標準房屋裝修合同樣式

合同編號：__________標準房屋裝修合同樣式根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方房屋裝修事宜，達成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.1工程地點：_______（詳細地址）。1.2工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的裝修方案，乙方負責對房屋進行裝修，包括_______（具體裝修內(nèi)容，如水電改造、墻面刷漆、地板鋪設等）。1.3工程預算：雙方確認的裝修工程總預算為人民幣_______元（大寫：_______元整）。1.4工程周期：雙方約定裝修工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日結束。二、款項支付2.1甲方應按照雙方約定的付款節(jié)點和金額，向乙方支付工程款。付款節(jié)點及金額如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付人民幣_______元作為預付款；（2）工程進度達到_______%時，支付人民幣_______元；（3）工程驗收合格后，支付人民幣_______元；（4）剩余款項在保修期滿后_______日內(nèi)支付。2.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付工程款。2.3甲方逾期支付工程款，應按照同期銀行貸款利率支付違約金。三、裝修質(zhì)量及保修3.1乙方應按照甲方的要求和國家相關標準，保證裝修工程的質(zhì)量。3.2裝修工程驗收合格后，乙方負責保修_______年，保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方及時予以修復。3.3因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量問題，乙方承擔修復費用及因此產(chǎn)生的其他損失。四、合同的履行和解除4.1乙方應按照約定的工期完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應支付甲方違約金。4.2甲乙雙方應嚴格履行合同，如一方違約，應承擔違約責任。4.3合同解除的條件和方式按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得違法從事裝修活動。6.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應確保提供的房屋符合裝修條件，如有特殊情況，應及時告知乙方；（2）乙方應按照約定質(zhì)量和工期完成裝修工程，確保裝修材料符合國家相關標準；（3）雙方應嚴格遵守合同條款，履行合同義務；（4）款項支付應按照約定的時間和金額進行，如需變更，應書面協(xié)商一致；（5）驗收合格后的保修期內(nèi)，乙方應及時修復質(zhì)量問題；（6）雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得違法從事裝修活動。2.解決辦法：（1）如甲方逾期支付工程款，乙方可催告并要求支付違約金；（2）如乙方未按約定工期完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金；（3）如雙方發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（4）如乙方未經(jīng)甲方同意將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權解除合同并追究乙方法律責任。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動過程中各方權利義務關系的法律規(guī)范總稱，包括建筑設計、施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)。3.違約金：是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照約定或者依法應當承擔的違約責任。4.保修期：是指裝修工程驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量問題承擔修復責任的期限。5.合同轉(zhuǎn)讓：是指當事人將其在合同中的權利和義務全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。6.民事訴訟：是指民事權益受到侵害或者發(fā)生爭議時，當事人依法向人民法院提起的訴訟。特殊應用場合及補充條款：1.特殊情況：甲方為出租房屋進行裝修補充條款：甲方應確保房屋出租前已獲得相關產(chǎn)權證明和出租許可，乙方在裝修過程中應充分考慮出租需求，確保裝修后的房屋符合出租標準。2.特殊情況：乙方為指定品牌或供應商提供裝修材料補充條款：乙方應向甲方明示所使用的裝修材料品牌、型號及價格，如甲方有特殊要求，乙方應及時調(diào)整并告知乙方。如乙方未按約定提供材料，甲方有權要求乙方承擔相應責任。3.特殊情況：甲方要求提前入住補充條款：甲方應提前通知乙方提前入住的時間，乙方應確保裝修工程在約定的時間內(nèi)完成，并保證房屋安全、衛(wèi)生。如乙方無法按時完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金。4.特殊情況：甲方對裝修工程有特殊要求補充條款：甲方應向乙方明確提出特殊要求，包括但不限于裝修風格、功能區(qū)域劃分等。乙方應充分理解并采納甲方的建議，如乙方無法滿足甲方要求，應及時與甲方溝通并尋求解決方案。附件列表：1.甲方提供的房