終端能源消耗量。6.1.1近零能耗建筑應(yīng)在結(jié)合氣候特征6.1.3應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝唾Y源條件等因素，充分利用可再生能源、余熱及其他低碳能源，合理利用雨6.2.1建筑群體的規(guī)劃布局應(yīng)有利于營造適宜的微環(huán)境，應(yīng)符合下列c)合理控制場地透水鋪裝材料應(yīng)用，優(yōu)先選用淺色面層材料；66.2.2建筑設(shè)計(jì)應(yīng)充分適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂?，按照被?dòng)措施優(yōu)先的原則，優(yōu)化建筑形體和空間布局，充分利6.2.4建筑設(shè)計(jì)自然通風(fēng)，應(yīng)符合c)合理控制主要功能區(qū)域的空間進(jìn)深，內(nèi)走廊應(yīng)在端頭設(shè)置開窗；6.2.5建筑造型宜簡潔，合理控制建筑體形系數(shù)和窗墻面積比，減少屋頂透光部分面積比例，同時(shí)兼6.2.6建筑設(shè)計(jì)應(yīng)采用高性能的建筑保溫、隔熱系統(tǒng)和門窗系統(tǒng)，選材、選型、材料性能指標(biāo)參見本6.2.7建筑的可再生能源利用設(shè)施應(yīng)與主體建筑同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步投入使用，并應(yīng)與建筑進(jìn)））7表7分隔供暖空間和非供暖空間的非透光圍護(hù)結(jié)構(gòu)））a)外墻保溫可采用外保溫、自保溫或組合保溫等形式；b)外墻的保溫層應(yīng)連續(xù)完整；e)防火隔離帶為雙層時(shí)應(yīng)該采用錯(cuò)縫粘接的方式與外墻保溫內(nèi)外壓槎連f)外保溫層應(yīng)采用斷熱橋錨栓固定；g)外墻上固定導(dǎo)軌、龍骨、支架等可能導(dǎo)致熱橋的部件時(shí)，應(yīng)6.3.5外墻懸挑、延伸等構(gòu)件經(jīng)結(jié)構(gòu)計(jì)算受力允許時(shí)宜采用在主體結(jié)構(gòu)上預(yù)埋斷熱錨固件的方法與主體結(jié)構(gòu)斷開，當(dāng)無法與主體結(jié)構(gòu)斷開時(shí)，應(yīng)采溫層內(nèi)部和外部宜分別設(shè)置一道防水層，防水層應(yīng)延伸至室外b)無地下室時(shí)，地面保溫與外墻保溫應(yīng)連續(xù)、無熱橋。b)公共建筑和居住建筑外窗的氣密性應(yīng)該在10Pa壓差下，每小時(shí)每米縫隙的空氣滲透量q1≤8表8建筑外窗（包括透光幕墻）傳熱系數(shù)（K）6.3.8透光部分圍護(hù)結(jié)構(gòu)的遮陽設(shè)計(jì)應(yīng)該根據(jù)不同的使用功能、開窗朝向及建筑安全性綜合考慮?？煽烧{(diào)節(jié)外遮陽、可調(diào)節(jié)中置遮陽或水平固定6.3.12各類管道穿透氣密層及外墻時(shí)，應(yīng)對洞口進(jìn)行有效的氣密性處理，并符合下列規(guī)b)外圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)側(cè)應(yīng)采用防水隔氣膜粘貼，防水隔氣膜與管道和結(jié)構(gòu)墻體的搭接寬度均不小于c)外圍護(hù)結(jié)構(gòu)外側(cè)應(yīng)采用防水透氣膜粘貼，防水透氣膜與管道和結(jié)構(gòu)墻體的搭接寬度均不小于c)套管內(nèi)穿線完畢后，應(yīng)采用密封膠對開關(guān)、插座等的管口進(jìn)行有效封堵；6.3.14排氣道采取防止支管回流和井道泄6.4.2建筑照明控制應(yīng)采用智能照明控制系統(tǒng)，系統(tǒng)應(yīng)具有光控、時(shí)控、人體感應(yīng)等一種或多種傳感6.4.4電梯處于空載時(shí)應(yīng)具有延時(shí)關(guān)閉轎廂內(nèi)照明和風(fēng)扇的功能，并采用變頻調(diào)速或帶能量反饋的節(jié)96.4.7建筑物內(nèi)有大量相對集中的直流用電設(shè)備時(shí)，宜合理設(shè)置直流配電系統(tǒng)及儲(chǔ)能裝6.4.8供暖空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)在技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理的情況下，冷、熱源宜優(yōu)先利用太陽能、空氣能、地?zé)崮躠)當(dāng)采用分散式房間空氣調(diào)節(jié)器作為冷熱源時(shí)，其能效等級(jí)應(yīng)達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的二級(jí)能效要12頂式空調(diào)機(jī)組和直接蒸發(fā)式全新風(fēng)空氣處理機(jī)組，其能效等級(jí)應(yīng)達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的二級(jí)能溫度空氣源熱泵機(jī)組時(shí)，機(jī)組選型及性能要求應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《低環(huán)境溫度空氣源熱泵e)多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組，其能效等級(jí)應(yīng)達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的一級(jí)能效要f)電機(jī)驅(qū)動(dòng)的蒸汽壓縮循環(huán)冷水（熱泵）機(jī)組的制冷性能系數(shù)（Cg)電機(jī)驅(qū)動(dòng)的蒸汽壓縮循環(huán)冷水（熱泵）機(jī)組的制冷性能系數(shù)（Ca)應(yīng)優(yōu)先選用高能效等級(jí)的產(chǎn)品，并應(yīng)提高系統(tǒng)能效；a)冷熱源機(jī)組盡量設(shè)置于建筑負(fù)荷中心位置；b)冷熱源機(jī)組設(shè)置時(shí)多采用大小機(jī)組組合搭配的方式；d)經(jīng)技術(shù)方案對比確實(shí)可行條件下，6.4.12熱泵室外機(jī)組、空調(diào)室外機(jī)組、冷卻塔等室外裝置的安裝位置符合下列a)遠(yuǎn)離餐飲油煙、污濁氣流影響的區(qū)域；b)噪聲和排熱、排濕滿足周圍環(huán)境要求；d)為美觀而設(shè)置的遮蔽百葉采用水平百g)應(yīng)設(shè)置安裝、維護(hù)及防止墜落傷人的安全防護(hù)設(shè)施。c)新風(fēng)熱回收裝置應(yīng)采取防凍及防結(jié)露措6.4.14熱泵型新風(fēng)環(huán)境控制一體機(jī)性能技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合下列b)熱泵型新風(fēng)環(huán)境控制一體機(jī)熱回收性能應(yīng)滿足b)水系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)采用變頻措施。6.4.16末端系統(tǒng)及設(shè)備宜符合以a)末端設(shè)備選型不宜過大，滿足室內(nèi)溫濕度及噪聲控制要求；e)設(shè)置室內(nèi)過渡空間，宜配合風(fēng)扇使用，提6.4.17居住建筑新風(fēng)單位風(fēng)量耗功率不應(yīng)大于0.45W/(m3h)，公共建筑單位風(fēng)量耗功率應(yīng)符合GBc)太陽能熱水系統(tǒng)的輔助熱源宜采用空氣源熱6.5.3近零能耗建筑應(yīng)設(shè)置建筑太陽能光伏6.5.4太陽能光伏一體化系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)符合6.5.5太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)宜選用光伏光熱一體化組件，當(dāng)采用晶硅電池時(shí)，光熱光電總效率不宜低6.5.7光熱或光伏系統(tǒng)進(jìn)行建筑一體化設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)有效解決構(gòu)件在外圍護(hù)上連接引起的熱橋問題，可a)當(dāng)組件安裝支架不與建筑構(gòu)件直接連接時(shí)，應(yīng)計(jì)算和論證其安全性；6.5.8空氣源熱泵系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)符合a)空氣源熱泵機(jī)組的有效制熱量，應(yīng)根據(jù)室外b)采用空氣源多聯(lián)式熱泵機(jī)組時(shí)，還需根據(jù)室內(nèi)、外機(jī)組之間的連接管長和高差修正。6.5.9當(dāng)采用空氣源熱泵熱水機(jī)組制備生活熱水時(shí)，熱泵熱水機(jī)在名義制熱工況和規(guī)定條件下，性能-注：設(shè)備能效試驗(yàn)方法見GB29541—2013。6.5.10地埋管地源熱泵系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)符合下d)地源熱泵機(jī)組應(yīng)實(shí)現(xiàn)群控管理，并對輸配系統(tǒng)、機(jī)組進(jìn)行變頻節(jié)能控制；e)地源熱泵系統(tǒng)應(yīng)對代表性房間室內(nèi)溫度系統(tǒng)地源側(cè)與用戶側(cè)進(jìn)出水溫度和流量、熱泵系統(tǒng)耗 6.6.1應(yīng)設(shè)置室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)，對建筑室內(nèi)環(huán)境關(guān)鍵參數(shù)和建筑分類分項(xiàng)能耗進(jìn)行生活熱水、照明及插座的能耗進(jìn)行分項(xiàng)計(jì)量，計(jì)量戶數(shù)不宜少于同類型c)當(dāng)采用可再生能源時(shí)，應(yīng)對其發(fā)電量及供冷、供熱量進(jìn)行單獨(dú)計(jì)量；e)應(yīng)對冷熱源、生活給水、照明系統(tǒng)和電梯6.6.2建筑應(yīng)設(shè)置建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)，并應(yīng)符合e)宜提供觸摸屏、移動(dòng)端操作軟件等便捷的人機(jī)6.6.3通風(fēng)設(shè)備的運(yùn)行控制應(yīng)符合a)在人員密度相對較大且變化較大的區(qū)域，根據(jù)CO2濃度或人數(shù)/人流，修改6.6.4智能照明的運(yùn)行控制應(yīng)符合a)照明的遠(yuǎn)程控制功能應(yīng)能實(shí)現(xiàn)主要回路的開關(guān)控制；7.1.2主要材料及設(shè)備進(jìn)場時(shí)，應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收并按照現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)收要求進(jìn)行見證取樣，其質(zhì)量應(yīng)符7.1.4圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱、氣密性工程應(yīng)選用配套供應(yīng)的外保溫系統(tǒng)材料，其型式檢驗(yàn)報(bào)告中應(yīng)包括7.1.5各道工序之間應(yīng)進(jìn)行交接檢驗(yàn)，上道工序合格后方可進(jìn)行下道工序施工，并做好隱蔽工程記錄7.1.6建筑精裝修施工開始前，應(yīng)進(jìn)行建筑氣密性檢測，檢測結(jié)果應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)氣密性指標(biāo)7.1.7近零能耗建筑竣工驗(yàn)收前，應(yīng)對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能、可再生能源系統(tǒng)性能和機(jī)7.2.1施工現(xiàn)場應(yīng)具有健全的質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量管理制度，配備相應(yīng)的施工7.2.2施工管理人員和現(xiàn)場作業(yè)人員應(yīng)進(jìn)行全b)外門窗、建筑幕墻（含采光頂）及外遮陽設(shè)施；f)太陽能光熱利用或太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)等可再生能源利用設(shè)備；7.2.4施工中采用的新技術(shù)、新工藝、新材料﹑新設(shè)備，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行評(píng)審、登記。施工前應(yīng)7.2.7施工單位應(yīng)對施工作業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)交底和必要的實(shí)際操作培訓(xùn)。施工過程中宜對熱橋及氣密上部板端部和側(cè)部同時(shí)向上擠壓至梁底部密實(shí)，板端底部縫隙≥25mm大頭楔閉緊，使用雙組份膠漿注7.2.10裝配式外圍護(hù)結(jié)構(gòu)ALC板與不同材料交匯處的豎縫和橫縫處理材料采用雙組份膠漿和玻璃纖b)圍護(hù)結(jié)構(gòu)上的懸挑構(gòu)件、穿墻和出屋面d)外墻保溫施工前應(yīng)在基層處理、結(jié)構(gòu)預(yù)埋件、門窗安裝完畢且驗(yàn)收合格后進(jìn)行c)外門窗與基層墻體的連接件應(yīng)進(jìn)行阻斷熱橋的處d)門窗框與墻體間連接處的縫隙應(yīng)采用防水密封材料嵌填和密封；纖維網(wǎng)格布（雙組份膠漿使外圍護(hù)結(jié)構(gòu)外墻面裂縫b)連接件與基層墻體之間應(yīng)進(jìn)行阻斷熱橋的處理。b)外圍護(hù)保溫層與結(jié)構(gòu)連接時(shí)應(yīng)采用專用的防熱橋錨栓固定；d)外圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫在滿足安全、耐久的前提下應(yīng)連續(xù)完7.2.16圍護(hù)結(jié)構(gòu)氣密性處理應(yīng)符b)建筑結(jié)構(gòu)縫隙應(yīng)進(jìn)行封堵；c)圍護(hù)結(jié)構(gòu)不同材料交界處，穿墻和出屋面管線、套管等空氣滲漏部位應(yīng)進(jìn)行氣密性處理；a)裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)外墻板內(nèi)葉板豎縫宜采用現(xiàn)澆混凝土密封方式，橫縫應(yīng)采用高強(qiáng)度灌漿料b)裝配式框架結(jié)構(gòu)外墻板內(nèi)葉板豎縫和橫縫均宜采用柔性保溫材料封堵，并應(yīng)在室內(nèi)側(cè)進(jìn)行氣c)外葉板豎縫和橫縫處夾心保溫層表面宜先設(shè)置防水透汽材料，再從板縫口填充直徑略大于縫d)裝配式夾心外墻板與結(jié)構(gòu)柱、梁之間的豎縫7.3.1近零能耗建筑應(yīng)對室內(nèi)環(huán)境、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、可再生能源應(yīng)用系統(tǒng)、新風(fēng)設(shè)備進(jìn)行測試項(xiàng)目應(yīng)以單棟建筑為對象，檢測方法、合格指標(biāo)和判定方法應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件123—4——參照本標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)溫度檢測進(jìn)行，采用積分聲級(jí)計(jì)法進(jìn)行檢測，并應(yīng)符合GB7.3.6非透光圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能檢測內(nèi)容應(yīng)包括熱工缺陷、外墻和屋面主體部位傳熱系數(shù)、熱橋部位a)統(tǒng)計(jì)面積宜采用網(wǎng)格法，最小網(wǎng)格邊長不宜大于a)當(dāng)采用自然通風(fēng)房間檢測方法時(shí)，夏季建筑外墻和屋面的內(nèi)表面逐時(shí)最高溫度均不應(yīng)高于室b)當(dāng)采用空調(diào)房間檢測方法時(shí)，夏季建筑外墻和屋面的內(nèi)表面逐時(shí)最高溫度不應(yīng)超過室內(nèi)逐時(shí)7.3.10近零能耗建筑氣密性能檢測b)太陽能熱利用系統(tǒng)應(yīng)測試系統(tǒng)的生活熱水供熱量、c)熱泵系統(tǒng)應(yīng)測試熱泵機(jī)組及熱泵系統(tǒng)的制熱性能系7.3.12可再生能源應(yīng)用系統(tǒng)的現(xiàn)場檢測應(yīng)符合GB7.3.13采用熱回收新風(fēng)機(jī)組和熱泵型新風(fēng)環(huán)境控制一7.3.15熱泵型新風(fēng)環(huán)境控制一體機(jī)的能效指標(biāo)檢測應(yīng)依據(jù)GB21455進(jìn)行實(shí)驗(yàn)室檢測，7.4.1近零能耗建筑現(xiàn)場驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)對隱蔽工程進(jìn)行檢查，并應(yīng)包括7.4.2近零能耗建筑現(xiàn)場驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)對圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱橋部位和門窗洞口、建筑氣密性、室內(nèi)環(huán)境、可再7.4.3建筑設(shè)備系統(tǒng)施工完成后，應(yīng)進(jìn)行聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試，新風(fēng)設(shè)備性能﹑供暖通風(fēng)空調(diào)與照明系8.1.1建設(shè)單位應(yīng)移交建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、電力系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、可再生運(yùn)行管理單位對移交的技術(shù)資料應(yīng)妥善保存，并建立文8.1.2建設(shè)單位應(yīng)在綜合效果驗(yàn)收合格后向運(yùn)行管理單位進(jìn)行正式交付，并應(yīng)向運(yùn)行管理單位移交綜合效能調(diào)適資料及房屋使用手冊，同時(shí)應(yīng)對運(yùn)行管理人員8.1.3運(yùn)行管理單位應(yīng)編制安全防范與運(yùn)營管理等智能化系統(tǒng)的維保方案。在保證設(shè)備安全和滿足室8.1.4運(yùn)行管理單位應(yīng)針對高性能圍護(hù)結(jié)構(gòu)、新風(fēng)熱回收系統(tǒng)以及建筑用能系統(tǒng)的調(diào)節(jié)與控制制定專8.1.5運(yùn)行管理單位應(yīng)編制用戶使用手冊，并應(yīng)對業(yè)主及使用者進(jìn)行宣傳貫徹。在公共空間，應(yīng)設(shè)公8.1.6原則上不得對建筑室內(nèi)進(jìn)行二次裝修，確因特殊情況需要二次裝修時(shí)，運(yùn)行管理單位應(yīng)告知禁8.2.1近零能耗建筑交付前，應(yīng)制定科學(xué)的建筑設(shè)備系統(tǒng)綜合調(diào)適計(jì)劃，并進(jìn)行系統(tǒng)綜合調(diào)適，調(diào)適8.2.2系統(tǒng)綜合調(diào)適應(yīng)包括施工質(zhì)量現(xiàn)場檢查、能源系統(tǒng)驗(yàn)證、平衡調(diào)試驗(yàn)證、設(shè)備性能測試、自控8.2.4運(yùn)行管理人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)，熟練掌握有關(guān)系統(tǒng)和設(shè)備的工作原理、運(yùn)行策略及操作規(guī)8.2.5建筑使用過程中，當(dāng)建筑使用功能發(fā)生重大改變或?qū)τ媚芟到y(tǒng)進(jìn)行改造后，應(yīng)在建筑恢復(fù)使用8.3.1運(yùn)行管理單位應(yīng)對能源管理系統(tǒng)的監(jiān)測數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和管理，適時(shí)調(diào)整設(shè)備系統(tǒng)運(yùn)行策略，以8.3.2運(yùn)行管理單位應(yīng)定期對建筑運(yùn)行的能效水平進(jìn)行評(píng)估，并適時(shí)進(jìn)行能效提a)制定建筑運(yùn)行能效水平評(píng)估的技術(shù)方案和計(jì)劃；b)定期檢查、調(diào)適設(shè)施設(shè)備，具有檢查、c)定期開展節(jié)能診斷評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果制定能效提升方案并實(shí)施；d)對能效水平低下或不能滿足正常運(yùn)行的設(shè)備、組件進(jìn)行維修、更換。8.3.3竣工后原則上不得大范圍變更建筑使用功能或業(yè)態(tài)，確需變更的，室內(nèi)溫度設(shè)定值大于原設(shè)計(jì)8.3.4建筑使用過程中，應(yīng)根據(jù)建筑的能耗數(shù)據(jù)、建筑的使用情況記錄和氣象數(shù)據(jù)，調(diào)整運(yùn)行策略或8.4.2建筑空調(diào)、采暖、電梯等主要用能設(shè)備宜通過智能控制系統(tǒng)或樓宇自控系統(tǒng)達(dá)到設(shè)備智慧高效節(jié)能運(yùn)行，異常條件下（沙塵、暴雨等情況下）人工及8.4.3過渡季宜關(guān)閉新風(fēng)系統(tǒng)，采用自然通風(fēng)方式。新風(fēng)機(jī)組的運(yùn)行管理應(yīng)符合下列規(guī)定：b)應(yīng)每兩年檢查一次熱回收裝置的性8.4.4空調(diào)系統(tǒng)宜將主機(jī)、末端、泵組、塔組使用一套智能系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制，整個(gè)系統(tǒng)高效運(yùn)行。8.4.5采暖季無夜間采暖需求建筑宜通過自控系統(tǒng)進(jìn)行夜間防凍節(jié)能運(yùn)8.4.6光伏發(fā)電宜與電梯、空調(diào)主8.4.7運(yùn)行管理單位應(yīng)實(shí)施能源資源管理激勵(lì)機(jī)制，制定與建筑能效水平掛鉤的獎(jiǎng)懲措施。8.4.8除滿足本標(biāo)準(zhǔn)對各項(xiàng)能耗數(shù)據(jù)的記錄要求外，尚應(yīng)記錄建筑同期的人員使用情況、室外環(huán)境參8.4.9針對過渡季節(jié)的沙塵天氣應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對措施，在沙塵天氣時(shí)段及時(shí)控制新風(fēng)系統(tǒng)等保證室9.1一般規(guī)定9.1.1近零能耗建筑評(píng)價(jià)包括設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)行三個(gè)階段。超低能耗和近零能耗建筑應(yīng)做設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)和9.1.3評(píng)價(jià)的判據(jù)為本標(biāo)準(zhǔn)第5章的能效指效指標(biāo)的可判定為超低能耗建筑；滿足近零能耗建筑能效指標(biāo)但未達(dá)到零能耗建筑能效指標(biāo)的可判定為近零能耗建筑；滿足近零能耗建筑能效指標(biāo)且建筑本體和周邊可再生能源產(chǎn)能大于等于建筑年終端9.2設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)9.2.1設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)在施工圖審查合格后進(jìn)行。設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)主要進(jìn)行施工圖的核查和建筑能效指標(biāo)核算。a)施工圖核查：2)公共建筑應(yīng)核算建筑本體節(jié)能率、可再生能源利用率和建筑綜合節(jié)能9.2.2申請?jiān)u價(jià)方應(yīng)提供近零能耗建筑技術(shù)方案、能耗模擬報(bào)告、主要施工圖及計(jì)算書等資料，并對9.3施工評(píng)價(jià)9.3.1施工評(píng)價(jià)應(yīng)在建筑竣工驗(yàn)收后進(jìn)行。施工評(píng)價(jià)主要進(jìn)行設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的驗(yàn)證。對于獲得高性能節(jié)能標(biāo)識(shí)(或認(rèn)證)且在標(biāo)識(shí)(或認(rèn)證)有效期內(nèi)的產(chǎn)品供暖與空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備、照明設(shè)備、太陽能光熱利用或太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)9.4運(yùn)行評(píng)價(jià)A.1一般規(guī)定A.1.1近零能耗建筑設(shè)計(jì)與評(píng)價(jià)軟件應(yīng)具備下列功能：e)能計(jì)算新風(fēng)熱回收和氣密性對建筑能耗的d)供暖通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的能耗的計(jì)算應(yīng)考慮部分負(fù)荷及間歇使用的影響；e)照明能耗的計(jì)算應(yīng)考慮自然采光和自動(dòng)控制的e)照明系統(tǒng)的照明功率密度值應(yīng)與建筑設(shè)計(jì)文件g)可再生能源系統(tǒng)形式及效率應(yīng)與設(shè)計(jì)文件一致。系統(tǒng)工作時(shí)間工作日系統(tǒng)工作時(shí)間節(jié)假日工作日節(jié)假日556555505000000000008458550500000241.7%641.7%641.7%665市484484548584588505000008845884845855505500000市942822525286845850500000院1050541.7%9280505458窗墻面積比（%）7酒店建筑（房間數(shù)≤75間）酒店建筑（房間數(shù)＞75間）辦公建筑（面積≤10000m2)辦公建筑（面積＞10000m2)供暖、空調(diào)形式散熱器供暖，分體式空調(diào)分體式空調(diào)散熱器供暖，分體式空調(diào)分體式空調(diào)——i類型能源的一次能源系數(shù)，一次能源系數(shù)應(yīng)符合A.1.6條的規(guī)定；Eri——年本體產(chǎn)生的i類型可再生能源發(fā)電量，kWh；Erdi——年周邊產(chǎn)生的i類型可再生能源發(fā)電量，kWh?！暾彰飨到y(tǒng)能源消耗，kWh；A.1.7可再生能源利用率應(yīng)按下式計(jì)算：Epr=Epb,seo+Eph,asr十Eph,so+Epn,wo······························(A.4)·························Eph,r=Qh,r一Eh,r···········································(A.EB。=BP.wtBEP.artEPO.mtERO.WO·····························(A.9)EPV.ar=QW.ar-Eiw,a········································(A.11)Epn,o生物質(zhì)生活熱水系統(tǒng)的年可再生能源利用量，kWh；Ewar空氣源熱泵機(jī)組供生活熱水年耗電量，kWh。EP。so=Qsor···············································(A.14)A.1.11能源換算系數(shù)應(yīng)符合表A.6的規(guī)定。A.2居住建筑a)建筑套內(nèi)使用面積等于建筑套內(nèi)設(shè)置供暖或空調(diào)設(shè)施的各功能空間的使用面積之和，包括臥d)坡屋頂內(nèi)設(shè)置供暖或空調(diào)設(shè)施的空間應(yīng)列入套內(nèi)使用面積中。坡屋頂內(nèi)屋面板下表面與樓板A.3公共建筑12①保溫板的立面排板②保溫3①外墻陰角單層保溫構(gòu)造②外墻陰角雙層4①外墻陽角單層保溫構(gòu)造②外墻陽角雙56①有保溫樓面78912345），12345），12345），6123456123），4），512345678），9123456789注1：玻璃配置從室外側(cè)到室內(nèi)側(cè)表述；雙片Low-E膜的中空玻璃膜層一般位于熱鋁合金型材隔熱條截面高度≥54mm，100系列隔熱鋁合金型材隔熱條截面高D.1建筑氣密性能檢測應(yīng)對設(shè)計(jì)文件要求的氣密區(qū)域進(jìn)D.2測試范圍應(yīng)有完整的氣密層，當(dāng)氣密區(qū)域?yàn)檎麠澖ㄖr(shí)，宜以整棟建筑為檢測對象，當(dāng)不滿足此1/8，建筑底層和頂層必須測試。取測試結(jié)果最差的區(qū)域代表整個(gè)建筑a)待測建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)及氣密層施工結(jié)束；b)測試前應(yīng)測量室外空氣壓力和室內(nèi)空氣壓力，且室內(nèi)外壓差不應(yīng)大c)室外風(fēng)速不應(yīng)大于3m/s，待測建筑室內(nèi)外溫差乘以建筑空間高度（D.5壓差法的檢測應(yīng)在50Pa和-50Pa壓差下D.6建筑氣密性檢測所用儀器設(shè)備應(yīng)符合b)現(xiàn)場溫度測試儀測量范圍應(yīng)為-50℃~50℃,最大允許誤差(±0.5）℃;d)將調(diào)速風(fēng)機(jī)安裝在建筑外門框或房間的門框中，風(fēng)機(jī)裝置與建筑連接部位密封防止漏風(fēng)；b)應(yīng)在被測空間中部布置室內(nèi)溫度測點(diǎn)