房租賃協(xié)議合同范例

房租賃協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房產，雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有的位于_________________________的房產，以下簡稱“租賃房屋”。

2.租賃房屋的面積、結構、用途等基本情況詳見附件一《房屋基本情況表》。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____天書面通知對方，并重新簽訂租賃協(xié)議。

三、租賃費用及支付方式

1.租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.租賃費用于每月____日前支付，乙方應按期向甲方支付租賃費用。

3.甲方有權根據(jù)市場行情調整租賃費用，調整幅度不超過____%，調整后的租賃費用于調整之日起生效。

四、押金

1.乙方在簽訂本協(xié)議時，應向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、租賃物的使用與維護

1.乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自將房屋轉租、轉借、轉賣或以其他方式轉讓給他人。

2.乙方應負責租賃房屋的日常維修，確保房屋的合理使用，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

3.乙方應保持租賃房屋的整潔，不得在房屋內亂丟垃圾、堆放雜物，不得在公共區(qū)域進行噪音擾民等行為。

六、違約責任

1.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣____元。

2.如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金人民幣____元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋基本情況表

2.其他相關文件

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（擔保人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房產。為保證租賃合同的履行，丙方作為擔保人，同意為乙方提供擔保。雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有的位于_________________________的房產，以下簡稱“租賃房屋”。

2.租賃房屋的面積、結構、用途等基本情況詳見附件一《房屋基本情況表》。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____天書面通知對方，并重新簽訂租賃協(xié)議。

三、租賃費用及支付方式

1.租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.租賃費用于每月____日前支付，乙方應按期向甲方支付租賃費用。

3.甲方有權根據(jù)市場行情調整租賃費用，調整幅度不超過____%，調整后的租賃費用于調整之日起生效。

四、擔保責任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

2.如乙方違約，導致甲方遭受損失，丙方應在接到甲方通知后____日內承擔賠償責任。

3.丙方擔保責任期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后____日內止。

五、甲方的權益保障

1.甲方享有租賃房屋的所有權，乙方未經甲方同意，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.甲方有權要求乙方在租賃期間對房屋進行合理使用，保持房屋的整潔和完好。

3.甲方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除本協(xié)議。

六、乙方的責任與限制

1.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.乙方不得擅自將租賃房屋轉租、轉借、轉賣或以其他方式轉讓給他人。

3.乙方在租賃期間，如因自身原因造成房屋損壞，應承擔相應的維修費用。

4.乙方不得在租賃房屋內從事噪音擾民、亂丟垃圾等行為。

七、違約責任

1.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣____元。

2.如丙方未能履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔賠償責任。

3.如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金人民幣____元。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋基本情況表

2.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，確保乙方的履約能力，降低甲方的租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于，保障自身權益，確保租賃房屋的安全、完整，以及租金的按時收取。本協(xié)議的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利和義務，維護各方合法權益，實現(xiàn)租賃關系的穩(wěn)定和諧。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（開發(fā)商）：_________________________

乙方（購房者）：_________________________

丙方（貸款機構）：_________________________

鑒于甲方開發(fā)建設的位于_________________________的房產，現(xiàn)愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房產。為滿足乙方的購房需求，丙方同意為乙方提供購房貸款服務。雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產信息

1.房產名稱：_________________________

2.房產位置：_________________________

3.房產面積：_________________________

4.房產價格：人民幣____元整。

5.房產基本情況詳見附件一《房產信息表》。

二、購房協(xié)議

1.乙方同意購買甲方開發(fā)的房產，甲方同意出售給乙方。

2.乙方支付房產款項的具體方式和時間詳見附件二《支付計劃表》。

三、貸款服務

1.丙方同意為乙方的購房行為提供貸款服務，貸款金額為人民幣____元。

2.乙方在購房合同簽訂后____日內向丙方申請貸款，丙方在接到申請后____日內完成審批。

四、丙方的權利和義務

1.丙方有權對乙方的貸款申請進行審查，包括但不限于信用記錄、收入狀況等。

2.丙方有權根據(jù)市場利率調整貸款利率，但調整幅度不超過____%。

3.丙方應在貸款審批通過后____日內將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

五、乙方的權益保障

1.乙方享有房產的所有權，甲方應在合同簽訂后____日內辦理產權過戶手續(xù)。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和質量標準交付房產。

3.乙方在貸款期間，如遇特殊情況，有權向丙方申請延期還款。

4.乙方有權要求丙方提供貸款咨詢和還款指導服務。

六、甲方的責任與限制

1.甲方應在合同約定的期限內交付房產，如逾期交付，甲方應向乙方支付違約金人民幣____元。

2.甲方不得擅自變更房產的結構和用途，如需變更，應取得乙方的書面同意。

3.甲方應保證房產的質量，如因甲方原因導致房產存在質量問題，甲方應負責修復或賠償。

七、違約責任

1.如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣____元。

2.如丙方違反本協(xié)議約定，乙方有權要求丙方承擔違約責任，并要求丙方支付違約金人民幣____元。

3.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方和丙方有權要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之