抵押貸款合同的評(píng)估

合同編號(hào)：__________抵押貸款合同的評(píng)估甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方同意向乙方提供抵押貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途及還款期限1.1甲方同意向乙方提供貸款金額為人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整），用于_______（用途）。1.2貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起至_______日止。第二條貸款利率及還款方式2.1貸款利率為年利率_______%，按_______（每月、每季度、每年）計(jì)息。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，采取_______（等額本息、等額本金、按期還本付息）方式進(jìn)行還款。第三條抵押物3.1乙方為擔(dān)保債務(wù)的履行，同意將_______（抵押物名稱）進(jìn)行抵押，抵押物詳情如下：名稱：____________________數(shù)量：____________________質(zhì)量：____________________價(jià)值：____________________3.2抵押物所有權(quán)歸乙方所有，甲方不享有任何權(quán)益。3.3乙方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)、合法、有效，不得有任何權(quán)屬糾紛、查封、扣押等情形。第四條合同的變更、解除和終止4.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意變更、解除或終止合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。4.2在合同有效期內(nèi)，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)依據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，采取提前收回貸款、加重貸款利率、要求乙方支付違約金等措施。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還全部貸款本息，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2乙方未按約定時(shí)間還款的，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還全部貸款本息，并有權(quán)要求乙方支付逾期利息。5.3乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無效的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂抵押貸款合同時(shí)，應(yīng)確保雙方身份真實(shí)、有效，具有完全民事行為能力。2.貸款金額、用途、還款期限、利率等條款應(yīng)明確具體，避免模糊不清。3.抵押物應(yīng)真實(shí)、合法、有效，不得有產(chǎn)權(quán)糾紛、查封、扣押等情況。4.乙方應(yīng)按照約定用途使用貸款，如有變更，需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。5.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間還款，如發(fā)生逾期，應(yīng)承擔(dān)逾期利息等違約責(zé)任。6.雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押貸款：指貸款人以其抵押物作為擔(dān)保，向借款人提供一定數(shù)額的貸款。2.抵押物：指借款人提供給貸款人作為債務(wù)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。3.貸款利率：指貸款人提供貸款所收取的年利率。4.逾期利息：指借款人未按約定時(shí)間還款所產(chǎn)生的額外利息。5.違約金：指借款人違反合同約定應(yīng)支付給貸款人的賠償金。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)采取的解決方式。場景一：個(gè)人購房貸款補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)在貸款審批通過后_______日內(nèi)將貸款資金劃撥至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方在貸款期間如需變更還款方式、提前還款或延長貸款期限，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。附件列表：1.個(gè)人身份證明文件2.購房合同或房產(chǎn)證復(fù)印件3.收入證明文件4.貸款申請(qǐng)表場景二：企業(yè)設(shè)備購置貸款補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)按照乙方的購置計(jì)劃，分階段提供貸款資金。2.乙方在貸款期間如需變更貸款用途，應(yīng)提前_______書面向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。附件列表：1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本2.設(shè)備購置合同復(fù)印件3.財(cái)務(wù)報(bào)表4.貸款申請(qǐng)表場景三：個(gè)體工商戶經(jīng)營性貸款補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)根據(jù)乙方的經(jīng)營需求，提供相應(yīng)的貸款資金。2.乙方在貸款期間如需延長貸款期限，應(yīng)提前______