標(biāo)準(zhǔn)車位租賃合同模板

合同編號：__________標(biāo)準(zhǔn)車位租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條車位情況1.1甲方出租的車位位于_______（物業(yè)名稱），車位編號為_______。1.2甲方保證該車位不存在任何權(quán)利爭議，具備出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月_______元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車位，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方取得該車位的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置。4.2乙方使用該車位時，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途，不得在車位內(nèi)堆放雜物，不得影響其他業(yè)主的使用。4.3乙方在租賃期間，因使用該車位產(chǎn)生的費(fèi)用（如停車費(fèi)、維修費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對車位及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，保證車位的安全和使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個月租金的_______%。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.車位權(quán)屬清晰：甲方應(yīng)確保車位權(quán)屬明確，無任何權(quán)利爭議，否則乙方有權(quán)解除合同。2.租賃期限約定：明確租賃期限，確保乙方在租賃期滿后有權(quán)續(xù)租。3.租金及支付方式：約定租金金額和支付方式，確保乙方按時支付租金。4.使用權(quán)的限制：明確乙方使用車位的范圍和限制，防止乙方擅自改變車位用途。5.維修責(zé)任：明確甲乙雙方的維修責(zé)任，確保車位設(shè)施的安全和使用。6.提前解除合同：約定提前解除合同的條件和違約責(zé)任，確保雙方權(quán)益。7.違約責(zé)任：明確違約行為的處理方式，確保雙方權(quán)益。8.爭議解決：約定爭議解決方式，確保合同糾紛的順利解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范總稱。3.租賃期限：指乙方租用甲方車位的期限。4.租金：指乙方支付給甲方的車位使用費(fèi)用。5.使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對車位的使用權(quán)利。6.維修費(fèi)：指維修車位及其附屬設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用。7.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的賠償金。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.長期租賃優(yōu)惠：若乙方租賃期限超過一年，甲方可以給予一定的租金優(yōu)惠。補(bǔ)充條款：甲方給予乙方每月租金優(yōu)惠_______元，優(yōu)惠期限為租賃期滿后一個月內(nèi)。2.節(jié)假日使用：若乙方在節(jié)假日需要使用車位，甲方應(yīng)確保車位可供使用。補(bǔ)充條款：甲方在節(jié)假日保證乙方可以使用車位，不收取額外費(fèi)用。3.車位維修通知：若甲方需要對車位進(jìn)行維修，應(yīng)提前通知乙方。補(bǔ)充條款：甲方在計(jì)劃對車位進(jìn)行維修時，應(yīng)提前至少一個月通知乙方，并盡力安排在其他時間段供乙方使用。4.車位緊張情況：若車位緊張，甲方應(yīng)優(yōu)先保證乙方的