2024市直機(jī)關(guān)服務(wù)保障中心物業(yè)服務(wù)合同

?合同編號(hào)：__________名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方為提供市直機(jī)關(guān)服務(wù)保障，需要乙方提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供包括但不限于物業(yè)設(shè)施管理、環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保障、消防管理、設(shè)備維護(hù)等服務(wù)。第二條服務(wù)地點(diǎn)2.1乙方服務(wù)的地點(diǎn)為：________________________。第三條服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。第四條服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1乙方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第六條支付方式6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用，按期向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式為：____期支付。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.服務(wù)內(nèi)容的具體細(xì)化：確保雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容有明確的理解和約定，避免因理解差異導(dǎo)致的爭(zhēng)議。解決辦法是詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.服務(wù)地點(diǎn)的準(zhǔn)確性：確保服務(wù)地點(diǎn)的描述準(zhǔn)確無(wú)誤，避免因地點(diǎn)不符導(dǎo)致的服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行。解決辦法是在合同中明確具體的服務(wù)地點(diǎn)，并附上相關(guān)的地理位置描述或地圖標(biāo)注。3.服務(wù)期限的約定：明確服務(wù)期限的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及期限內(nèi)服務(wù)的連續(xù)性和完整性。解決辦法是在合同中明確寫明服務(wù)期限的起止日期。4.服務(wù)質(zhì)量的保障：確保乙方提供的服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求和國(guó)家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法是設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督和評(píng)估機(jī)制，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估。5.服務(wù)費(fèi)用的明確：確保服務(wù)費(fèi)用的金額、支付方式和支付周期等條款明確無(wú)誤。解決辦法是在合同中詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式。6.違約責(zé)任的明確：明確雙方在違反合同約定時(shí)的違約責(zé)任和違約金等條款。解決辦法是在合同中詳細(xì)列出違約責(zé)任的具體內(nèi)容和違約金的計(jì)算方式。7.爭(zhēng)議解決的途徑：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和方式。解決辦法是在合同中明確寫明爭(zhēng)議解決的途徑，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中作為服務(wù)需求方的實(shí)體，負(fù)責(zé)提出服務(wù)需求和支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方：指合同中作為服務(wù)提供方的實(shí)體，負(fù)責(zé)提供約定的服務(wù)。3.服務(wù)內(nèi)容：指乙方根據(jù)甲方的要求，提供的具體服務(wù)項(xiàng)目和任務(wù)。4.服務(wù)地點(diǎn)：指乙方提供服務(wù)的具體地點(diǎn)和范圍。5.服務(wù)期限：指合同的有效期限，即乙方提供服務(wù)的起止時(shí)間。6.服務(wù)質(zhì)量：指乙方提供服務(wù)的水平和效果，包括服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。7.服務(wù)費(fèi)用：指甲方支付給乙方的報(bào)酬，用于補(bǔ)償乙方提供服務(wù)的成本和利潤(rùn)。8.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任和后果。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在執(zhí)行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于市直機(jī)關(guān)服務(wù)保障中心與物業(yè)服務(wù)公司之間，就提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)達(dá)成合作協(xié)議的情況。2.可用于其他類似的機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位與物業(yè)服務(wù)提供商之間的服務(wù)合同簽訂。補(bǔ)充條款：1.服務(wù)變更條款：如因甲方需求變更或其他原因?qū)е路?wù)內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.服務(wù)暫停和恢復(fù)條款：如因特殊情況（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商暫?；蚧謴?fù)服務(wù)的具體事宜。3.服務(wù)終止條款：明確雙方在合同到期后不再續(xù)約或提前終止合同的條件和程序。4.保密條款：要求雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息等進(jìn)行保密，并約定違反保密義務(wù)的責(zé)任。附件列表：1.甲方單位的相關(guān)資質(zhì)證明文件。2.乙方單