2024房屋租賃合同成都標準版

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名（名稱）：身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名（名稱）：身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本信息1.1該房屋地址：成都市____區(qū)____街道____號。1.2該房屋結構及面積：____平方米，共有____間房間。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應承擔修復費用。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離該房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按照約定提供房屋或附屬設施，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應的違約責任。7.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即遷離該房屋。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.雙方應確保所提供的個人信息真實有效，如發(fā)生信息變更，應及時通知對方。解決辦法：如有信息變更，應在變更發(fā)生后三個工作日內(nèi)書面通知對方，并出示相關證明文件。2.租金支付逾期問題。解決辦法：乙方如逾期支付租金，應支付滯納金。甲方有權解除合同，并要求乙方立即遷離該房屋。3.房屋及附屬設施的損壞問題。解決辦法：乙方應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復原狀。4.合同變更或解除問題。解決辦法：甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.違約責任問題。解決辦法：如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋并有權將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租用出租人房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租人使用出租人房屋的時間段，自雙方簽訂合同之日起至合同約定結束之日止。4.租金：指承租人為使用出租人房屋而支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保證履行合同義務，向出租人支付的一定金額的錢款。6.滯納金：指承租人逾期支付租金時，應支付給出租人的違約金。7.違約責任：指合同一方未履行合同約定的義務，應承擔的法律責任。8.合同變更：指合同生效后，甲乙雙方根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進行修改或補充。9.合同解除：指合同生效后，甲乙雙方根據(jù)實際情況，提前終止合同效力。10.房屋恢復原狀：指承租人在租賃期滿后，將租用的房屋及其附屬設施恢復到租賃前的狀態(tài)。應用場合：1.個人或企業(yè)出租位于成都市____區(qū)____街道____號的房屋。2.個人或企業(yè)承租位于成都市____區(qū)____街道____號的房屋。補充條款：1.寵物條款：如乙方需攜帶寵物居住，應事先征得甲方同意，并遵守相關寵物管理規(guī)定。違反規(guī)定造成甲方損失的，乙方應承擔相應責任。2.維修責任條款：因自然損耗或正常使用導致的設施損壞，甲方負責維修；乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。3.房屋保險條款：建議乙方購買房屋保險，以保障房屋及自身利益。如乙方購買房屋保險，應將保險單復印件提交給甲方留存。4.轉租條款：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即遷離該房屋。5.提前終止合同條款：甲乙雙方同意提前解除或變更本