2024合同模板經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該場(chǎng)所出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同，以便共同遵守。第一條租賃場(chǎng)所1.1甲方同意將位于__________的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所出租給乙方使用。1.2乙方租賃的場(chǎng)所包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3租金支付方式為：__________。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地及設(shè)施完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方剩余押金。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所的安全，確保乙方正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修租賃場(chǎng)所及設(shè)施，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得逾期支付。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所及設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將場(chǎng)地及設(shè)施完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方剩余押金。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)所或未保障乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同的全部條款，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)和明確的約定。解決辦法：如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ交驅(qū)I(yè)法律顧問(wèn)咨詢(xún)，確保合同條款的準(zhǔn)確性和完整性。2.確保合同中的甲方和乙方信息填寫(xiě)正確無(wú)誤，包括名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方式等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)相互核實(shí)對(duì)方的信息，確保無(wú)誤。3.注意租金、押金、違約金等金額的填寫(xiě)，確保與雙方協(xié)商一致的金額一致。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)就金額進(jìn)行最終確認(rèn)，并在合同中明確填寫(xiě)。4.注意合同中的期限條款，包括租賃期限、通知期限等，確保符合雙方的需求和法律規(guī)定。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)就期限進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確填寫(xiě)。5.注意合同中的權(quán)利義務(wù)條款，確保雙方的權(quán)益得到保障。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)就權(quán)利義務(wù)進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確填寫(xiě)。6.注意合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)明確知曉并接受適用中國(guó)法律。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該場(chǎng)所出租給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方提供的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并按照合同約定支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的金錢(qián)。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。7.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：指甲方出租給乙方使用的用于開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)所。8.合同編號(hào)：指本合同的唯一標(biāo)識(shí)號(hào)碼，用于區(qū)分其他合同。9.中華人民共和國(guó)法律：指本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決所適用的法律。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方擁有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將場(chǎng)所出租給乙方使用的場(chǎng)合。2.適用于乙方需要租賃甲方提供的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，以開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所的網(wǎng)絡(luò)暢通，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)。2.水電費(fèi)用：租賃期間，水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際使用情況結(jié)算。3.裝修限制：乙方在租賃期間進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得改變場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和用途。4.轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)租給第三方。5.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的業(yè)務(wù)保險(xiǎn)，以保障經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中可能出現(xiàn)的損失。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，應(yīng)自行解決，與甲方無(wú)關(guān)。7.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。附件列表：1.租賃場(chǎng)所的房產(chǎn)證復(fù)印件。2.租賃