房屋加固維修工程范本

合同編號：__________房屋加固維修工程合同甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋加固維修工程項(xiàng)目的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的圖紙及要求，對房屋進(jìn)行加固維修，包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、裂縫修補(bǔ)、防水處理等，具體內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。二、工程價(jià)款2.1工程總價(jià)款為人民幣_______元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付。2.2工程款支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_______%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_______%作為尾款。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)支付款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)延遲支付工程進(jìn)度款，并按應(yīng)付金額的_______%向乙方支付違約金。三、施工期限3.1工程預(yù)計(jì)開工日期為_______年_______月_______日，預(yù)計(jì)竣工日期為_______年_______月_______日。3.2乙方如因特殊情況不能按期竣工，應(yīng)提前_______天向甲方提出延期申請，經(jīng)甲方同意后，方可延期。延期天數(shù)不得超過_______天。3.3乙方如未按約定的工期完成工程，應(yīng)按應(yīng)付金額的_______%向甲方支付違約金。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙和施工要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程安全。4.3乙方應(yīng)保證工程所用材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量，并按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供相關(guān)材料和設(shè)備的合格證明文件。4.4工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)延遲支付工程進(jìn)度款，并按應(yīng)付金額的_______%向乙方支付違約金。5.2乙方未按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并按應(yīng)付金額的_______%向甲方支付違約金。5.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)延遲施工，并按應(yīng)付金額的_______%向甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且雙方履行完畢合同約定的義務(wù)之日終止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確工程內(nèi)容：甲方應(yīng)詳細(xì)描述房屋加固維修的具體內(nèi)容，以便乙方準(zhǔn)確理解工程要求。2.定價(jià)方式：明確工程總價(jià)款的計(jì)算方式，包括單價(jià)、工程量等。3.付款方式：約定清楚付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和比例，確保雙方權(quán)益。4.施工期限：明確工程的開工日期、竣工日期，以及延期申請的流程和期限。5.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，并按照約定提供材料和設(shè)備的合格證明文件。6.違約責(zé)任：約定了乙方和甲方在未按約定完成工程或支付款項(xiàng)時(shí)的違約金計(jì)算方式。7.爭議解決：明確了雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)的解決方式，即先協(xié)商解決，協(xié)商不成再提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系、規(guī)定合同內(nèi)容和效力、解決合同爭議的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動、規(guī)定建筑行為主體權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范總稱。3.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方按照約定向乙方支付的工程總價(jià)款的一部分。4.進(jìn)度款：乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到約定比例后，甲方支付給乙方的工程總價(jià)款的一部分。5.尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方的工程總價(jià)款的一部分。6.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。7.工期：工程從開工到竣工的時(shí)間段。8.驗(yàn)收合格：工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等各項(xiàng)指標(biāo)均達(dá)到合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的程度。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為政府部門，乙方為私人承包商。在這種情況下，合同中應(yīng)增加政府機(jī)關(guān)的相關(guān)規(guī)定，如審計(jì)、公開招標(biāo)等程序。同時(shí)，乙方需要遵守政府機(jī)關(guān)的工作時(shí)間，按照政府機(jī)關(guān)的要求進(jìn)行施工。補(bǔ)充條款：本工程按照政府機(jī)關(guān)的要求進(jìn)行公開招標(biāo)，乙方需按照規(guī)定程序參與投標(biāo)，并遵守政府機(jī)關(guān)的工作時(shí)間，按照政府機(jī)關(guān)的要求進(jìn)行施工。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)公司，乙方為專業(yè)加固公司。在這種情況下，合同中應(yīng)增加房地產(chǎn)開發(fā)公司的項(xiàng)目開發(fā)流程，以及乙方在施工過程中需要配合甲方完成的相關(guān)工作。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照房地產(chǎn)開發(fā)公司的項(xiàng)目開發(fā)流程進(jìn)行施工，并在施工過程中積極配合甲方完成相關(guān)配合工作，如銷售展示、客戶答謝等。3.甲方為老舊住宅小區(qū)業(yè)主委員會，乙方為具有資質(zhì)的加固維修公司。在這種情況下，合同中應(yīng)增加業(yè)主委員會的權(quán)利和義務(wù)，以及乙方在施工過程中需要遵守的小區(qū)管理規(guī)定。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)遵守小區(qū)的管理規(guī)定，按照業(yè)主委員會的要求進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合小區(qū)的