合租合同樣本：2024年合租協(xié)議模板

合同編號：__________合租協(xié)議模板（2024年）姓名/名稱：__________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________姓名/名稱：__________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋位于_______市/區(qū)/街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：_______室_______廳_______衛(wèi)生間_______陽臺，總面積約為_______平方米。1.2房屋設(shè)施及用品包括但不限于：空調(diào)、冰箱、洗衣機、電視、熱水器、家具等，具體清單見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，租金支付方式為每月_______日前支付當(dāng)月租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付逾期遷離期間的租金，逾期遷離期間租金按照租金的_______%計算。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣_______元，用以保證乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，出租房屋及附屬設(shè)施的正常維護修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行出租人的義務(wù)，確保乙方正常使用租賃房屋。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用和享受出租房屋。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。7.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第八條提前解除協(xié)議8.1甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。8.3乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第九條違約責(zé)任9.1各方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。9.2本協(xié)議任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議項下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：房屋設(shè)施及用品清單（具體清單內(nèi)容）附件二：房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（如有需要注意事項：1.出租方應(yīng)保證所出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。2.承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。3.租金支付、押金退還等事宜需嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的時間和方式進行。4.提前解除協(xié)議時，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.各方應(yīng)履行本協(xié)議項下的義務(wù)，如違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.當(dāng)雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：承租方為使用房屋支付給出租方的費用。4.押金：承租方為確保履行租賃合同約定義務(wù)而支付給出租方的費用。5.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。6.管轄權(quán)：指法院對特定案件的審判權(quán)。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.共同居住人數(shù)：若房屋共同居住人數(shù)超過兩人，乙方應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自增加共同居住人數(shù)。2.寵物：乙方若需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意。經(jīng)甲方同意飼養(yǎng)寵物后，乙方應(yīng)遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定，確保寵物不影響鄰里和諧及房屋設(shè)施的正常使用。3.房屋維修：甲方應(yīng)在接到乙方維修申請后_______小時內(nèi)響應(yīng)，并在_______日內(nèi)完成維修。如甲方未按約定時間響應(yīng)或維修，乙方有權(quán)自行維修，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。4.變更租戶：如乙方需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。經(jīng)甲方同意后，乙方與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，且第三方需遵守本協(xié)議各項規(guī)定。5.大型活動：乙方不得在租賃房屋