岳陽市產(chǎn)權(quán)交易合同樣本

合同編號(hào)：__________岳陽市產(chǎn)權(quán)交易合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（受讓方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第一條標(biāo)的及轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.1甲方同意將其擁有的_______（描述標(biāo)的的具體情況，如房屋、土地、股權(quán)等）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式支付。1.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第二條轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)標(biāo)的享有合法、完整的所有權(quán)，并保證標(biāo)的不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與標(biāo)的轉(zhuǎn)讓相關(guān)的全部手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記等。2.3乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進(jìn)行。第三條交付及驗(yàn)收3.1標(biāo)的的交付時(shí)間為_______年_______月_______日。3.2交付地點(diǎn)為_______。3.3乙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)標(biāo)的進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)標(biāo)的的狀況與合同約定相符。3.4如乙方對(duì)標(biāo)的的狀況有異議，應(yīng)在交付之日起_______日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。否則，視為乙方對(duì)標(biāo)的的狀況無異議。第四條質(zhì)量保證4.1甲方保證標(biāo)的在交付時(shí)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。4.2甲方承諾自交付之日起_______年內(nèi)，標(biāo)的如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。5.2如甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）每逾期一日。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________乙方（受讓方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保簽訂合同時(shí)具有完全民事行為能力，并對(duì)所提供的標(biāo)的享有合法、完整的所有權(quán)。（2）雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，確保了解合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）在履行合同過程中，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。（4）如合同中涉及的標(biāo)的涉及第三方權(quán)益，甲方應(yīng)提前征得第三方同意，并書面告知乙方。（5）在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.解決辦法：（1）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）在訴訟過程中，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，提供相關(guān)證據(jù)，證明自己的權(quán)利和主張。（3）如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。（4）在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重司法權(quán)威，不得惡意拖延訴訟進(jìn)程或采取其他違法行為。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.完全民事行為能力：指自然人年滿18周歲，或者依法認(rèn)定為具有完全民事行為能力的人，能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。2.所有權(quán)：指對(duì)物的直接支配和排他的權(quán)利，包括使用、收益、處置等權(quán)利。3.權(quán)利糾紛：指因權(quán)利歸屬、行使、限制等問題產(chǎn)生的爭議。4.債務(wù)糾紛：指因債務(wù)的履行、履行方式、履行期限等問題產(chǎn)生的爭議。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用以彌補(bǔ)對(duì)方因違約所造成的損失。6.逾期交付：指合同約定的交付時(shí)間已過，一方未能按約定交付標(biāo)的的行為。7.友好協(xié)商：指雙方在爭議解決過程中，本著相互尊重、平等互利的原則，通過溝通、協(xié)商達(dá)成一致意見。8.司法權(quán)威：指司法機(jī)關(guān)在司法活動(dòng)中依法行使職權(quán)，對(duì)社會(huì)關(guān)系進(jìn)行調(diào)整和保護(hù)的權(quán)威性。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.房屋買賣合同：場合：雙方約定購買一套住宅樓房屋。補(bǔ)充條款：（1）房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合國家和地方關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）如房屋存在隱蔽工程問題，甲方應(yīng)在交付前修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）房屋交付后，乙方負(fù)責(zé)辦理水電煤等公共服務(wù)設(shè)施的過戶手續(xù)。附件：房屋所有權(quán)證、房屋質(zhì)量檢測報(bào)告。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：場合：甲方將其在某一公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方不得以任何方式干預(yù)乙方的公司經(jīng)營管理。（3）乙方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，按照公司章程規(guī)定，履行相應(yīng)的出資義務(wù)。附件：股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明、公司章程、公司營業(yè)執(zhí)照。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：場合：甲方將其依法取得的一塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)合法、有效，并辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。（2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)按照土地使用權(quán)證規(guī)定的用途使用土地。（3）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。附件：土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃許可證、土地轉(zhuǎn)讓合同。4.設(shè)備買賣合同：場合：甲方出售一批生