臨時(shí)倉庫租賃協(xié)議

合同編號：__________臨時(shí)倉庫租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其倉庫租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃倉庫的基本情況1.1倉庫地址：_______1.2倉庫面積：_______平方米1.3倉庫設(shè)施：_______（具體設(shè)施名稱、數(shù)量、狀況等）1.4租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米/月2.2租金總額：_______元（大寫：_______________________元整）2.3支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.4支付時(shí)間：每月底前支付當(dāng)月租金。三、租賃用途乙方租賃倉庫僅用于_______（具體用途），不得用于非法用途，不得轉(zhuǎn)讓給第三方使用。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證倉庫的基本設(shè)施完善，確保乙方正常使用；（2）在租賃期內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用；（3）在租賃期滿后，按照約定將倉庫完好無損地交付給乙方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用倉庫，不得損壞倉庫設(shè)施；（3）在租賃期滿后，按照約定將倉庫及設(shè)施完好無損地歸還給甲方。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前_______天書面通知對方；5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同；5.3租賃期滿，本合同自動終止。六、違約責(zé)任6.1甲方未能按照約定提供倉庫，或未能保障乙方正常使用的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的_______%；6.2乙方未能按照約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的_______%；6.3雙方的其他違約行為，按照法律法規(guī)和本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對方的信譽(yù)和經(jīng)營狀況，確保對方具備履約能力；（2）明確租賃倉庫的具體地址、面積和設(shè)施，避免因描述不明確導(dǎo)致的糾紛；（3）租金、租賃期限等關(guān)鍵條款應(yīng)謹(jǐn)慎商議，確保雙方利益；（4）乙方應(yīng)按照約定用途使用倉庫，避免非法用途或轉(zhuǎn)讓給第三方；（5）合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃過程中的權(quán)益；（6）注意合同的變更、解除和終止條件，以及違約責(zé)任的規(guī)定。2.解決辦法：（1）如發(fā)生合同糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，積極配合法院審理；（4）在判決生效后，雙方應(yīng)按照判決結(jié)果履行合同義務(wù)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等；2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償，用于彌補(bǔ)對方損失；3.權(quán)利義務(wù)：合同雙方在合同履行過程中所享有的權(quán)益和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)；4.租賃期限：租賃合同中約定的租賃時(shí)間長度，自合同生效之日起至合同終止日止；5.租金：乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用；6.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為；7.合同終止：合同雙方履行完畢合同義務(wù)，合同關(guān)系消滅。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：乙方需在倉庫內(nèi)進(jìn)行貨物加工或組裝補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)在租賃前向甲方說明加工或組裝的具體內(nèi)容，以便甲方評估倉庫是否符合要求；（2）乙方應(yīng)在租賃倉庫內(nèi)采取有效措施，確保加工或組裝過程中不會對倉庫設(shè)施造成損壞；（3）乙方加工或組裝產(chǎn)生的廢棄物，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求進(jìn)行妥善處理。2.場合：乙方需在倉庫內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有腐蝕性等危險(xiǎn)物品補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)在租賃前向甲方說明存放危險(xiǎn)物品的種類、數(shù)量和儲存方式；（2）乙方必須按照我國相關(guān)法律法規(guī)及安全要求，在倉庫內(nèi)設(shè)置必要的安全設(shè)施和安全警示標(biāo)志；（3）乙方應(yīng)在租賃合同中明確雙方在處理危險(xiǎn)物品事故時(shí)的責(zé)任及義務(wù)。3.場合：租賃期限超過一年補(bǔ)充條款：（1）合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并協(xié)商新的租賃條款；（2）甲方在收到乙方續(xù)租通知后，有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并告知乙方。附件列表：1.倉庫設(shè)施