建筑工程拆除房屋合同樣本

合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆除房屋一事達(dá)成如下合同：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：拆除甲方名下的房屋，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。第二條工程期限2.1工程期限為_______天，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：_______元/天。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程價(jià)款4.1工程總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。4.2乙方完成工程后，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付工程價(jià)款。第五條付款方式5.1甲方支付工程價(jià)款的_______%，作為預(yù)付款，在合同簽訂后_______天內(nèi)支付。5.2工程驗(yàn)收合格后，甲方支付工程價(jià)款的剩余_______%。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照本合同第二條規(guī)定向甲方支付違約金。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照同期銀行貸款利率向乙方支付滯納金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程價(jià)款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保了解合同條款和權(quán)利義務(wù)。2.甲方應(yīng)確保提供合法的拆除房屋手續(xù)和相關(guān)批準(zhǔn)文件。3.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)條件，嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。5.合同價(jià)款、工期、質(zhì)量等條款如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決，履行相應(yīng)的法律義務(wù)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過程中各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.施工資質(zhì)：是指施工企業(yè)依法取得的，表明其具有特定施工能力的資格證書。4.安全生產(chǎn)條件：是指施工企業(yè)在施工過程中，為保障勞動(dòng)者生命安全和身體健康，防止生產(chǎn)安全事故發(fā)生所需具備的條件。5.國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：是指國家制定的關(guān)于建筑工程施工、驗(yàn)收、監(jiān)理等方面的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。6.違約金：是指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對方的一定金額。7.滯納金：是指逾期支付債務(wù)應(yīng)支付給對方的一定金額，作為違約責(zé)任的懲罰。8.管轄權(quán)：是指法院對特定民事案件進(jìn)行審判的權(quán)限。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為政府部門，乙方為拆除工程公司，合同涉及政府房屋拆除項(xiàng)目。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)公司，乙方為拆除工程公司，合同涉及商業(yè)住宅拆除項(xiàng)目。3.甲方為個(gè)人，乙方為拆除工程公司，合同涉及住宅拆除重建。4.甲方為國有企業(yè)，乙方為拆除工程公司，合同涉及老舊工業(yè)建筑拆除。針對每個(gè)特殊場合的補(bǔ)充條款：1.政府部門作為甲方時(shí)，應(yīng)確保提供完整的拆除房屋手續(xù)和相關(guān)批準(zhǔn)文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府規(guī)定的拆除要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.房地產(chǎn)開發(fā)公司作為甲方時(shí)，應(yīng)確保提供合法的拆除房屋手續(xù)和相關(guān)批準(zhǔn)文件，乙方應(yīng)按照甲方的開發(fā)計(jì)劃和質(zhì)量要求進(jìn)行施工。3.個(gè)人作為甲方時(shí)，應(yīng)確保提供合法的拆除房屋手續(xù)和相關(guān)批準(zhǔn)文件，乙方應(yīng)尊重甲方的利益，保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。4.國有企業(yè)作為甲方時(shí)，應(yīng)確保提供合法的拆除房屋手續(xù)和相關(guān)批準(zhǔn)文件，乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)