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房屋預(yù)售合同樣本一、合同主體二、房屋信息1.房屋位置:市區(qū)路號(hào)2.房屋面積:平方米3.房屋類型:住宅4.房屋樓層:層5.房屋朝向:朝三、預(yù)售合同主要內(nèi)容1.預(yù)售房屋:甲方同意將上述房屋預(yù)售給乙方,乙方同意購(gòu)買(mǎi)。2.預(yù)售價(jià)格:雙方確認(rèn),上述房屋的預(yù)售價(jià)格為每平方米元,總價(jià)為元。3.付款方式:乙方同意按照甲方規(guī)定的付款方式進(jìn)行付款,包括定金、首付和按揭等方式。4.交付時(shí)間:甲方承諾在合同簽訂后個(gè)月內(nèi)將房屋交付給乙方。5.質(zhì)量保證:甲方保證上述房屋符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求,不存在質(zhì)量問(wèn)題。6.產(chǎn)權(quán)辦理:甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù),乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和資料。7.違約責(zé)任:雙方按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。四、合同的簽訂和生效1.雙方代表在本合同上簽字蓋章后,本合同即刻生效。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。五、其他約定1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式,經(jīng)甲乙雙方共同簽署。3.本合同自簽訂之日起至房屋交付之日止,甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定,履行合同義務(wù)。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同簽訂地為市區(qū)。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期至房屋交付之日止。甲方(蓋章):乙方(簽字):簽訂日期:年月日房屋預(yù)售合同樣本一、合同主體二、房屋信息1.房屋位置:市區(qū)路號(hào)2.房屋面積:平方米3.房屋類型:住宅4.房屋樓層:層5.房屋朝向:朝三、預(yù)售合同主要內(nèi)容1.預(yù)售房屋:甲方同意將上述房屋預(yù)售給乙方,乙方同意購(gòu)買(mǎi)。2.預(yù)售價(jià)格:雙方確認(rèn),上述房屋的預(yù)售價(jià)格為每平方米元,總價(jià)為元。3.付款方式:乙方同意按照甲方規(guī)定的付款方式進(jìn)行付款,包括定金、首付和按揭等方式。4.交付時(shí)間:甲方承諾在合同簽訂后個(gè)月內(nèi)將房屋交付給乙方。5.質(zhì)量保證:甲方保證上述房屋符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求,不存在質(zhì)量問(wèn)題。6.產(chǎn)權(quán)辦理:甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù),乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和資料。7.違約責(zé)任:雙方按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。四、合同的簽訂和生效1.雙方代表在本合同上簽字蓋章后,本合同即刻生效。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。五、其他約定1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式,經(jīng)甲乙雙方共同簽署。3.本合同自簽訂之日起至房屋交付之日止,甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定,履行合同義務(wù)。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同簽訂地為市區(qū)。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期至房屋交付之日止。甲方(蓋章):乙方(簽字):簽訂日期:年月日補(bǔ)充內(nèi)容:1.甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)月內(nèi)將房屋交付給乙方,如因特殊情況導(dǎo)致交付時(shí)間延遲,甲方應(yīng)提前通知乙方,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式按時(shí)支付房款,如有逾期支付情況,乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金,具體金額雙方另有約定的從約定。3.甲方保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),如乙方在收房后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),并承擔(dān)修復(fù)期間的相應(yīng)費(fèi)用。4.產(chǎn)權(quán)辦理過(guò)程中,甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和資料,如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)辦理延遲,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定,如因違反法律法規(guī)和政策規(guī)定導(dǎo)致的損失,由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.本合同的爭(zhēng)議解決方式為友好協(xié)商,如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.本合同的簽訂地為市區(qū),如雙方另有約定的從約定。8.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期至房屋交付之日止。重點(diǎn):1.合同主體:明確了開(kāi)發(fā)商(甲方)和購(gòu)房者(乙方)的身份。2.房屋信息:詳細(xì)列出了房屋的位置、面積、類型、樓層和朝向等關(guān)鍵信息。3.預(yù)售合同主要內(nèi)容:包括預(yù)售價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、質(zhì)量保證、產(chǎn)權(quán)辦理和違約責(zé)任等方面。4.合同的簽訂和生效:規(guī)定了合同簽字蓋章后即刻生效,以及合同的份數(shù)和法律效力。5.其他約定:包括未盡事宜的協(xié)商補(bǔ)充、合同修改補(bǔ)充的書(shū)面形式、遵守法律法規(guī)和政策規(guī)定等內(nèi)容。6.爭(zhēng)議解決:明確了雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。7.其他:包括合同簽訂地、生效時(shí)間等額外條款。難點(diǎn):1.質(zhì)量保證:甲方需要保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),這對(duì)于甲方來(lái)說(shuō)是一個(gè)重要的責(zé)任。2.產(chǎn)權(quán)辦理:甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù),這需要甲方具備相應(yīng)的資源和能力。3.違約責(zé)任:雙方需要按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)違約責(zé)任,這可能涉及到較大的經(jīng)濟(jì)損失。注意事項(xiàng):1.合同條款的詳細(xì)性和明確性:合同中應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)條款,確保雙方對(duì)權(quán)利和義務(wù)有清晰的認(rèn)識(shí)。2.合同的修改和補(bǔ)充:任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充都應(yīng)采用書(shū)面形式,并由雙方共同簽署。3.遵守法律法規(guī)和政策規(guī)定:雙方在

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