店面短期租賃協(xié)議模板

合同編號：__________店面短期租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、店面基本信息1.1店面地址：_______1.2店面面積：_______平方米1.3店面現(xiàn)狀：_______（詳細(xì)描述店面的現(xiàn)狀，如裝修情況、設(shè)備設(shè)施等）二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、使用及管理4.1乙方有權(quán)按照合法、合規(guī)的方式使用店面，但不得將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在店面上從事非法經(jīng)營活動。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對店面進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保店面的安全、衛(wèi)生和正常使用。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，店面的正常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致店面的損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、保險6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)辦理店面保險，并將甲方列為第一受益人。6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保店面基本信息準(zhǔn)確無誤，包括地址、面積和現(xiàn)狀等。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的租金和支付方式按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。（3）乙方在使用店面時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動，并負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和管理。（4）乙方應(yīng)辦理店面保險，并將甲方列為第一受益人。（5）雙方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)嚴(yán)格履行約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有店面并將其租賃給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方店面并按照約定使用、支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃店面的時間長度，自租賃起始日起至租賃期滿日止。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的店面的使用費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，根據(jù)約定向甲方支付的額外費(fèi)用。6.違約金：指一方違反協(xié)議約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.保險：指乙方為店面辦理的商業(yè)保險，以確保店面的風(fēng)險保障。8.爭議解決：指在協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生爭議時采取的解決方式，包括協(xié)商和訴訟等。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：乙方為個體經(jīng)營者，希望將店面作為創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：鑒于乙方為初次創(chuàng)業(yè)，甲方同意在租賃期限內(nèi)為乙方提供一定的創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)和支持，包括市場調(diào)研、商業(yè)計(jì)劃書的制定等。2.場合：乙方希望利用店面進(jìn)行藝術(shù)品展覽和文化交流活動。補(bǔ)充條款：甲方同意乙方在店面上進(jìn)行合法的藝術(shù)品展覽和文化交流活動，但需確保不影響店面的正常經(jīng)營和周邊環(huán)境的安寧。3.場合：乙方計(jì)劃對店面進(jìn)行裝修改造。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行裝修改造前應(yīng)征得甲方同意，并按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的審批。裝修改造過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.場合：乙方希望將店面作為食品經(jīng)營場所。補(bǔ)充條款：鑒于食品安全的重要性，乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照食品安全法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營，并接受甲方和相關(guān)部門的監(jiān)督。附件列表：1.店面所有權(quán)證