車庫(kù)認(rèn)購(gòu)定金協(xié)議書

車庫(kù)認(rèn)購(gòu)定金協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（認(rèn)購(gòu)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意向認(rèn)購(gòu)甲方位于[車庫(kù)具體地址]的車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱"該車庫(kù)"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方認(rèn)購(gòu)該車庫(kù)事宜達(dá)成如下定金協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車庫(kù)位置：該車庫(kù)位于[具體小區(qū)名稱][具體樓棟號(hào)]地下[X]層[X]號(hào)，建筑面積為[X]平方米（最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。2.車庫(kù)現(xiàn)狀：該車庫(kù)為毛坯狀態(tài)，墻面、地面平整，具備基本的交付條件。目前車庫(kù)內(nèi)的水、電、通風(fēng)等基礎(chǔ)設(shè)施已接通至車庫(kù)門口，但不包括車庫(kù)內(nèi)部的水電安裝及其他個(gè)性化裝修。3.配套設(shè)施：該車庫(kù)所屬小區(qū)配備有完善的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)等。小區(qū)內(nèi)設(shè)有停車位供臨時(shí)訪客使用，同時(shí)設(shè)有電動(dòng)車充電區(qū)域，方便業(yè)主充電。二、認(rèn)購(gòu)定金金額及支付方式1.認(rèn)購(gòu)定金金額：乙方同意向甲方支付認(rèn)購(gòu)定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將認(rèn)購(gòu)定金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的認(rèn)購(gòu)定金。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)沒收乙方已支付的認(rèn)購(gòu)定金。2.義務(wù)保證對(duì)該車庫(kù)享有合法的處分權(quán)，確保該車庫(kù)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因車庫(kù)產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法正常取得該車庫(kù)所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并雙倍返還乙方已支付的認(rèn)購(gòu)定金。向乙方如實(shí)告知該車庫(kù)的真實(shí)情況，包括但不限于車庫(kù)的面積、結(jié)構(gòu)、現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等信息。在本協(xié)議簽訂后至正式簽訂車庫(kù)買賣合同期間，不得將該車庫(kù)另行出售、出租或抵押給第三方，否則應(yīng)向乙方雙倍返還已收取的認(rèn)購(gòu)定金。協(xié)助乙方辦理與該車庫(kù)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、交接等手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供該車庫(kù)的相關(guān)信息，并對(duì)該車庫(kù)的情況進(jìn)行實(shí)地查看。在簽訂正式車庫(kù)買賣合同前，有權(quán)了解該車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)辦理進(jìn)度、交付時(shí)間等相關(guān)情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額和支付方式，按時(shí)足額向甲方支付認(rèn)購(gòu)定金。在簽訂本協(xié)議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方協(xié)商確定正式車庫(kù)買賣合同的具體條款，并簽訂正式合同。如乙方?jīng)Q定不再認(rèn)購(gòu)該車庫(kù)，應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，否則甲方有權(quán)沒收乙方已支付的認(rèn)購(gòu)定金。在簽訂正式車庫(kù)買賣合同后，按照合同約定履行付款及其他相關(guān)義務(wù)。四、正式合同簽訂1.雙方同意在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，就該車庫(kù)的買賣事宜簽訂正式的《車庫(kù)買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱"正式合同"）。正式合同的條款應(yīng)包括但不限于車庫(kù)價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)辦理、違約責(zé)任等內(nèi)容，具體條款由雙方協(xié)商確定，但不得違反本協(xié)議的約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.在簽訂正式合同前，雙方應(yīng)就合同條款進(jìn)行充分協(xié)商，確保雙方的權(quán)利義務(wù)明確、合理。如因一方原因?qū)е抡胶贤茨茉诩s定時(shí)間內(nèi)簽訂，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、定金的處理1.若乙方在約定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂正式合同，并按照正式合同約定履行全部義務(wù)，則乙方已支付的認(rèn)購(gòu)定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為車庫(kù)價(jià)款的一部分。2.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂正式合同，或者雖簽訂正式合同但未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或解除的，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的認(rèn)購(gòu)定金，乙方無權(quán)要求甲方返還。3.若甲方在約定時(shí)間內(nèi)拒絕與乙方簽訂正式合同，或者雖簽訂正式合同但未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或解除的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的認(rèn)購(gòu)定金。六、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付認(rèn)購(gòu)定金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的認(rèn)購(gòu)定金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如擅自將該車庫(kù)另行出售、出租或抵押給第三方，或者未按照約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，導(dǎo)致乙方無法正常取得該車庫(kù)所有權(quán)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的認(rèn)購(gòu)定金，同時(shí)甲方還應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容