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合同編號(hào):__________標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位租賃合同甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______第一條車(chē)位情況1.1甲方出租的車(chē)位位于_______(物業(yè)名稱(chēng)),車(chē)位編號(hào)為_(kāi)______。1.2甲方保證該車(chē)位不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議,具備出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金為每月_______元,按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù),逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后,乙方按甲方要求遷離車(chē)位,如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方取得該車(chē)位的使用權(quán),但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置。4.2乙方使用該車(chē)位時(shí),應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得擅自改變車(chē)位用途,不得在車(chē)位內(nèi)堆放雜物,不得影響其他業(yè)主的使用。4.3乙方在租賃期間,因使用該車(chē)位產(chǎn)生的費(fèi)用(如停車(chē)費(fèi)、維修費(fèi)等)由乙方承擔(dān)。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)車(chē)位及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修,保證車(chē)位的安全和使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車(chē)位及附屬設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的,應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2甲方提前解除合同的,應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金。6.3乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方違約金,違約金為一個(gè)月租金的_______%。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供車(chē)位,或提供的車(chē)位不符合約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果,雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項(xiàng):1.車(chē)位權(quán)屬清晰:甲方應(yīng)確保車(chē)位權(quán)屬明確,無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議,否則乙方有權(quán)解除合同。2.租賃期限約定:明確租賃期限,確保乙方在租賃期滿(mǎn)后有權(quán)續(xù)租。3.租金及支付方式:約定租金金額和支付方式,確保乙方按時(shí)支付租金。4.使用權(quán)的限制:明確乙方使用車(chē)位的范圍和限制,防止乙方擅自改變車(chē)位用途。5.維修責(zé)任:明確甲乙雙方的維修責(zé)任,確保車(chē)位設(shè)施的安全和使用。6.提前解除合同:約定提前解除合同的條件和違約責(zé)任,確保雙方權(quán)益。7.違約責(zé)任:明確違約行為的處理方式,確保雙方權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決:約定爭(zhēng)議解決方式,確保合同糾紛的順利解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法:是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.城市房地產(chǎn)管理法:是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范總稱(chēng)。3.租賃期限:指乙方租用甲方車(chē)位的期限。4.租金:指乙方支付給甲方的車(chē)位使用費(fèi)用。5.使用權(quán):指乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)車(chē)位的使用權(quán)利。6.維修費(fèi):指維修車(chē)位及其附屬設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用。7.違約金:指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。8.爭(zhēng)議解決:指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí),通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款:1.長(zhǎng)期租賃優(yōu)惠:若乙方租賃期限超過(guò)一年,甲方可以給予一定的租金優(yōu)惠。補(bǔ)充條款:甲方給予乙方每月租金優(yōu)惠_______元,優(yōu)惠期限為租賃期滿(mǎn)后一個(gè)月內(nèi)。2.節(jié)假日使用:若乙方在節(jié)假日需要使用車(chē)位,甲方應(yīng)確保車(chē)位可供使用。補(bǔ)充條款:甲方在節(jié)假日保證乙方可以使用車(chē)位,不收取額外費(fèi)用。3.車(chē)位維修通知:若甲方需要對(duì)車(chē)位進(jìn)行維修,應(yīng)提前通知乙方。補(bǔ)充條款:甲方在計(jì)劃對(duì)車(chē)位進(jìn)行維修時(shí),應(yīng)提前至少一個(gè)月通知乙方,并盡力安排在其他時(shí)間段供乙方使用。4.車(chē)位緊張情況:若車(chē)位緊張,甲方應(yīng)優(yōu)先保證乙方的
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