建筑施工承包合同書編寫

合同編號：__________建筑施工承包合同書第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算書，甲方在收到預(yù)算書后_______日內(nèi)進(jìn)行審核，并書面確認(rèn)。2.3工程款支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_______%；（4）剩余的_______%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后_______日內(nèi)支付。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量保修期限為_______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.3乙方在保修期內(nèi)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修和更換，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程，工期為_______日。4.2乙方若因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)和雙方的實(shí)際需求。2.合同中涉及的工程概況、合同價(jià)格、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等關(guān)鍵條款需詳細(xì)填寫，避免出現(xiàn)模糊不清的情況。3.雙方在履行合同過程中，應(yīng)注意保留相關(guān)證據(jù)，以備不時(shí)之需。4.保密條款中涉及的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，雙方應(yīng)嚴(yán)格保密，避免泄露給第三方。5.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，爭取通過友好方式解決。解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，可邀請專業(yè)律師進(jìn)行審查，確保合同條款的合法性和合理性。2.如合同中出現(xiàn)模糊不清或爭議性條款，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確具體內(nèi)容和解決辦法。3.在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，可先嘗試通過調(diào)解或協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.如一方違反合同約定，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)合同約定索賠損失。5.在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)商一致，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，雙方約定在工程竣工驗(yàn)收合格后，保留一定比例的合同總價(jià)款作為質(zhì)量保證金。4.保修期限：指工程質(zhì)量保修的有效期限，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.商業(yè)秘密和機(jī)密信息：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)雙方確認(rèn)需要保密的信息。特殊應(yīng)用場合：1.業(yè)主是忙碌的企業(yè)家，希望承包商能夠定期提供工程進(jìn)度報(bào)告，以便他隨時(shí)了解工程情況。2.工程位于歷史街區(qū)，可能需要特殊的文物保護(hù)措施。3.承包商是一個(gè)有著多年經(jīng)驗(yàn)的建筑公司，業(yè)主希望他們能夠提供過往工程的成功案例作為參考。4.工程包含了大量的定制設(shè)計(jì)元素，需要詳細(xì)的圖紙和材料清單。5.業(yè)主希望在工程完成后，承包商能夠提供一定期限的售后服務(wù)，以保障工程的質(zhì)量和功能。補(bǔ)充條款：1.定期進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)每周向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告，包括已完成部分、下一周計(jì)劃以及任何可能影響工期的因素。2.文物保護(hù)：乙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國文物保護(hù)法》及相關(guān)規(guī)定，采取一切必要措施保護(hù)工程所在地的文物和歷史遺跡。3.過往工程案例：乙方應(yīng)向甲方提供至少三個(gè)最近類似工程的成功案例，包括工程名稱、地點(diǎn)、完成時(shí)間以及業(yè)主滿意度等信息。4.定制設(shè)計(jì)和材料清單：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的工程圖紙和材料清單，包括所有定制設(shè)計(jì)元素的具體規(guī)格和材料。5.