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文檔簡介
教育培訓機構廠房租賃合同第一條合同雙方甲方(出租方):_________(以下簡稱“甲方”)乙方(承租方):_________(以下簡稱“乙方”)基于平等、自愿、誠信的原則,雙方就教育培訓機構廠房租賃事宜簽訂本合同,以明確雙方的權利與義務。第二條租賃標的1.本合同租賃的廠房位于_________,建筑面積為_________平方米。2.廠房的具體用途為教育培訓,乙方承諾僅將租賃場所用于教育培訓活動,未經(jīng)甲方同意,不得擅自改變用途。第三條租賃期限1.本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后,如乙方希望繼續(xù)租賃,應提前30天通知甲方,雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第四條租金及付款方式1.本合同約定租金為每月_________元(大寫:_________元整),租金自乙方入駐之日起開始計算。2.乙方應按季度支付租金,每季度租金應于當季度首月的____日前支付給甲方。3.甲方應提供相應的收據(jù)或發(fā)票。第五條保證金1.乙方在簽訂本合同之時應向甲方支付保證金_________元(大寫:_________元整),該金額在合同終止后無息退還。2.甲方有權在乙方違約或未支付租金的情況下,從保證金中扣除相應金額,剩余部分在合同終止后退還乙方。第六條廠房使用及維護1.乙方應合理使用租賃的廠房,保持廠房及其設施的良好狀態(tài),因乙方原因造成的損壞由乙方負責修復或賠償。2.乙方在使用過程中,如需進行改建或裝修,應提前征得甲方書面同意,并遵守相關法律法規(guī)。第七條權利與義務1.甲方的權利與義務:提供符合合同約定的廠房;負責廠房的結構安全及公共設施的維護;不得隨意進入租賃廠房,除非事先通知乙方。2.乙方的權利與義務:按時支付租金及相關費用;維護廠房及其設施的完好;遵守相關法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。第八條違約責任1.若一方未履行合同義務,需向另一方支付違約金,違約金金額為_________元。2.若違約方造成對方經(jīng)濟損失,違約方應承擔賠償責任,具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.在本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成,雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在以下情況下,本合同可提前終止:雙方協(xié)商一致;一方嚴重違約,致使合同無法繼續(xù)履行。2.合同終止后,雙方應按實際履行情況結清款項。乙方須在合同終止前將廠房及附屬設施恢復至原狀,方可退還保證金。第十一條不可抗力1.如因自然災害、戰(zhàn)爭、政策變動等不可抗力因素導致本合同無法履行,雙方應及時通知對方,并協(xié)商解決方案。2.因不可抗力造成的損失,由發(fā)生不可抗力事件的一方承擔,另一方不承擔違約責任。第十二條補充條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商,并以書面形式補充,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽字/蓋章):_________乙方(簽字/蓋章):_________簽訂日期:____年____月____日簽訂地點:_________本
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