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文檔簡介
地方土地流轉合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī),本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方將位于__________縣(市、區(qū))__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村_______地塊的農村土地(以下簡稱“流轉土地”)流轉給乙方使用事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、流轉土地基本情況
1.1甲方所流轉土地位于__________縣(市、區(qū))__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村_______地塊,總面積為__________畝,其中耕地面積__________畝,園地面積__________畝,林地面積__________畝,其他用地面積__________畝。
1.2甲方所流轉土地權屬清晰,無權屬爭議,且符合國家土地利用總體規(guī)劃。
二、流轉期限
2.1本合同流轉期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共計__________年。
2.2流轉期限屆滿,乙方有優(yōu)先續(xù)租權,雙方可另行協(xié)商確定續(xù)租期限。
三、流轉租金及支付方式
3.1乙方支付給甲方的流轉租金為每畝每年__________元,共計__________元。
3.2乙方應于每年______月______日前將租金支付給甲方。
3.3乙方逾期支付租金的,應向甲方支付_______%的違約金。
四、流轉土地用途及使用權
4.1乙方取得流轉土地后,應按照國家有關規(guī)定合理利用土地,不得改變土地用途。
4.2乙方在流轉土地上從事農業(yè)生產,應確保農業(yè)生態(tài)環(huán)境保護和農業(yè)可持續(xù)發(fā)展。
4.3乙方在流轉土地上享有土地使用權,但不得擅自轉讓、出租、抵押流轉土地。
五、流轉土地的維護與管理
5.1乙方應妥善維護流轉土地,不得擅自改變土地結構、地貌和生態(tài)。
5.2乙方在流轉土地上從事農業(yè)生產,應按照國家有關規(guī)定進行田間管理。
5.3甲方對流轉土地的利用情況進行監(jiān)督,乙方應予以配合。
六、違約責任
6.1任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的法律責任。
6.2甲方違反本合同約定,未按時支付流轉租金的,應向乙方支付_______%的違約金。
6.3乙方違反本合同約定,擅自改變土地用途、破壞土地資源的,應承擔相應的法律責任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、附件
1.土地使用權證書復印件;
2.土地使用權登記證明復印件;
3.甲方身份證復印件;
4.乙方身份證復印件;
5.雙方協(xié)商確定的流轉土地地形圖。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________代表人(簽字):__________
簽訂日期:______年______月______日
行的開篇標識。
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)及丙方(以下簡稱“丙方”)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī),本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方將位于__________縣(市、區(qū))__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村_______地塊的農村土地(以下簡稱“流轉土地”)流轉給乙方使用,并由丙方作為擔保主體,共同確保合同履行事宜,經(jīng)三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、流轉土地基本情況
1.1甲方所流轉土地位于__________縣(市、區(qū))__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村_______地塊,總面積為__________畝,其中耕地面積__________畝,園地面積__________畝,林地面積__________畝,其他用地面積__________畝。
1.2甲方所流轉土地權屬清晰,無權屬爭議,且符合國家土地利用總體規(guī)劃。
二、流轉期限與租金
2.1本合同流轉期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共計__________年。
2.2乙方支付給甲方的流轉租金為每畝每年__________元,共計__________元。
2.3乙方應于每年______月______日前將租金支付給甲方。
三、流轉土地用途及使用權
3.1乙方取得流轉土地后,應按照國家有關規(guī)定合理利用土地,不得改變土地用途。
3.2乙方在流轉土地上享有土地使用權,但不得擅自轉讓、出租、抵押流轉土地。
四、丙方的責任與權利
4.1丙方在本合同中作為擔保主體,承擔以下責任:
(1)保證乙方的履約能力,確保乙方按時支付租金;
(2)在乙方違約時,丙方應承擔相應的法律責任。
4.2丙方享有以下權利:
(1)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督;
(2)在乙方違約時,丙方有權要求乙方履行合同或解除合同。
五、甲方的權利與利益
5.1甲方享有以下權利:
(1)要求乙方按照合同約定支付租金;
(2)監(jiān)督乙方合理利用土地,維護土地資源;
(3)在乙方違約時,甲方有權解除合同,并要求丙方承擔相應責任。
5.2甲方享有以下利益:
(1)獲得穩(wěn)定的租金收入;
(2)確保土地資源的合理利用;
(3)保障自身權益不受侵害。
六、乙方的違約及限制條款
6.1乙方如有以下違約行為,甲方有權解除合同,并要求丙方承擔相應責任:
(1)未按時支付租金;
(2)擅自改變土地用途;
(3)破壞土地資源。
6.2乙方在合同履行期間,不得從事與合同約定不符的經(jīng)營活動,否則甲方有權解除合同,并要求丙方承擔相應責任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
九、附件
1.土地使用權證書復印件;
2.土地使用權登記證明復印件;
3.甲方身份證復印件;
4.乙方身份證復印件;
5.丙方身份證復印件;
6.雙方協(xié)商確定的流轉土地地形圖。
十、第三方介入的意義和目的
10.1第三方介入本合同,旨在為甲方提供更可靠的擔保,確保合同履行,保障甲方的權益。
10.2第三方的介入,有助于規(guī)范乙方行為,確保土地資源的合理利用,促進農業(yè)可持續(xù)發(fā)展。
十一、甲方為主導的目的和意義
11.1甲方作為合同主導方,通過設定詳細的權利與利益條款,確保自身權益不受侵害。
11.2甲方通過監(jiān)督乙方行為,保障土地資源的合理利用,實現(xiàn)土地資源的可持續(xù)發(fā)展。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________丙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________代表人(簽字):__________代表人(簽字):__________
簽訂日期:______年______月______日
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
乙方(以下簡稱“乙方”)與甲方(以下簡稱“甲方”)及丁方(以下簡稱“丁方”)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等相關法律法規(guī),本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就乙方將位于__________縣(市、區(qū))__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村_______地塊的農村土地(以下簡稱“流轉土地”)流轉給甲方使用,并由丁方作為擔保主體,共同確保合同履行事宜,經(jīng)三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、流轉土地基本情況
1.1乙方所流轉土地位于__________縣(市、區(qū))__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村_______地塊,總面積為__________畝,其中耕地面積__________畝,園地面積__________畝,林地面積__________畝,其他用地面積__________畝。
1.2乙方所流轉土地權屬清晰,無權屬爭議,且符合國家土地利用總體規(guī)劃。
二、流轉期限與租金
2.1本合同流轉期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共計__________年。
2.2甲方支付給乙方的流轉租金為每畝每年__________元,共計__________元。
2.3甲方應于每年______月______日前將租金支付給乙方。
三、流轉土地用途及使用權
3.1甲方取得流轉土地后,應按照國家有關規(guī)定合理利用土地,不得改變土地用途。
3.2甲方在流轉土地上享有土地使用權,但不得擅自轉讓、出租、抵押流轉土地。
四、丁方的責任與權利
4.1丁方在本合同中作為擔保主體,承擔以下責任:
(1)保證甲方的履約能力,確保甲方按時支付租金;
(2)在甲方違約時,丁方應承擔相應的法律責任。
4.2丁方享有以下權利:
(1)對甲方經(jīng)營行為進行監(jiān)督;
(2)在甲方違約時,丁方有權要求甲方履行合同或解除合同。
五、乙方的權利與利益
5.1乙方享有以下權利:
(1)要求甲方按照合同約定支付租金;
(2)監(jiān)督甲方合理利用土地,維護土地資源;
(3)在甲方違約時,乙方有權解除合同,并要求丁方承擔相應責任。
5.2乙方享有以下利益:
(1)獲得穩(wěn)定的租金收入;
(2)確保土地資源的合理利用;
(3)保障自身權益不受侵害。
六、甲方的違約及限制條款
6.1甲如有以下違約行為,乙方有權解除合同,并要求丁方承擔相應責任:
(1)未按時支付租金;
(2)擅自改變土地用途;
(3)破壞土地資源。
6.2甲在合同履行期間,不得從事與合同約定不符的經(jīng)營活動,否則乙方有權解除合同,并要求丁方承擔相應責任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
九、附件
1.土地使用權證書復印件;
2.土地使用權登記證明復印件;
3.乙方身份證復印件;
4.甲方身份證復印件;
5.丁方身份證復印件;
6.雙方協(xié)商確定的流轉土地地形圖。
十、乙方為主導的目的和意義
10.1乙方作為合同主導方,通過設定詳細的權利與利益條款,確保自身權益不受侵害。
10.2乙方通過監(jiān)督甲方行為,保障土地資源的合理利用,實現(xiàn)土地資源的可持續(xù)發(fā)展。
十一、弱化甲方為主導的意義和目的
11.1甲方在本合同中作為租金支付方,其權益保障主要通
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