




下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
合同編號:__________房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方(出租方):名稱(或姓名):__________地址:__________聯(lián)系方式:__________乙方(承租方):名稱(或姓名):__________地址:__________聯(lián)系方式:__________一、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其對該房屋的出租權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意接受甲方的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓,并愿意按照本協(xié)議的約定承租該房屋。二、租賃期限1.本協(xié)議的租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金,租金為每月人民幣____元整(大寫:____________________元整)。2.乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離該房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證該房屋符合租賃用途,具備居住條件。2.乙方應(yīng)合理使用該房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。3.乙方在租賃期間享有該房屋的使用權(quán),但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。4.租賃期滿后,乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定時間、地點交付房屋的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為租金的__%。3.乙方未按約定時間支付租金的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付租金的__%。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________代表(或本人):__________代表(或本人):__________日期:____年____月____日日期:____年____月____日注意事項:1.出租方應(yīng)確保其對該房屋的出租權(quán)合法、有效,無任何權(quán)利瑕疵。2.承租方在簽訂協(xié)議前應(yīng)充分了解該房屋的具體情況,包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.承租方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.雙方應(yīng)妥善保管好協(xié)議副本,以便在發(fā)生糾紛時作為證據(jù)。解決辦法:1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何問題,爭取達成一致意見。2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在解決糾紛過程中,雙方應(yīng)遵循法律規(guī)定,尊重事實和合同約定。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.出租方:擁有房屋所有權(quán)或出租權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方:租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓:出租方將其對房屋的出租權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。4.租賃期限:租賃合同約定的雙方權(quán)利義務(wù)履行的起止時間。5.租金:承租方為使用房屋支付給出租方的費用。6.違約金:一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。7.爭議解決:通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決合同履行過程中的糾紛。特殊應(yīng)用場合及補充條款:1.家庭成員共同租賃:場合描述:乙方由配偶、子女等家庭成員共同租賃該房屋。補充條款:家庭成員共同承擔(dān)租金支付、房屋使用及維護義務(wù)。租賃期滿后,甲方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀,如有損壞,乙方家庭成員應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費用。2.公司租賃用于員工宿舍:場合描述:乙方為公司租賃該房屋作為員工宿舍。補充條款:乙方可根據(jù)公司需求合理安排宿舍分配,但需確保遵守房屋使用規(guī)定。如宿舍分配方案發(fā)生變更,乙方應(yīng)及時通知甲方。租賃期滿后,乙方應(yīng)將宿舍恢復(fù)原狀,并承擔(dān)修復(fù)費用。3.房屋維修與保養(yǎng):場合描述:租賃期間,房屋設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞。補充條款:甲方應(yīng)在收到乙方通知后__日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞設(shè)施設(shè)備。如甲方延遲修復(fù),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付租金的__%。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋損壞時及時通知甲方,否則視為乙方放棄索賠權(quán)利。4.提前解除合同:場合描述:合同履行過程中,一方因特殊原因需提前解除合同。補充條款:提前解除合同的一方應(yīng)提前__個月通知對方,并支付給對方相當(dāng)于__個月租金的違約金。雙方同意解除合同后,
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2024年度黑龍江省高校教師資格證之高等教育心理學(xué)測試卷(含答案)
- 2024年語文閱讀策略試題及答案
- 江西現(xiàn)代職業(yè)技術(shù)學(xué)院2023年單招職業(yè)技能測試真題試卷及答案
- 2025年彩色多普勒超聲顯象儀項目建議書
- 戲曲作品使用許可合同(2025年版)
- 離婚協(xié)議書有兒子(2025年版)
- 專升本思政熱點解讀試題及答案
- 離婚協(xié)議書無子女有房有貸款(2025年版)
- 2025年轉(zhuǎn)讓股份協(xié)議模板
- 2025年度長途貨運司機安全保障服務(wù)協(xié)議
- 《新媒體廣告》課件3倫理與法規(guī)
- 中國標(biāo)準(zhǔn)色卡樣本
- FMEA潛在失效模式及后果分析(第五版)培訓(xùn)課件
- 專業(yè)工程分包備案表
- 回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程
- 下穿渝合高速施工方案
- 重點時段及節(jié)假日前安全檢查表
- 引水隧洞施工中通風(fēng)計算
- 蘇教版四年級數(shù)學(xué)下冊《常見的數(shù)量關(guān)系》優(yōu)秀PPT課件
- 個人外匯管理辦法實施問答(一二三四期)(共5頁)
- ▲封頭重量計算
評論
0/150
提交評論