2024新農(nóng)村水塘果園租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃范圍和面積1.1甲方同意將水塘果園總面積為__________平方米的土地出租給乙方使用。具體地塊界限以甲方提供的土地使用權(quán)證及其附圖為準(zhǔn)。1.2乙方租賃水塘果園的目的為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方根據(jù)屆時市場行情和實(shí)際情況協(xié)商確定新的租金和租賃期限。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每年人民幣__________元，總計(jì)人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的付款方式，按年度支付租金。租金支付時間為每年__月__日前。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即騰退水塘果園。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方在租賃期內(nèi)如違反國家法律法規(guī)，造成水塘果園及相關(guān)設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對合同條款的理解正確無誤。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時與對方溝通，尋求法律專業(yè)人士的幫助。2.核實(shí)合同雙方的身份和資質(zhì)，確保對方具有租賃和出租的權(quán)利。解決辦法：要求對方提供相關(guān)的身份證明和資質(zhì)文件，必要時可進(jìn)行實(shí)地考察。3.注意合同中的租金、租賃期限等關(guān)鍵條款，確保符合自己的預(yù)期和利益。解決辦法：在簽訂合同前，對比市場行情，如發(fā)現(xiàn)不合理之處，可與對方協(xié)商修改。4.明確合同中的違約責(zé)任和爭議解決方式，以防后期出現(xiàn)糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀違約責(zé)任和爭議解決條款，如有疑問，可尋求法律專業(yè)人士的幫助。5.保留好合同和相關(guān)支付憑證，以備后期查詢和維權(quán)。解決辦法：將合同和支付憑證存放在安全的地方，確保其完整性。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物，并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方租賃物的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的方式。7.法律專業(yè)人士：指具有法律職業(yè)資格，能夠?yàn)榭蛻籼峁┓勺稍儭⒋碓V訟等服務(wù)的人員。應(yīng)用場合：1.新農(nóng)村水塘果園的租賃交易。2.農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合作社與企業(yè)或個人之間的水塘果園租賃。3.農(nóng)村土地資源合理利用和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中的水塘果園租賃。4.涉及農(nóng)村集體資產(chǎn)管理的水塘果園租賃。5.農(nóng)村旅游開發(fā)和水塘果園租賃相結(jié)合的項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：1.水塘果園的使用范圍：乙方租賃水塘果園后，僅限于__________（具體用途）使用，未經(jīng)甲方同意，不得用于其他目的。2.環(huán)境保護(hù)：乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保水塘果園的生態(tài)環(huán)境不受破壞。3.維修責(zé)任：水塘果園內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施如需維修，責(zé)任歸屬如下：__________（具體條款）。4.保險：乙方應(yīng)在租賃開始前購買相應(yīng)的保險，包括但不限于__________（具體保險類型）。5.農(nóng)產(chǎn)品銷售：乙方租賃水塘果園所產(chǎn)出的農(nóng)產(chǎn)品，如需銷售，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并確保產(chǎn)品質(zhì)量安全。6.提前終止租賃：在租賃期內(nèi)，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商提前終止租賃，但需書面協(xié)議并注明終止理由。附件列表：1.水塘果園土地使用