標(biāo)準(zhǔn)建筑工程居間協(xié)議

合同編號(hào)：__________標(biāo)準(zhǔn)建筑工程居間協(xié)議第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為居間人，應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的工程相關(guān)方，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等方面的合作伙伴。1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與工程相關(guān)方進(jìn)行洽談、協(xié)商，以達(dá)成合作協(xié)議。1.3乙方應(yīng)對(duì)工程相關(guān)方的資信、實(shí)力、業(yè)績等進(jìn)行調(diào)查，并向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開展居間活動(dòng)，并不得違反國家法律法規(guī)。2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方的商業(yè)機(jī)密、商業(yè)計(jì)劃等。2.3乙方應(yīng)對(duì)甲方的利益給予充分關(guān)注，并盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三條乙方權(quán)利3.1乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取居間費(fèi)用。3.2乙方有權(quán)要求甲方提供與工程相關(guān)的必要資料和信息。3.3乙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生損失，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。第四條居間費(fèi)用的支付及方式4.1甲方應(yīng)在居間成功后，按照雙方約定的比例支付居間費(fèi)用。4.2居間費(fèi)用的支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。4.3居間費(fèi)用的支付時(shí)間為居間成功后_______天內(nèi)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如乙方未履行本協(xié)議約定的居間義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。6.2遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本協(xié)議。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方的合法身份：確保甲方和乙方均為具有獨(dú)立民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人或其他組織。2.明確居間服務(wù)內(nèi)容：詳細(xì)描述乙方的居間服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于尋找工程相關(guān)方、協(xié)助洽談、調(diào)查資信等。3.保密義務(wù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的商業(yè)機(jī)密、商業(yè)計(jì)劃等。4.居間費(fèi)用的支付：明確居間費(fèi)用的支付比例、支付方式和支付時(shí)間。5.違約責(zé)任：約定違反協(xié)議的違約金數(shù)額和賠償損失的范圍。6.不可抗力：約定不可抗力的定義和處理方式，如提供相關(guān)證明文件、減輕損失等。7.爭議解決：明確爭議解決的途徑，如友好協(xié)商或向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.對(duì)于合同條款的理解歧義，可由甲乙雙方協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。2.如乙方未履行居間義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，遭受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力減輕損失。4.如雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議，可先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再向人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.獨(dú)立民事權(quán)利能力：指法人或其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指法人或其他組織依法獨(dú)立進(jìn)行民事法律行為的能力。3.居間人：指在甲方與工程相關(guān)方之間，為雙方達(dá)成協(xié)議提供中介服務(wù)的人。4.居間費(fèi)用：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營信息等。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)公司，欲尋找合適的建筑公司進(jìn)行住宅小區(qū)的建設(shè)。2.甲方為工廠，需要尋找合適的施工隊(duì)伍進(jìn)行工廠擴(kuò)建或改建。3.甲方為政府機(jī)關(guān)，需要尋找合適的供應(yīng)商進(jìn)行公共設(shè)施建設(shè)或維護(hù)。4.甲方為個(gè)人，尋找合適的裝修公司進(jìn)行房屋裝修。5.甲方為商業(yè)企業(yè)，需要尋找合適的施工隊(duì)伍進(jìn)行辦公樓建設(shè)或裝修。補(bǔ)充條款：1.房地產(chǎn)開發(fā)商甲方要求乙方提供建筑公司的資質(zhì)證明、業(yè)績證明等相關(guān)文件，以確保建筑公司的實(shí)力和信譽(yù)。2.工廠甲方要求乙方對(duì)施工隊(duì)伍的安全記錄進(jìn)行調(diào)查，以確保施工過程中的安全。3.政府機(jī)關(guān)甲方要求乙方提供供應(yīng)商的稅收證明、法人身份證明等文件，以確保供應(yīng)商的合法性。4.個(gè)人甲方要求乙方提供裝修公司的設(shè)計(jì)方案、報(bào)價(jià)單等，以便甲方了解裝修公司的服務(wù)內(nèi)容和價(jià)格。5.商業(yè)企業(yè)甲方要求乙方提供施工隊(duì)伍的施工周期、工程質(zhì)量等信息，以確保辦公樓建設(shè)或裝修的進(jìn)度和質(zhì)量。附件列表：